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抵押權(quán)人擔保承諾函
孔孟廷律師2022.02.10778人閱讀
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在申請貸款等時候經(jīng)常需要提供擔保，那么擔保人就需要提供抵押權(quán)人擔保承諾函。抵押權(quán)人擔保承諾函的效力是否被法律認可關(guān)系到債權(quán)人以及債務(wù)擔保人的合法利益，下面小編就為大家總結(jié)一下抵押權(quán)人擔保承諾函的注意事項。
一、抵押權(quán)人擔保承諾函
借款人XXXX，是我公司產(chǎn)品經(jīng)銷商，與我公司已建立合作年限為X年。該公司近兩年度在我司產(chǎn)品采購金額分別為X萬元、X萬元，本年度采購計劃量為X噸，采購額為X萬元。
本擔保推薦函自出具之日起有效期X月。
自本推薦函出具之日起，我公司于XXXX年XX月XX日對為該客戶出具的擔保推薦函自動失效。
二、使用貸款擔保承諾函的法律依據(jù)
關(guān)于貸款擔保承諾函的使用問題，從全省乃至全國的情況來看，一般都是格式化的保證合同，而使用承諾函的銀行機構(gòu)很少，在山東省的農(nóng)村信用社系統(tǒng)也就是我市的幾個聯(lián)社推廣應(yīng)用。所以在法院的借款擔保合同糾紛案件中也就很難找到類似的判例。究其原因，大概有以下幾點：
企業(yè)保證貸款有了擔保企業(yè)，無須再另外追加自然人擔保;既然上級主管部門為下屬單位設(shè)計了專門的保證合同樣本，所以也就沒有必要畫蛇添足，另起爐灶，再添一個承諾函;民營企業(yè)法人代表或是股東鉆公司承擔有限責任的空子，公私不分，賬目不清，惡意逃廢銀行債務(wù)的問題尚未引起銀行機構(gòu)的高度重視;企業(yè)貸款額度大，自然人沒有如此高額的代為清償債務(wù)能力;為企業(yè)貸款擔保，一般都持特別謹慎態(tài)度，另外追加自然人為擔保人，辦貸難度較大，不利于新形勢下的貸款營銷工作;大多銀行機構(gòu)側(cè)重于規(guī)范辦理現(xiàn)有擔保手續(xù)，側(cè)重于內(nèi)部責任追究，而不去采取另外追加自然人擔保的外部控制辦法;即使法院判決承諾人承擔連帶保證責任，但是真正執(zhí)行起來，也是作為承諾的自然人代為清償貸款債務(wù)的情況較少。
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