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債務人的抵押行為有效性如何

任冰峰律師2022.01.25661人閱讀
導讀：

債務人的抵押行為有效性如何債務人的抵押行為有效性法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么債務人的抵押行為有效性如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

債務人的抵押行為有效性如何債務人的抵押行為有效性法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。關于債務人的抵押行為有效性如何的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

債務人的抵押行為有效性如何

債務人的抵押行為有效性法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。

民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的擔保合同無效但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 答抵押財產折價后價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償，刪了 一般情況下只要不是當事人特意在合同里面約定連帶責任，抵押人不承擔連帶責任賠償。抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。債務人是直接負擔合同義務的人，抵押人是擔保人的一種，是以自己的財產向債權人擔保債務人按期履行合同的，所以，抵押人可以是債務人外的人。抵押人只在抵押物的范圍內承擔責任，并且抵押人只能向債務人追償。根據《中華人民共和國擔保法》第十八條規定，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第十八條【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

  • 抵押擔保是指貸款人和第三人的什么行為？

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押擔保是指貸款人和第三人的什么行為？

    內容：抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么抵押擔保是指貸款人和第三人的什么行為？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10926人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 答抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。當抵押人將自己的財產抵押后，本人只是部分喪失對抵押物的處分權，不能完全地行使對物所享有的權利。債務人通常指根據法律或合同﹑契約的規定，在借債關系中對債權人負有償還義務的人。根據《中華人民共和國擔保法》第三十三條的規定，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。因此，抵押人可以是債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押人的權利包括：第一，有孳息收取權;第二，抵押人有一定的處分權，比如可以繼續設置抵押，經同意可以轉讓等等;第三，可以出租。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

  • 債務人不還錢，擔保人可以占有抵押物嗎？

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債務人不還錢，擔保人可以占有抵押物嗎？

    內容：債務人不還錢，擔保人不得直接占有抵押物,或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸擔保人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。因此，實質上當債務人不還錢或無力還錢時，擔保人是不得直接占有抵押物的。即保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。擔保法第32條規定：人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。六、其他保證人共同保證中的已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。那么債務人不還錢，擔保人可以占有抵押物嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09886人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 債務人的抵押行為有效性如何

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債務人的抵押行為有效性如何

    內容：債務人的抵押行為有效性如何債務人的抵押行為有效性法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后債務人、擔保人、債權人有過錯的應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么債務人的抵押行為有效性如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答債務人如果要向債權人提供抵押物的，可以訂立書面的抵押合同，并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人；如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的，則抵押權自登記時設立。法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

  • 債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效

    馮清琴律師

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    馮清琴

    債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效

    內容：債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效在債務人有多個債權人的情況下，債務人將其全部財產抵押給其中一個債權人，因而使該債務人喪失了履行其它債務的能力，侵犯了其他債權人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》規定，應當認定該抵押協議無效。共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的，其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認，對其他共同訴訟人發生效力;對訴訟標的沒有共同權利義務的，其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發生效力。那么債務人有多個債權人,將其全部財產抵押給一個債權人是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張旭律師

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  • 答單純的車輛抵押并不侵犯車子的所有權，因為車子是特殊的動產，動產的所有權變更方式是交付，車子還要加一個登記

  • 民法典中債務人如何撤銷抵押物

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    李楠楠

    民法典中債務人如何撤銷抵押物

    內容：中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發生的原本債權例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。那么民法典中債務人如何撤銷抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答轉讓抵押的債務時，債務人需要取得抵押權人同意。如果債權人未經保證人書面同意，允許債務人轉讓全部或者部分債務，則保證人對未經其同意轉讓的債務不再承擔保證責任，但是債權人和保證人另有約定的除外。法律依據：《民法典》第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。 債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。 第五百五十二條 第三人與債務人約定加入債務并通知債權人，或者第三人向債權人表示愿意加入債務，債權人未在合理期限內明確拒絕的，債權人可以請求第三人在其愿意承擔的債務范圍內和債務人承擔連帶債務。 第六百九十七條 債權人未經保證人書面同意，允許債務人轉移全部或者部分債務，保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔保證責任，但是債權人和保證人另有約定的除外。 第三人加入債務的，保證人的保證責任不受影響。

  • 抵押擔保人要求債務人賠償的條件是什么？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押擔保人要求債務人賠償的條件是什么？

    內容：按照民法規定及其法理，保證人與主債務人之間是一種委托關系，求償權的成立必須具備如下要件：第一，保證人有清償被保證債務的保證行為。債務人對債權人的清償責任，因保證人的清償行為部分或全部消滅的，保證人在清償范圍內可行使追償權。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。那么抵押擔保人要求債務人賠償的條件是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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  • 民法典中債務人的財產能否作抵押物

    周春花律師

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    周春花

    民法典中債務人的財產能否作抵押物

    內容：中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。那么民法典中債務人的財產能否作抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 答債務人不一定是抵押人，抵押人一定是債務人。債務人可以使用自身的財產抵押，也可以請求第三人為其提供抵押擔保。抵押人可以是債務人或者第三人，而抵押權人是債權人。法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

  • 債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效

    內容：債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是無效的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第四十條　主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，按照擔保法第三十條的規定處理。那么債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07540人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 抵押物被債務人變賣如何追索？

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押物被債務人變賣如何追索？

    內容：在抵押期間，債務人作為抵押人可以轉讓抵押物，但需要通知債權人，所以債務人侵害了債權人的權益是可以追索的。當事人另有約定的，按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。經抵押權人同意，轉讓抵押財物所得價款清償了抵押債務后，該行為是合法的。

    趙金保律師
    2022.04.06798人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 答不可以抵押的財產是：1、土地所有權，土地所有權歸國家，不得辦理抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；3、以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施等法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。法律依據：《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監管的財產； （六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

  • 債務人有多個普通債權人，債務人與一個債權人惡意串通，損害其他債權人的合法權益，該抵押行為可否撤銷？

    許瑞林律師

    許瑞林

    債務人有多個普通債權人，債務人與一個債權人惡意串通，損害其他債權人的合法權益，該抵押行為可否撤銷？

    內容：根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》規定： 債務人有多個普通債權人,在清償債務時,債務人與其中一個債權人惡意串通,將其全部或部分財產抵押給債權人,因此喪失了履行其他債務的能力,損害其他債權人的合法權益,受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為.那么債務人有多個普通債權人，債務人與一個債權人惡意串通，損害其他債權人的合法權益，該抵押行為可否撤銷？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.28621人收看

  • 翁玉素律師

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  • 債務人的抵押行為是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債務人的抵押行為是否有效

    內容：債務人的抵押行為是否有效法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么債務人的抵押行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.08494人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答抵押財產折價后價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償，刪了 一般情況下只要不是當事人特意在合同里面約定連帶責任，抵押人不承擔連帶責任賠償。抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。債務人是直接負擔合同義務的人，抵押人是擔保人的一種，是以自己的財產向債權人擔保債務人按期履行合同的，所以，抵押人可以是債務人外的人。抵押人只在抵押物的范圍內承擔責任，并且抵押人只能向債務人追償。根據《中華人民共和國擔保法》第十八條規定，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第十八條【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

  • 債務人用了抵押擔保方式債權就萬無一失了嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    債務人用了抵押擔保方式債權就萬無一失了嗎

    內容：債務人用了抵押擔保方式債權就萬無一失了嗎并不是，以下情形會影響債權的實現：一、抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權不能對抗租賃權依據《物權法》第一百九十條，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的，抵押權人的抵押權難以實現，而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后，依據查封的法律效力，抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么債務人用了抵押擔保方式債權就萬無一失了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 主債務人去世能否直接行使抵押權

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    主債務人去世能否直接行使抵押權

    內容：主債務人去世,抵押權無效。主債權訴訟時效期滿后抵押權人喪失的是抵押權受法院保護的權利即勝訴權抵押權本身并未消滅。對于抵押物的侵害是對抵押權的間接侵害是指行為人不法地損毀抵押標的物使其價值減少或滅失的行為。這時抵押權人的權利主要有停止侵害和排除妨害請求權恢復原狀或提供相當擔保請求權。那么主債務人去世能否直接行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    內容：很多人習慣性地認為，如果債務人擁有足夠的土地使用權，房地產所有權被抵押，其債權得到保障，債務人不支付本息，抵押權的實現可以保證債權的實現。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的，抵押權人的抵押權難以實現，而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后，依據查封的法律效力，抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效，只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 抵押人和債務人的區別

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押人和債務人的區別

    內容：抵押人和債務人的區別抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。債權人是債的關系中有權利要求另一方(債務人)為或不為一定行為的當事人。負有履行義務的人如不履行義務，債權人有權請求司法機構強制其履行。由以上定義可以看出，抵押人比債務人的范圍更廣泛，抵押人可以為債務人本身，也可以是債務人和債權人以外的第三人。那么抵押人和債務人的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.08786人收看

  • 于海明律師

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任冰峰律師

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