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主債務人消滅,抵押權還有效嗎

陳宗瓊律師2022.01.30867人閱讀
導讀:

主債務人消滅,抵押權無效。擔保合同是主債權債務合同的從合同。第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。這是指債務人在債務履行期屆滿時將無法給付的標的物交提存機關以消滅債務的行為。這是指債權人拋棄債權而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。那么主債務人消滅,抵押權還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

主債務人消滅,抵押權無效。擔保合同是主債權債務合同的從合同。第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。這是指債務人在債務履行期屆滿時將無法給付的標的物交提存機關以消滅債務的行為。這是指債權人拋棄債權而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。關于主債務人消滅,抵押權還有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、主債務人消滅,抵押權還有效嗎

1、無效

2、抵押權作為一種物的擔保形式具有從屬性不得與其擔保的主債權分離。主債務人消滅,抵押權無效。

3、主債權訴訟時效期滿后抵押權人喪失的是抵押權受法院保護的權利即勝訴權抵押權本身并未消滅。因勝訴權的喪失一般等同于權利消滅的效果。

4、根據民法典第三百八十八條擔保合同與主合同的關系設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的擔保合同無效但是法律另有規定的除外。

第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。

二、如何清除債務

債務合法清除的方式分為以下幾種

1.債的履行。清償亦即履行是指債務人按照法律的規定或者合同的約定向債權人履行義務。債務人向債權人為特定行為從債務人方面說為給付從債權人方面說為履行從債的消滅上說為清償。

2.抵銷。抵銷是指當事人雙方相互負有相同種類的給付將兩項債務相互沖抵使其相互在對等額內消滅。抵銷債務也就是抵銷債權。

3.債的解除。即合同有效成立后因一方當事人的意思表示或雙方的協議而導致債的消滅。

4.提存。這是指債務人在債務履行期屆滿時將無法給付的標的物交提存機關以消滅債務的行為。

5.債務免除。這是指債權人拋棄債權而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    內容:債權轉讓的有效條件第一、債權轉讓須有有效的合同存在。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,就是轉讓的標的不能。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。三是債務人同意主義,法國民法典主張債權轉讓以通知債務人或經債務人承諾為必要條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。實施侵權的債權人應當承擔相應的法律責任,并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。法律依據:《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
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    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典債務逾期抵押權是否還有效

    內容:抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的抵押權的效力不及于該孳息。超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么民法典債務逾期抵押權是否還有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 主債務人消滅,抵押權還有效嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    主債務人消滅,抵押權還有效嗎

    內容:主債務人消滅,抵押權無效。擔保合同是主債權債務合同的從合同。第四百一十九條抵押權存續期間抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。這是指債務人在債務履行期屆滿時將無法給付的標的物交提存機關以消滅債務的行為。這是指債權人拋棄債權而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。那么主債務人消滅,抵押權還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債務人不止的轉讓對債務人無效,如果是債權人轉讓債權沒有通知債務人,則該轉讓行為對債務人無效,且債權轉讓的通知不得撤銷,除非經過受讓人的同意。法律依據:《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
  • 債務人在擔保合同中放棄抗辯權有效嗎?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債務人在擔保合同中放棄抗辯權有效嗎?

    內容:債務人放棄抗辯權只對自己有效,其效力并不能及于保證人,而保證人仍可以單獨主張債務人對于債權人的抗辯權。一旦相對方已為對待給付并提出請求給付時,則一方無同時履行抗辯權,相對方的請求立即發生效力。一旦主債權人已就主債務人的財產強制執行而無效果,則先訴抗辯權立即消滅,請求權發生效力。法定抗辯權指法律明確規定的當事人對抗請求權的權利。筆者認為,只要當事人不違反法律的強制性規定和禁止性規定,基于契約自由原則,當事人之間可以約定抗辯權。那么債務人在擔保合同中放棄抗辯權有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押合同無效時,抵押權是否有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押合同無效時,抵押權是否有效

    內容:如果抵押合同無效,而抵押權又設立了,那么又牽扯到登記部門的違規,如果登記部門在沒有過錯的情況下,債權人直接主張債務人進行賠償就可以。所以一般情況下,抵押合同無效,抵押權也是不生效的。那么抵押合同無效時,抵押權是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 其他房地產抵押權證的有效期是多少年

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    其他房地產抵押權證的有效期是多少年

    內容:房地產抵押其他權證是房地產登記中心部門出具的抵押權人在其他權利登記后持有的權利憑證,一般而言,未經其他權證登記,不得進行交易,那么其他房地產抵押權證的有效期是多少年呢?房屋他項權證的有效期實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。房屋他項權證的用途1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。那么其他房地產抵押權證的有效期是多少年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09506人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起,合同生效。如果一方違約,違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記后,開始設立抵押權。正常情況下是,抵押合同生效在前,抵押權設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權設立同時的情況。如果抵押合同生效,而未去登記,債務人將抵押物又抵押給了第三人,并辦理了登記,此時的抵押權歸第三人,債權人可以依據抵押合同向債務人主張賠償。如果抵押合同無效,而抵押權又設立了,那么又牽扯到登記部門的違規,如果登記部門在沒有過錯的情況下,債權人直接主張債務人進行賠償就可以。《中華人民共和國民法典》 第五百二十七條 應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:1、經營狀況嚴重惡化;2、轉移財產、抽逃資金,以逃避債務;3、喪失商業信譽;4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
  • 合同轉讓沒有經過抵押權主任同意有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    合同轉讓沒有經過抵押權主任同意有效嗎

    內容:合同轉讓沒有經過抵押權主任同意有效嗎根據我國物權法第一百九十一條的規定,抵押期間,抵押人經押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。那么合同轉讓沒有經過抵押權主任同意有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07439人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權轉讓后債務人向原債權人清償無效,債權人轉讓債權應當通知債務人,且該通知不得撤銷,除非經過受讓人的同意,債權轉讓的,新的債務人可以向受讓人主張對讓與人的抗辯。法律依據:《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
  • 所有權與抵押權優先順序

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    所有權與抵押權優先順序

    內容:實際上,抵押權即抵押人的變價處置權和優先受償權。所有權與抵押權哪個優先物權因混同而消滅,是指所有權與他物權混同而導致他物權消滅。其次,抵押權必須合法有效。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。那么所有權與抵押權優先順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 主債務人注銷,抵押權還有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    主債務人注銷,抵押權還有效嗎

    內容:主債務人注銷,抵押權還有效嗎沒效。抵押權是最典型的擔保物權其主要作用在于就抵押權的標的物的交換價值使債權優先受償即使得債權不落空。這也是人們常選擇抵押擔保的緣故。企業在注銷前應由開辦單位或股東組織清算企業在未有能力清償債務的情況下還應通過破產還債程序后才能予以辦理注銷。法律規定民法典第三百九十三條有下列情形之一的擔保物權消滅(一)主債權消滅(二)擔保物權實現(三)債權人放棄擔保物權(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權未行使的人民法院不予保護。那么主債務人注銷,抵押權還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.30322人收看
  • 王熙律師

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  • 抵押權的消滅有以下幾種方式:1.以實現的方式消滅,抵押權實現后原有的抵押合同終止,各方當事人的權利、義務關系解除,抵押權自然消滅。2.因抵押權人的放棄而消滅。3.因抵押合同的無效而消滅。《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
  • 債務人的抵押行為是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    債務人的抵押行為是否有效

    內容:債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。那么債務人的抵押行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.08494人收看
  • 周春花律師

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  • 私下轉讓合伙債務的行為無效。債務轉讓要獲得債權人的同意,如果債務轉讓未經債權人同意的,則轉讓行為是無效的,不對債權人產生法律效力,債務人仍然要向債權人履行義務。法律依據:《民法典》第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。 債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務人轉移債務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。 第五百五十四條 債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。
  • 未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    內容:轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”,應僅指不能發生抵押物的物權變動效果,但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責任,更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行,合同是能夠繼續履行的,當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10531人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 債務人以仲裁條款進行抗辯的行為有效。債權債務轉讓后,仲裁協議對受讓人有效,但當事人另有約定、在受讓債權債務時受讓人明確反對或者不知有單獨仲裁協議的,則可以提出抗辯。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第八條 當事人訂立仲裁協議后合并、分立的,仲裁協議對其權利義務的繼受人有效。 當事人訂立仲裁協議后死亡的,仲裁協議對承繼其仲裁事項中的權利義務的繼承人有效。 前兩款規定情形,當事人訂立仲裁協議時另有約定的除外。引用統計 第九條 債權債務全部或者部分轉讓的,仲裁協議對受讓人有效,但當事人另有約定、在受讓債權債務時受讓人明確反對或者不知有單獨仲裁協議的除外。
  • 未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    內容:如果未經抵押權人同意,就對該擔保物進行轉讓,那么簽訂的轉讓合同是否有效呢?以上都是關于抵押物轉讓的法律規定,從以上規定來看,在抵押人未征得抵押權人的同意能否轉讓抵押物的立法上,從嚴格限制到逐漸寬松的轉變。綜上所述,《物權法》規定,受讓人代為清償債務消滅抵押權的抵押物的轉讓不需要經過抵押權人的同意,這種情況下抵押人可以對自己享有所有權的物進行處分。那么未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10663人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 商品房預抵押貸款抵押權如何實現及消滅

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    商品房預抵押貸款抵押權如何實現及消滅

    內容:處置抵押物所得的款項不足以清償債務和違約金、賠償金的,抵押權人有權向債務人追償。抵押人到期不履行債務時,抵押權人對抵押物折價、辦理過戶手續,抵押權人債權得以實現,抵押權消滅。那么商品房預抵押貸款抵押權如何實現及消滅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 抵押權的行使期限是多久

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押權的行使期限是多久

    內容:由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突。《擔保法》第12條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定。《物權法》第202條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 債權沒有消失抵押權是否會過期呢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權沒有消失抵押權是否會過期呢

    內容:債權沒消失抵押權過期嗎債權人在抵押權到期后行使期限也是還存在的;在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力,抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。實現抵押權的條件是什么抵押權的實現是抵押權人最主要的權利。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么債權沒有消失抵押權是否會過期呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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陳宗瓊律師

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