久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

抵押權與其擔保的債務同時存在

馮清琴律師2022.02.10570人閱讀
導讀:

即時沒有房產抵押,銀行和小張也可以通過合同約定其他擔保物,或者約定擔保人,其主要取決于雙方的意思自治,只要不違背相應的法律法規即可。那么抵押權與其擔保的債務同時存在。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

即時沒有房產抵押,銀行和小張也可以通過合同約定其他擔保物,或者約定擔保人,其主要取決于雙方的意思自治,只要不違背相應的法律法規即可。關于抵押權與其擔保的債務同時存在的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、抵押權:就是債權人對第三人或者是債務人其不動產或者是動產,在債務前滿之后,如果債務人不能履行債務應當承擔的義務,則債權人有對抵押物享有優先受償或者變價拍賣的權利。其實抵押物實質是保證債券的擔保物。比如說小張在銀行進行借款100萬元,一般現在銀行都沒有了如此高額的信用擔保,需要小張提供自己的房產作為抵押 ,所以小張用房產作為抵押,其銀行因為與小張的債權債務關系,導致其享有了對小張房屋的抵押權。

也就是說借貸關系其實是主權利,而抵押權是附屬的權利,它不是獨立存在的,是因為債務的存在而滋生出來的。同時銀行享有了抵押權,但是并沒有享有房屋的所有權,也就是表示抵押權是不轉移占有的,原來的權利人仍占有抵押物。同時針對抵押物其效力,一般以公示公信更具有法律的保護力,即如果銀行沒有在小張的房本上進行抵押登記,那么如果小張將房屋進行了售賣,那么其他買受人,根據房本的權利外觀,和房產的登記中心沒有發現房屋存在抵押,那么他可以認定房屋是沒有抵押權人的,而房屋一旦進行了過戶,銀行的抵押權就很難保證了,沒有足以支撐要求發還抵押物的法律保護。

如果銀行已經進行了抵押登記,那么小張在約定的時間內不能還款,則銀行可以行使自己的抵押權,如果財產進行了分配或者繼承,銀行享有優先受償的權利;如果銀行需要資金回籠,而不是需要房產資源,則可以向法院申請拍賣該房產,對房產的價款在債務的范圍內享有應當有的債券。

2、擔保的債務:也就是我們舉例說明的小張向銀行借款的100萬元就是債務。擔保的債務是小張和銀行的主要和獨立存在的關系,銀行可以不需要小張的房產抵押,就直接貸款給小張,可以不依附于其他權利而單獨存在。但是銀行因為不認識小張,或者對小張的經濟情況不可預期,為 了控制風險,為了能夠讓自己貸款有一定的收回保障,那么就滋生了依附于主債務產生的權利,即抵押權。即時沒有房產抵押,銀行和小張也可以通過合同約定其他擔保物,或者約定擔保人,其主要取決于雙方的意思自治,只要不違背相應的法律法規即可。

3、抵押權和擔保債務權同時存在的原因:所以由以上的說明,可以得出擔保債務是主的合同關系,而抵押權是從屬的合同關系,抵押權不可能離開主合同而單獨存在,比如說小張已經歸還了所有的欠款,即雙方債權債務關系已經消滅,那么抵押權就同時消滅,他已經沒有存在的價值。而主合同沒有消滅時,抵押權可以直接消滅,因為沒有抵押權還可以滋生出其他權利對主合同進行擔保。主要是看合同向對方如何約定,如何判斷。

延伸閱讀:

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 同一財產上同時存在質押權和抵押權優先的到底

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    同一財產上同時存在質押權和抵押權優先的到底

    內容:債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。而質權是將動產移交債權人占有,并以占有的維持作為優先受償權的擔保方式,設定質權的權利,不能與質權的性質相沖突。然而按照物權效力的一般原理,同一財產上抵押權與質權并存時,由于抵押權和質權均為擔保物權,抵押權和質權具有相同的效力,原則上應以抵押權和質權設定的先后順序受償,抵押權和質權順序相同的,按照抵押權和質權各自擔保的債權比例清償。那么同一財產上同時存在質押權和抵押權優先的到底。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10379人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 債務擔保憑證存在哪些風險

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債務擔保憑證存在哪些風險

    內容:債務擔保憑證存在哪些風險主權風險許多CDO的案子所收購的產來源已不限于單一國家的貸款或債券,而將觸角伸到了海外,甚至新興市場的債權,這些外國債權的加入,帶來額外的風險,此一風險即為。違約風險與其它資產證券化商品一樣,CDO必須擔心其資產是否會發生違約。信用違約、匯率與利差交換合約風險如前所述,在CDO的證券化過程中,經常需要與第三人訂立交換合約以規避匯率與利率波動風險。流動性風險流動性風險在CDO與其它證券化相似,主要是因臨時的現金短缺,而造成無法及時支付證券化債券的利息,其成因可能是利息收付日期不同、或收付頻率不一致導致。那么債務擔保憑證存在哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.0869人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 替他人債務擔保存在哪些法律風險

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    替他人債務擔保存在哪些法律風險

    內容:替他人債務擔保存在哪些法律風險一、為他人債務提供擔保,當債務人不能如期還款,擔保人應承擔責任按照我國現行法律規定,擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保,一般擔保是指在債務人通過訴訟仍不能承擔債務時,擔保人應當承擔擔保責任,連帶擔保責任是指,債權人可以直接要求債務人和擔保人任何一方承擔責任,不受債務人有無能力的限制。那么替他人債務擔保存在哪些法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.08618人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 擔保物權和抵押權有哪些區別?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    擔保物權和抵押權有哪些區別?

    內容:在我國法律制度中,擔保法和物權法分別都規定了抵押權制度,在存在相似之處的同時也存在一定的區別。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。那么擔保物權和抵押權有哪些區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09312人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 債務人動產浮動抵押擔保與定金擔保有何不同

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債務人動產浮動抵押擔保與定金擔保有何不同

    內容:債務人動產浮動抵押擔保與定金擔保有何不同一般指債務人提供浮動抵押的同時又向債權人交付定金作為債權的擔保。在此情形定金合同的當事人有權取得定金擔保利益而不能行使動產浮動抵押權。此時主合同成立或生效設定動產浮動抵押擔保合同當無異議。這種情形存在定金擔保與動產浮動抵押擔保的競存。債務人解除合同時債權人取得定金擔保利益債務人無權要求返還定金。債務人履行債務后定金應當抵作價款或者收回。那么債務人動產浮動抵押擔保與定金擔保有何不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.24523人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 債務延期抵押擔保是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    債務延期抵押擔保是否有效

    內容:債務延期抵押擔保是否有效無效。我國法律確立了相對意思自治原則即合同當事人在相對限制的范圍內依法享有意思自治和締約的自由。擔保合同當事人根據自身意愿可以約定條款訂立合同。在擔保合同中對質押、抵押擔保物權期間的約定因為違反法律原則、違反法律規定而失去法律效力。為擔保債務的履行債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權經當事人同意可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。那么債務延期抵押擔保是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.30415人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    內容:最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押權擔保債權范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10840人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 過了擔保期貸款人沒還款,擔保人是否存在償還債務的責任?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    過了擔保期貸款人沒還款,擔保人是否存在償還債務的責任?

    內容:在雙方當事人債權債務關系中,如果存在著擔保人的話,在債務人不履行債務的時候,債權人是可以向人民法院提起民事訴訟,以擔保人為被告,要求擔保人承擔保證責任的。過了擔保期限貸款人沒還款擔保人是否存在責任要看具體情況。前者在借款合同期限屆滿6個月內,債權人未起訴要求債務人還款,擔保人免除擔保責任;后者在借款合同期限屆滿6個月內,債權人未要求擔保人承擔擔保責任,擔保人免除擔保責任。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。那么過了擔保期貸款人沒還款,擔保人是否存在償還債務的責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09359人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權

    內容:擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權擔保人履行債務后,能不能向債務主張抵押權,要看擔保人是否有抵押權,如果因反擔保對債務人享有擔保權的,可以主張抵押權。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。若債務人沒有履行債務是由債權人一方當事人的原因造成,則抵押權人不得實現其抵押權。那么擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07848人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 擔保債務能否設定抵押權

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    擔保債務能否設定抵押權

    內容:訴訟時效期間屆滿后,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的,不得請求返還。債務人履行后,不得以不知訴訟時效為由,請求債權人返還。債務人對已罹于訴訟時效的債權提供抵押擔保,并不違反抵押權設定的附隨性要求。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。那么擔保債務能否設定抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.11183人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在?

    內容:所有抵押權與其擔保的債權同時存在不能分割,分開無效。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權,它本質上是價值權,其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時,抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10959人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 主債務消滅抵押權是否存在

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    主債務消滅抵押權是否存在

    內容:第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。債務人清償了債務債權人的權利實現債的目的達到債當然消滅。那么主債務消滅抵押權是否存在。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.301003人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 抵押權與其擔保的債務同時存在

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押權與其擔保的債務同時存在

    內容:即時沒有房產抵押,銀行和小張也可以通過合同約定其他擔保物,或者約定擔保人,其主要取決于雙方的意思自治,只要不違背相應的法律法規即可。那么抵押權與其擔保的債務同時存在。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10570人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理

    內容:當同時存在抵押合同和擔保合同時,出現債務人無法償還債務的情況下,債權人追償債務對象的先后順序是什么,擔保人、債務人承擔什么樣的償還責任。下面,我們這里介紹一下抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理方法同一債權既有人的保證,又有抵押物、質押物擔保時,應合理掌握兩類擔保人與債權人、債務人的相互責任關系。一般保證的保證人依法享有先訴抗辯權;在債務人的財產依法強制執行仍不能履行之前,保證人可以拒絕承擔保證責任。抵押人承擔擔保責任后,可以向債務人追償,也可以要求其他抵押人清償其應承擔當清償的份額。那么抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10183人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?

    內容:看一下抵押權與其擔保的債權到底是不是能同時存在呢?抵押權在法律實務中,它的主要性質是作為一種擔保物權。在法律實踐中很多的權利都是基于抵押權而產生的,比如說債權,債權作為一種民法上的權利,當它與抵押權上的擔保物權重合時,抵押權與其擔保物權上的債權是能夠同時存在的,這就是小編為您整理的抵押權與其擔保的債權是否能同時存在的具體內容,更多法律知識請咨詢律師365。那么抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10685人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
馮清琴律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274811人
  • 5分鐘內回復