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借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的

崔玉君律師2022.02.07128人閱讀
導讀:

借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的在借款合同中,當債務人或者第三人作為抵押人時,債務人不履行債務,債權人有權依照有關的法律規定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。在借款合同中,債權人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。筆者認為,借款合同中第三人提供抵押擔保的問題,其實也是債權人與第三人之間的一種債權債務關系,既然是債權債務關系,雙方也得遵守《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條對訴訟時效期間為二年的有關規定,那就是當貸款期限屆滿后二年以上。那么借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的在借款合同中,當債務人或者第三人作為抵押人時,債務人不履行債務,債權人有權依照有關的法律規定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。在借款合同中,債權人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。筆者認為,借款合同中第三人提供抵押擔保的問題,其實也是債權人與第三人之間的一種債權債務關系,既然是債權債務關系,雙方也得遵守《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條對訴訟時效期間為二年的有關規定,那就是當貸款期限屆滿后二年以上。關于借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的

在借款合同中,當債務人或者第三人作為抵押人時,債務人不履行債務,債權人有權依照有關的法律規定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。從這一規定可以看出,法律允許債權人依法處置抵押物來抵頂貸款。其主要特點是債務人不履行債務時,債權人是可以依法處置由債務人或第三人提供的抵押物。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 可以按照下列方式來約定借款合同抵押擔保條款:1、依法應由抵押雙方訂立簽訂書面協議;2、協議應當明確被擔保債務的種類、數額、債務人的履行期、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬以及擔保范圍等內容;3、應對抵押權進行登記備案,否則,抵押合同不生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。 第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
  • 第三方提供的抵押擔保合同怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    第三方提供的抵押擔保合同怎么寫

    內容:乙方經審查,同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致,按以下條款訂立本合同:一、甲方同意以其名下擁有的位于的抵押給乙方,賦予乙方以第一優先抵押權,作為丙方履行主合同義務的擔保。處理抵押財產所得價款,不足以償還主合同債務的,乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。投保期限應長于主合同的期限。保險財產如發生災害損失,乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。那么第三方提供的抵押擔保合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07344人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 譚某與梁某雖簽訂了房屋轉讓協議書,但當時譚某并未實際出資購買出讓房屋,沒有取得房屋的所有權,雙方協議梁某以譚某名義辦理一切購房手續,直至房屋過戶完成,這實際上是譚某同意將其購房資格予以轉讓。因此,梁某所享有的僅僅是優惠購房資格,僅是一種待遇,即獲得優惠價格購買所建房屋的條件。譚某對其出賣房屋的權利尚停留在一種資格權利上,并不能立即、現實地取得該房屋的所有權,但卻獲得了對未來取得上述房屋所有權的合理期待,這種期待是一種在交易中現實存在的、有著獨立經濟價值的財產利益,梁某也為此向譚某支付了轉讓費,房屋轉讓協議書是梁某與譚某自愿簽訂,且上述交易行為并不違反國家法律、行政法規的強制規定,因此,雙方簽訂的房屋轉讓協議書應認定為合法有效。
  • 借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的

    內容:借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的在借款合同中,當債務人或者第三人作為抵押人時,債務人不履行債務,債權人有權依照有關的法律規定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。在借款合同中,債權人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。筆者認為,借款合同中第三人提供抵押擔保的問題,其實也是債權人與第三人之間的一種債權債務關系,既然是債權債務關系,雙方也得遵守《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條對訴訟時效期間為二年的有關規定,那就是當貸款期限屆滿后二年以上。那么借款合同中第三人提供抵押擔保效力是如何認定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07128人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 借款合同抵押擔保條款應當包括抵押熱和抵押權人的基本信息,借款的具體金額,借款的期限等,當債務人不履行到期債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 第三人提供抵押擔保的清償順位情況

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    第三人提供抵押擔保的清償順位情況

    內容:在“人保與第三人物保共存”的關系上突破了《擔保法》第28條的規定。《擔保法》第28條沒有允許當事人另外的約定,屬于強烈性規定。擔保效力的獨立性,人保與第三人提供的物保的效力互不依賴,其中之一構成無效或被撤銷或者消滅,不妨礙保證責任的承擔。在《物權法》出臺以前,債權人可以要求對債務人提供的物行使抵押權,也可以要求對第三人提供的物行使抵押權,也可以同時行使。那么第三人提供抵押擔保的清償順位情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10524人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 擔保借款和抵押借款合同范本

    翁玉素律師

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    翁玉素

    擔保借款和抵押借款合同范本

    內容:尤其是通過銀行貸款,更是需要提供相應的抵押物品,民間借貸流程則相對簡單,但同樣需要簽訂擔保借款和抵押借款合同,很多通過熟人或朋友的人們認為簽訂合同顯得自己不夠“仗義”,其實雙方正式簽訂借款合同,一旦發生利益糾紛時才能更好的保護自己的合法利益。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。那么擔保借款和抵押借款合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10352人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 借款擔保合同效力是如何認定的?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    借款擔保合同效力是如何認定的?

    內容:1.騙取貸款構成犯罪,不必然導致借款擔保合同無效借款人騙取貸款構成犯罪,但無證據證明債權人銀行參與騙貸等不法行為,擔保人主張免除責任的,應不予支持。那么借款擔保合同效力是如何認定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09518人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 擔保合同的效力認定標準即主債權債務合同生效,依法成立的擔保合同有效。擔保合同包括抵押合同、質押合同等,擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同生效的前提是主債權債務合同有效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
  • 如何認定抵押合同和擔保合同的效力?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    如何認定抵押合同和擔保合同的效力?

    內容:建設銀行遂起訴至人民法院,請求法院判令孫xx按照合同約定償還貸款,同時xx公司承擔保證責任。而擔保合同是有效的,雙方關于借款及保證的內容不違反國家法律規定,系雙方真實意思表示,合法有效,因此,xx公司應當對孫xx的借款承擔保證責任。根據“主合同無效,擔保合同無效”的法律規定,擔保合同因貸款抵押合同無效也歸于無效。孫xx和xx公司是商品房買賣關系,孫xx和建設銀行是貸款抵押合同關系,xx公司和建設銀行是擔保合同關系。那么如何認定抵押合同和擔保合同的效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01169人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 準備證據法院起訴解決,以對方欺詐,重大誤解要求撤銷合同
  • 《民法典》中借款合同的擔保人如何認定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    《民法典》中借款合同的擔保人如何認定

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么《民法典》中借款合同的擔保人如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07330人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

    內容:沒有約定的,債權人自己提供抵押物的,首先實現抵押權,第三人抵押的,由債權人自行決定怎么執行。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。那么借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 商品房買賣擔保借貸合同的性質是什么及效力如何認定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    商品房買賣擔保借貸合同的性質是什么及效力如何認定

    內容:商品房買賣擔保借貸合同的性質是什么及效力如何認定對于以商品房買賣擔保借貸合同的案件性質及效力的認定,司法實踐中應當采用審慎的態度。《民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么商品房買賣擔保借貸合同的性質是什么及效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07603人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 借款合同的效力可以根據下列標準予以認定:對于具有相應民事行為能力的當事人就出借人提供借款,貸款人到期還款等相關事宜協商一致的,就可以訂立借款合同;只要該合同不違反法律規定,即可依法生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
  • 抵押擔保借款合同書寫的格式

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押擔保借款合同書寫的格式

    內容:抵押擔保借款合同合同編號:_________貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;貸款抵押權人:_________,以下簡稱乙方。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。8.抵押期限:_________年。3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。那么抵押擔保借款合同書寫的格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10387人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 擔保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擔保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料

    內容:擔保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料1、法人營業執照(年檢)及法人代碼證2、法人代表證明書3、法人代表授權書4、法人代表及委托代理人身份證5、注冊資本驗資報告6、貸款卡及貸款卡回執單7、資信證明8、公司章程及公司合同9、借款申請書10、申請借款和擔保的董事會決議11、當期財務報表及近3年的財務報表和經合法機構出具的審計報案報表主要包括資產負債表、損益表、現金流量表等。抵押權自登記時設立。第四百零三條動產抵押的效力以動產抵押的抵押權自抵押合同生效時設立未經登記不得對抗善意第三人。那么擔保公司辦理抵押登記借款人需要提供什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.30421人收看
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  • 按照我國民法典的相關規定,在建工程可以為第三人提供抵押擔保,因為在建工程是一種未來財產利益,是屬于財產的一種,可以為第三人提供抵押擔保。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 如何認定擔保法實施前不動產抵押合同的效力

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    如何認定擔保法實施前不動產抵押合同的效力

    內容:③在擔保法實施以前,民法通則等法律未將債權與物權作明確區分,抵押合同在民法規范上一般被列入合同之債的類別之中,抵押權也自然而然地被歸類到債權的范疇之中。那么如何認定擔保法實施前不動產抵押合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10244人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合同的簽訂及履行均應當遵循誠實信用原則。費某與星光度假公司簽訂的《度假權益承購合同》雖合法有效,但因分時度假經營形式目前缺乏相關的法律規范和行政監管,對購買者存在較大風險。且合同履行期限長達20年,星光度假公司稱其為某國際公寓度假權益的擁有人,但經費某了解,該公司在某國際公寓只有四五套房屋,費某為避免履行風險要求對方提供履行擔保屬于正當合理的要求,星光度假公司應遵循誠實信用原則履行該項義務。當費某提出履行能力異議時,星光度假公司未提供任何擔保,從而導致雙方繼續履行合同的信任基礎已喪失,合同已無法繼續履行。費某要求解除合同,理由正當,應予支持。
  • 第三方提供的抵押擔保合同

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    第三方提供的抵押擔保合同

    內容:乙方經審查,同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致,按以下條款訂立本合同:一、甲方同意以其名下擁有的位于 的 抵押給乙方,賦予乙方以第一優先抵押權,作為丙方履行主合同義務的擔保。處理抵押財產所得價款,不足以償還主合同債務的,乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。投保期限應長于主合同的期限。保險財產如發生災害損失,乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。那么第三方提供的抵押擔保合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01986人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押反擔保合同借款人在哪方簽字

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押反擔保合同借款人在哪方簽字

    內容:第三條抵押物的登記如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件,乙方應在本合同簽訂后日內,立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續,并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。第六條乙方的義務1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。那么抵押反擔保合同借款人在哪方簽字。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 公司對外提供擔保的合同效力認定是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公司對外提供擔保的合同效力認定是怎樣的

    內容:新公司法允許公司自由提供擔保是合理的,但同時設定了一系列的要求,公司對股東或者實際控制人提供擔保的,應履行比一般擔保更為嚴格的決議程序。有觀點認為,新公司法的這一規定主要是對公司法定代表人的權利限制。公司法定代表人未經過董事會或者股東會、股東大會決議就對外簽訂擔保合同,屬于無權代理,在此情形下,應認定公司對外所簽擔保合同無效。因此在這種情況下,公司對外簽訂的擔保合同應當認定為有效。那么公司對外提供擔保的合同效力認定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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