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抵押合同和擔(dān)保合同同時存在時債務(wù)償還的處理
內(nèi)容：當(dāng)同時存在抵押合同和擔(dān)保合同時，出現(xiàn)債務(wù)人無法償還債務(wù)的情況下，債權(quán)人追償債務(wù)對象的先后順序是什么，擔(dān)保人、債務(wù)人承擔(dān)什么樣的償還責(zé)任。下面，我們這里介紹一下抵押合同和擔(dān)保合同同時存在時債務(wù)償還的處理方法同一債權(quán)既有人的保證，又有抵押物、質(zhì)押物擔(dān)保時，應(yīng)合理掌握兩類擔(dān)保人與債權(quán)人、債務(wù)人的相互責(zé)任關(guān)系。一般保證的保證人依法享有先訴抗辯權(quán);在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行之前，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)承擔(dān)當(dāng)清償?shù)姆蓊~。那么抵押合同和擔(dān)保合同同時存在時債務(wù)償還的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全
內(nèi)容：依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的，對債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的，但并不代表債權(quán)的絕對安全。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09216人收看
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債務(wù)轉(zhuǎn)移對抵押以及擔(dān)保的影響有哪些
內(nèi)容：在很多時候，我們身上的債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)移的，在進(jìn)行轉(zhuǎn)移的時候必須要通知到位，三方可以簽訂一個協(xié)議，那么在轉(zhuǎn)移債務(wù)的時候?qū)Φ盅汉蛽?dān)保是怎樣的呢？債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，除非擔(dān)保人與債權(quán)人另有約定，擔(dān)保物權(quán)隨同轉(zhuǎn)移。但是，保證人仍應(yīng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移對擔(dān)保有哪些影響關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)移對于保證責(zé)任的影響，我國《擔(dān)保法》第二十二條規(guī)定：保證期間，債權(quán)人依法將主給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。那么債務(wù)轉(zhuǎn)移對抵押以及擔(dān)保的影響有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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王學(xué)瑞律師
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債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)?
內(nèi)容：由此可見，除其他擔(dān)保人承諾提供擔(dān)保的以外，債權(quán)人放棄債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。那么債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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抵押權(quán)與其擔(dān)保的債務(wù)同時存在
內(nèi)容：即時沒有房產(chǎn)抵押，銀行和小張也可以通過合同約定其他擔(dān)保物，或者約定擔(dān)保人，其主要取決于雙方的意思自治，只要不違背相應(yīng)的法律法規(guī)即可。那么抵押權(quán)與其擔(dān)保的債務(wù)同時存在。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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在債務(wù)關(guān)系中關(guān)于擔(dān)保、抵押、質(zhì)押的介紹和區(qū)別
內(nèi)容：在發(fā)生債務(wù)關(guān)系時一般懂得維護(hù)自己權(quán)益的債權(quán)人都會要求債務(wù)人提供擔(dān)保人、抵押物、或者質(zhì)押一些東西等。下面催天下小編就給大家分析下債務(wù)關(guān)系中關(guān)于擔(dān)保人、抵押、質(zhì)押。否則就視為你怠于行使權(quán)利，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任就自動解除了。擔(dān)保、抵押、質(zhì)押是有區(qū)別的，擔(dān)保有時效期限，抵押需提供的是類似于不動產(chǎn)類的資產(chǎn)，且需要登記。那么在債務(wù)關(guān)系中關(guān)于擔(dān)保、抵押、質(zhì)押的介紹和區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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債務(wù)人不還錢，擔(dān)保人可以占有抵押物嗎？
內(nèi)容：債務(wù)人不還錢，擔(dān)保人不得直接占有抵押物,或許很多人認(rèn)為既然債務(wù)人無力還款，那房屋就應(yīng)該歸擔(dān)保人所有的訴訟請求合情合理，但事實(shí)上，這是違法無效的。因此，實(shí)質(zhì)上當(dāng)債務(wù)人不還錢或無力還錢時，擔(dān)保人是不得直接占有抵押物的。即保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。擔(dān)保法第32條規(guī)定：人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。六、其他保證人共同保證中的已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。那么債務(wù)人不還錢，擔(dān)保人可以占有抵押物嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限可以嗎？
內(nèi)容：但是，對于抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)已過訴訟時效時，從法理上講我們的法律應(yīng)當(dāng)借鑒上述國家的立法對抵押權(quán)的效力期限作一定的限制。那么抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限可以嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
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主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效
內(nèi)容：債務(wù)關(guān)系中，雙方將約定履行債務(wù)的期限，不免會出現(xiàn)債務(wù)不能按時償還的情況，在這種情況下，延長主債務(wù)的履行期是非常常見的。那么主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效呢？債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容但未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人應(yīng)在該訴訟時效完成后的兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)，否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計(jì)算訴訟時效，擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間亦向后順延，則有可能加大擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，這種風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)的。那么主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保繼續(xù)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢
內(nèi)容：很多人習(xí)慣性地認(rèn)為，如果債務(wù)人擁有足夠的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)所有權(quán)被抵押，其債權(quán)得到保障，債務(wù)人不支付本息，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)可以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。在首先采取查封等措施的法院對相應(yīng)的債權(quán)糾紛未經(jīng)審理、判決并進(jìn)入執(zhí)行程序的，抵押權(quán)人的抵押權(quán)難以實(shí)現(xiàn)，而此進(jìn)程抵押權(quán)人無法控制。如果抵押物被其他債權(quán)人申請法院查封后，依據(jù)查封的法律效力，抵押權(quán)人通過與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。那么債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：在抵押擔(dān)保過程中，擔(dān)保人扮演著重要的角色。如果債務(wù)人沒有還款，擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，所以也屬于債務(wù)人。擔(dān)保人特殊規(guī)定1、根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)；因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。那么抵押擔(dān)保人可以是債務(wù)人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答擔(dān)保能不能只承擔(dān)部分債務(wù)，要看擔(dān)保合同的約定，如果約定擔(dān)保范圍只是部分全身的，只需要承擔(dān)部分責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
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債務(wù)人抵押和第三人擔(dān)保抵押順序清償
內(nèi)容：《物權(quán)法》第l95條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么債務(wù)人抵押和第三人擔(dān)保抵押順序清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10268人收看
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孔孟廷律師
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債務(wù)人在無抵押無擔(dān)保的情況下又無力還債，該如何追討債務(wù)？
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：債務(wù)人在無抵押無擔(dān)保的情況下又無力還債，該如何追討債務(wù)？追討欠款的注意事項(xiàng)：一、訴訟時效問題。如果在上述訴訟時效內(nèi)債權(quán)人不主張債權(quán)，在法律上的勝訴權(quán)就將歸于消滅，也就是說，債權(quán)人超過了訴訟時效再提起訴訟，其訴訟請求將不會得到法院的支持。暫不宜起訴的，也要保留訴訟時效中斷的書面證據(jù)。對于已經(jīng)超過了訴訟時效的應(yīng)收款，力爭和債務(wù)人達(dá)成新的協(xié)議或者讓債務(wù)人出具新的還款條，以形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。那么債務(wù)人在無抵押無擔(dān)保的情況下又無力還債，該如何追討債務(wù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09547人收看
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抵押擔(dān)保人要求債務(wù)人賠償?shù)臈l件是什么？
內(nèi)容：按照民法規(guī)定及其法理，保證人與主債務(wù)人之間是一種委托關(guān)系，求償權(quán)的成立必須具備如下要件：第一，保證人有清償被保證債務(wù)的保證行為。債務(wù)人對債權(quán)人的清償責(zé)任，因保證人的清償行為部分或全部消滅的，保證人在清償范圍內(nèi)可行使追償權(quán)。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。那么抵押擔(dān)保人要求債務(wù)人賠償?shù)臈l件是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：債權(quán)人應(yīng)在該訴訟時效完成后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)，否則人民法院不予支持。如從延長后的履行期限屆滿后開始計(jì)算訴訟時效，擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間亦向后順延，則有可能加大擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，這種風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)的。由此看來，抵押擔(dān)保主要是以物為擔(dān)保，來保證債權(quán)人的權(quán)益。此外，主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保是否有效的關(guān)鍵在于保證人是否同意。那么主債務(wù)履行期限延長抵押擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10398人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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2021-12-30 18:06:32
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