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其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年
龍珊律師2022.02.09549人閱讀
導(dǎo)讀：
房地產(chǎn)抵押其他權(quán)證是房地產(chǎn)登記中心部門出具的抵押權(quán)人在其他權(quán)利登記后持有的權(quán)利憑證，一般而言，未經(jīng)其他權(quán)證登記，不得進行交易，那么其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年呢？房屋他項權(quán)證的有效期實際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。房屋他項權(quán)證的用途1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。那么其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
房地產(chǎn)抵押其他權(quán)證是房地產(chǎn)登記中心部門出具的抵押權(quán)人在其他權(quán)利登記后持有的權(quán)利憑證，一般而言，未經(jīng)其他權(quán)證登記，不得進行交易，那么其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年呢？房屋他項權(quán)證的有效期實際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。房屋他項權(quán)證的用途1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。關(guān)于其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
房地產(chǎn)抵押其他權(quán)證是房地產(chǎn)登記中心部門出具的抵押權(quán)人在其他權(quán)利登記后持有的權(quán)利憑證，一般而言，未經(jīng)其他權(quán)證登記，不得進行交易，那么其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證的有效期是多少年呢？這個是很多人不清楚的，下面催天下小編為大家解答。
房屋他項權(quán)證的有效期實際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。一般來說在做他項權(quán)利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為他項權(quán)證的期限，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
房屋他項權(quán)證的用途
1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。
2、他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。
房屋他項權(quán)證是方便國家有關(guān)部門可以統(tǒng)一地進行查詢的，大家對于房屋他項權(quán)證的賬號沒有必要過度的去關(guān)心，主要是知道房屋他項權(quán)對于大家的具體用途，而且在抵押關(guān)系正式結(jié)束以后，千萬不能忘了注銷房屋抵押權(quán)證的。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十二條
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：
（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；
（七）登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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