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抵押權的行使期限是多久

崔玉君律師2022.02.10593人閱讀
導讀:

由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突?!稉7ā返?2條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定?!段餀喾ā返?02條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突?!稉7ā返?2條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定?!段餀喾ā返?02條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。關于抵押權的行使期限是多久的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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抵押權人在行使抵押權時,一定要注意抵押權的行使期限,因為一旦超過了這個期限,抵押權人的抵押權就可能無法實現。那么,在法律上,抵押權的行使期限究竟是多久呢?而如果在該抵押期限內,抵押權人準備行使自己的權利,那他實現抵押權的條件又是什么呢?下面將為您做一個較為詳細的介紹。

一、抵押權的行使期限是多久

對于抵押權行使期限,《擔保法》、《擔保法解釋》、《物權法》都曾作出相應的規定?!稉7ā返?2條規定:“抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。”《擔保法解釋》第12條規定:“當事人所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,人民法院應予以支持?!薄段餀喾ā返?02條規定:“抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。”

由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突?!稉7ā返?2條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定。《擔保法解釋》第12條,一方面肯定了當事人約定的或者登記部門要求登記的抵押期間,對抵押的存續不具有法律效力,另一方面也對主債權在訴訟時效過后抵押權的行使給予了一定的限制,即要在主債權的訴訟時效結束后的二年內行使抵押權?!段餀喾ā返?02條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。

二、實現抵押權的條件是什么

抵押權的實現是抵押權人最主要的權利。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。抵押權實現的方法有三種:折價、拍賣、變賣。

抵押權的實現須具備一定的條件,在我國抵押權的實現須具備以下條件:

1、存在有效的抵押權。

抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提,當事人只有享有抵押權時,才可以實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。

2、債權已屆清償期而未受清償。

抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權,若因法定原因或者約定原因,使債務人喪失期限利益時,債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。

3、債務人不履行債務。

倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。

4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。

債務不履行的原因是多方面的,有不可抗力的原因;有債權人的原因;有債務人的原因?!爸挥性谝騻鶆杖朔矫娴脑蛭辞鍍攤鶆諘r,抵押權人才可以實現抵押權;如因其他原因致使債務不履行的,抵押權人不能實現抵押權?!?/p>

雖然抵押權是抵押權人的權利,但抵押權人要想實現自己的這項權利,還是要符合法律的規定。就比如:在因約定原因債務人喪失期限利益的情況下,雖債務未屆履行期,抵押權人也可以實現抵押權。如果您在實現抵押權時遇到了困難,那么建議您可以去咨詢一下專業的律師,讓律師幫助您解決困難。

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  • 債權人行使撤銷權的期限規定是一年。撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。法律依據:《民法典》第五百三十八條 債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益,或者惡意延長其到期債權的履行期限,影響債權人的債權實現的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。 第五百四十一條 撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。
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    內容:由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突?!稉7ā返?2條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定?!段餀喾ā返?02條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務轉移后抵押權的期限是多久

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    姚平

    債務轉移后抵押權的期限是多久

    內容:債務轉移后抵押權的期限是多久債務轉移后抵押權的期限仍然是原來債權債務存在的期限。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意?!睹穹ǖ洹返谖灏傥迨l第三人與債務人約定加入債務并通知債權人,或者第三人向債權人表示愿意加入債務,債權人未在合理期限內明確拒絕的,債權人可以請求第三人在其愿意承擔的債務范圍內和債務人承擔連帶債務。第五百五十四條債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。那么債務轉移后抵押權的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 根據民法典規定債權人撤銷權的行使期限有多久

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    孔孟廷

    根據民法典規定債權人撤銷權的行使期限有多久

    內容:3、債務人的財產處分行為有害于債權的實現那么根據民法典規定債權人撤銷權的行使期限有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押權是行使期限要求是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押權是行使期限要求是什么

    內容:但是當乙在主債權,也就是100萬元欠款到期且訴訟時效屆滿后仍未向甲主張債權,那么抵押權也就消滅了,乙即使去法院主張自己的抵押權也是得不到法院支持的。那么抵押權是行使期限要求是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限

    翁玉素律師

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    翁玉素

    房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限

    內容:如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。當房地產抵押期限未屆滿時,房地產抵押權一般不可行使。房產抵押期限在我國法律中沒有明確的規定,但是實踐中房產抵押期限都是以主債權有效的期限來決定的,大多數情況房產抵押期限是沒有限制的。那么房產抵押期限是多久,房產抵押權的期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    可撤銷婚姻請求權的行使期限是多久

    內容:可撤銷婚姻請求權的行使期限是多久,可撤銷婚姻,婚姻效力,婚姻家庭,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。

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  • 債權人撤銷權行使期限是多久 債權人撤銷權的主體

    吳夢云律師

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    吳夢云

    債權人撤銷權行使期限是多久 債權人撤銷權的主體

    內容:債權人撤銷權也為債權的保全方式之一,是為防止因債務人的責任財產減少而致債權不能實現的現象出現。因債權人撤銷權的行使是撤銷債務人與第三人間的行為,從而使債務人與第三人間已成立的法律關系被破壞,當然地涉及第三人。債權人撤銷權行使的期限根據《合同法》的規定,撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。那么債權人撤銷權行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中債權人行使撤銷權期限是多久

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    陳明月

    民法典中債權人行使撤銷權期限是多久

    內容:二、民法典中債權人行使撤銷權的案由有哪些債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益,或者惡意延長其到期債權的履行期限,影響債權人的債權實現的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。那么民法典中債權人行使撤銷權期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    林艷英

    房產抵押擔保期限是多久

    內容:”這一規定表明,在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力,抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。行使房地產抵押權的期限是指行使該權始于何時,終于何日。當房地產抵押期限未屆滿時,房地產抵押權一般不可行使。那么房產抵押擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    民法典中民間借貸擔保期限多久

    內容:第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。不過,保證人承擔一般保證和連帶保證的后果是不一致的。那么民法典中民間借貸擔保期限多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中民間借貸擔保期限多久失效

    王熙律師

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    王熙

    民法典中民間借貸擔保期限多久失效

    內容:第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。那么民法典中民間借貸擔保期限多久失效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:受威脅簽下借條的撤銷權行使期限為多久1、受威脅簽下借條的撤銷權行使期限為年自脅迫行為終止之日起計算。當事人自民事法律行為發生之日起年內沒有行使撤銷權的撤銷權消滅。那么受威脅簽下借條的撤銷權行使期限為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    李維

    訴訟時行使代位權的期限是多久

    內容:訴訟時行使代位權的期限是多久1、代位權的訴訟時效為法律規定的訴訟時效。在法律規定的訴訟時效期間內,權利人提出請求的,人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后,權利人行使請求權的,人民法院就不再予以保護。當事人超過訴訟時效后起訴的,人民法院應當受理。受理后,如另一方當事人提出訴訟時效抗辯且查明無中止,中斷,延長事由的,判決駁回其訴訟請求。那么訴訟時行使代位權的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同撤銷權的行使期限是多久

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

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    內容:合同撤銷權,即可撤銷合同的撤銷權,是指撤銷權人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其單方意思表示撤銷 已成立的合同的權利。行使合同撤銷權是保護撤銷權人的合法權益,對于撤銷權的單方行為,是無須相對人同意便可以自主行使。然而,如果撤銷權人長期不行使其權利,不主張撤銷合同,就會讓合同長期處于不穩定的狀態,這即不利于社會經濟秩序的穩定,也不利于加快交易的發展。正是基于此種考慮,各國的立法往往都明確規定撤銷權必須在規定的期限內行使,如果超過了此期限還不行使,撤銷權人就會失去撤銷合同的權利,該合同有效。那么合同撤銷權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 不動產二次抵押的有效期限是多久

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    不動產二次抵押的有效期限是多久

    內容:所謂抵押期限是指根據當事人約定或法律規定,抵押權人能夠行使抵押權的有效期間,即抵押權有效存續期間。一般來說,簽訂不動產抵押臺同要經過審查、估價等程序。如何確定抵押物的價值,是簽訂抵押合同的一個十分重要的同題,如果抵押物價值小于或等于所擔保債權的數額,在處分抵押物時,抵押權人就可能不夠清償。那么不動產二次抵押的有效期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.101020人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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