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債務人的抵押行為是否有效

吳夢云律師2022.02.08494人閱讀
導讀:

債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。那么債務人的抵押行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。關于債務人的抵押行為是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

債務人的抵押行為是否有效

法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。

《民法典》

第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

《民法典》第三百九十五條【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 抵押人處分抵押物是否有效呢

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押人處分抵押物是否有效呢

    內容:對于抵押人處分抵押物的效力問題,這需要根據具體情況而定,如下:1、抵押物的轉讓抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。那么抵押人處分抵押物是否有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09314人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 你好,這個應該是平臺自己的行為,如果你遭受到了財產損失,你可以向市場監督管理局或者消費者協會,或者12315等投訴舉報。
  • 最高人民法院關于債務人有多個債權人而將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    最高人民法院關于債務人有多個債權人而將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題

    內容:最高人民法院關于債務人有多個債權人而將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題的批復山東省高級人民法院:你院《關于債務人有多個債權人,而將其全部財產抵押給一個債權人是否有效的請示》收悉。那么最高人民法院關于債務人有多個債權人而將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效

    內容:債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是無效的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第四十條 主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的,債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的,按照擔保法第三十條的規定處理。那么債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債務人的抵押行為有效性如何

    楊一凡律師

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    楊一凡

    債務人的抵押行為有效性如何

    內容:債務人的抵押行為有效性如何債務人的抵押行為有效性法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么債務人的抵押行為有效性如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:交通事故

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  • 債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效?

    內容:債務人有多個債權人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效?最高人民法院1994年3月26日向山東省高級人民法院作出的《關于債務人有多個債權人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題的批復》,指出:你院魯高法〔1992〕70號請示收悉。那么債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.10938人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 根據我國《民法通則》第11條的規定:“十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。”買賣法律關系應當符合以下構成要素:(1)民事法律關系的主體適格;(2)民事法律關系的客體合法(3)民事法律關系的內容符合法律規定。本案中,張某在合同成立時已滿16周歲,并以自己的勞動收入為其主要生活來源,視為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為,無須征得其父母同意。張某與王某之間的買賣合同成立且有效,其父母無權要求王某取回彩電返還價款。合同履行后,張某因患上精神病喪失民事行為能力,不影響其先前民事行為的法律效力。
  • 債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    內容:債權轉讓的有效條件第一、債權轉讓須有有效的合同存在。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,就是轉讓的標的不能。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。三是債務人同意主義,法國民法典主張債權轉讓以通知債務人或經債務人承諾為必要條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。實施侵權的債權人應當承擔相應的法律責任,并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09149人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產抵押未進行登記抵押合同依然有效。因為房產抵押未登記只是對外不具有對抗效力,但是合同還是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發生效力。房產抵押雖然沒有進行抵押登記,但是雙方當事人簽訂的抵押合同還是會對雙方產生法律效力。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 民間借款合同中的房屋抵押是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民間借款合同中的房屋抵押是否有效

    內容:民間借款合同中的房屋抵押是否有效房屋和土地一并抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬于不同的權利人時的利益沖突,不是要強行擴張抵押權的效力。負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。房屋抵押權的設定,一般采用書面形式,并應明確規定擔保的范圍。房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。那么民間借款合同中的房屋抵押是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07250人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 債務人的抵押行為是否有效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債務人的抵押行為是否有效

    內容:債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。那么債務人的抵押行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 許瑞林律師

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  • 擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效

    內容:在擔保合同當事人訂立合同過程中,存在約定抵押、質押擔保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務履行期屆滿之日起六個月。這種約定是否合法,超出約定的期間申請擔保物權能否得到法院的支持。擔保合同中約定抵押、質押期間的行為違反了物權法定原則及我國法律,因而是無效的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第13條第一款規定:當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力。那么擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.0997人收看
  • 李孟陽律師

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  • 夫妻一方不動產擔保行為是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻一方不動產擔保行為是否有效

    內容:如果房子是其中一方人單獨所有,則擔保行為就是有效的。反之,如果是共有房產,未經另一半的同意抵押擔保行為就無效。因為夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。如此一來,其實配偶完全能夠向人民法院主張抵押擔保行為無效,但這種無效的擔保行為并不會影響到抵押權人的合法利益。那么夫妻一方不動產擔保行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10582人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    內容:下面請看詳細介紹:民法典擔保人死亡抵押物是否有效有效的。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保人死亡之后,如果沒有留下遺產,那么之前所設立的擔保已經在實質上失去效力了,但是如果留有遺產,則擔保還是有效的,其繼承人應在其繼承的份額內承擔保證責任。第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09566人收看
  • 林艷英律師

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  • 未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    內容:轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”,應僅指不能發生抵押物的物權變動效果,但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責任,更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行,合同是能夠繼續履行的,當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10531人收看
  • 陳宗瓊律師

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    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效

    內容:債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效在債務人有多個債權人的情況下,債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人,因而使該債務人喪失了履行其它債務的能力,侵犯了其他債權人的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》規定,應當認定該抵押協議無效。共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認,對其他共同訴訟人發生效力;對訴訟標的沒有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發生效力。那么債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07370人收看
  • 任冰峰律師

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  • 債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    內容:很多人習慣性地認為,如果債務人擁有足夠的土地使用權,房地產所有權被抵押,其債權得到保障,債務人不支付本息,抵押權的實現可以保證債權的實現。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的,抵押權人的抵押權難以實現,而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后,依據查封的法律效力,抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09499人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 擔保合同中約定抵押期間是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    擔保合同中約定抵押期間是否有效

    內容:擔保合同中約定抵押期間是否有效擔保約定抵押期間,違反了法律的強制性規定,是無效的,如果債務人不履行債務的,抵押權人可以實現抵押權。被告胡某辯稱約定的抵押擔保期間早已經過,某信用社沒有及時主張權利,故其對抵押房產不再享有優先受償權。認定抵押合同中當事人約定的抵押期間無效,對于登記機關設立的抵押期間筆者認為因該登記設定系行政機關作出的具體行政行為,需要當事人另行提起行政訴訟,法院在民事訴訟中不宜直接通過判決確認其是否合法有效。其次,最高人民法院通過司法解釋對在擔保合同中約定擔保物權期間的行為的法律效力予以否定。那么擔保合同中約定抵押期間是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07337人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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吳夢云律師

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