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抵押人和債務人的區別

陳宗瓊律師2022.02.08786人閱讀
導讀:

抵押人和債務人的區別抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權人提供抵押擔保的人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同為標準,抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。債權人是債的關系中有權利要求另一方(債務人)為或不為一定行為的當事人。負有履行義務的人如不履行義務,債權人有權請求司法機構強制其履行。由以上定義可以看出,抵押人比債務人的范圍更廣泛,抵押人可以為債務人本身,也可以是債務人和債權人以外的第三人。那么抵押人和債務人的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押人和債務人的區別抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權人提供抵押擔保的人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同為標準,抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。債權人是債的關系中有權利要求另一方(債務人)為或不為一定行為的當事人。負有履行義務的人如不履行義務,債權人有權請求司法機構強制其履行。由以上定義可以看出,抵押人比債務人的范圍更廣泛,抵押人可以為債務人本身,也可以是債務人和債權人以外的第三人。關于抵押人和債務人的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押人和債務人的區別

抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人,也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同為標準,抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。

債務人是債的關系中有義務按約定的條件向另一方(債權人)承擔為或不為一定行為的當事人。在債的關系中,債務人是特定的,只有該義務主體才必須向債權人承擔交付財產、提供勞務和為或不為一定行為的義務。

抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。

債權人是債的關系中有權利要求另一方(債務人)為或不為一定行為的當事人。在債的關系中,債權人是特定的,只有該特定的權利主體才有權要求義務主體履行約定的義務。負有履行義務的人如不履行義務,債權人有權請求司法機構強制其履行。如果債權人由于對方不履行義務而遭受到經濟上的損失,有權要求賠償。債權人還享有代位權和撤銷權。

由以上定義可以看出,抵押人比債務人的范圍更廣泛,抵押人可以為債務人本身,也可以是債務人和債權人以外的第三人。讓我們結合案例來理解一下這幾個概念的區別。

案例

李某于2002年一月向A借款五萬,借期一年半;同年六月,向銀行抵押貸款10萬,以一處房子抵押,約定一年后還本付息,訂立了抵押合同并登記。

半年后,他又向B借款4萬,仍以該房抵押,雙方訂立書面抵押合同并約定半年后償還。上述借款全部到期后,李某無力償還,只得變賣房屋,僅得十四萬。

分析:

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  • 做出納擔保和抵押擔保的區別

    崔玉君律師

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    崔玉君

    做出納擔保和抵押擔保的區別

    內容:現在就做出納擔保和抵押擔保的區別做一個簡單的介紹。債權范圍抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。出納擔保是對于企業的資產所做出的擔保合同,被擔保人一般是工作財務方面的公司職員。而抵押擔保是債務人和債權人對于債務問題的一些權益歸屬問題設立的擔保合同,方便債權人取得屬于自己的合法權益。那么做出納擔保和抵押擔保的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 抵押物和質押物的區別有哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

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    內容:小編搜集了有關資料在文中為大家解答抵押物和質押物的區別的有關內容,希望對大家有所幫助。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。那么抵押物和質押物的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 不可以抵押的財產是:1、土地所有權,土地所有權歸國家,不得辦理抵押;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;3、以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施等法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。法律依據:《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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    抵押人和債務人的區別

    內容:抵押人和債務人的區別抵押人,是指為擔保自己或他人履行債務,而向債權人提供抵押擔保的人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同為標準,抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。債權人是債的關系中有權利要求另一方(債務人)為或不為一定行為的當事人。負有履行義務的人如不履行義務,債權人有權請求司法機構強制其履行。由以上定義可以看出,抵押人比債務人的范圍更廣泛,抵押人可以為債務人本身,也可以是債務人和債權人以外的第三人。那么抵押人和債務人的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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  • 擔保物權和抵押權的區別

    李孟陽律師

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    李孟陽

    擔保物權和抵押權的區別

    內容:擔保物權包括抵押權、質權和留置權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。那么擔保物權和抵押權的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 質押權與抵押權的區別

    張蕓律師

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    張蕓

    質押權與抵押權的區別

    內容:應城市律師 汶川縣律師 解放區律師 石河子市律師 金閶區律師 大英縣律師 浮山縣律師 質押權與抵押權都是當事人擔保物權的兩種方式,兩者都屬于物權。下面,讓小編來為您講講質押權與抵押權的區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。綜上所訴,質押權與抵押權的區別主要在于債務人對財產的轉移占有或不轉移占有以及其他方面的細小區別。那么質押權與抵押權的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押和一般抵押的區別在于最高額抵押是為在一定的期間內將要連續發生的債權提供擔保,即債權還未發生,沒有確定,而一般抵押則是擔保已經確定的債權。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?

    內容:抵押擔保與質押擔保的區別主要體現在以下幾個方面:1、抵押擔保不轉移財產的占有,債權人依然可以保管和使用抵押物,擔保期間財產的損失由債務人負責,而質押擔保則需要轉移財產的占有權,由債權人保管,期間財產的損失由保管方即債權人負責;2、抵押擔保需要辦理抵押物登記才有效,而質押擔保則只要轉移財產的占有權即可;3、抵押擔保和質押擔保在擔保財產的形態上也不同,前者包括了動產和不動產抵押,而后者則一般是動產或權利的轉移。綜上所述,質押擔保與抵押擔保都屬于擔保的范疇,都是為了保證債權的實現而設立的。那么質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 質權與抵押權的區別是什么?

    林艷英律師

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    林艷英

    質權與抵押權的區別是什么?

    內容:雙方建立借貸關系后,債權人就享有抵押權,當債務人無法償還債務導致違約后,債權人有權處置抵押物。除簽訂抵押合同外,抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。質權的成立與保持則與抵押權不同。僅訂立質押合同而不依質押合同的約定移轉質物的占有于債權人,不能成立質權。于動產上成立的擔保物權究竟為抵押權或質權,以債權人是否占有標的物為區別。擁有抵押權的一方,在對方違約后可以行使該項權利,對抵押物進行處置。那么質權與抵押權的區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 保證擔保抵押擔保有什么區別?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    保證擔保抵押擔保有什么區別?

    內容:擔保分為人的擔保和物的擔保,人的擔保即保證;物的擔保即抵押擔保和質押擔保等方式。(三) 質押擔保,是指債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有,當債務人到期不能清償債務時,債權人有權就該動產優先受償。那么保證擔保抵押擔保有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 擔保與保證抵押的區別是什么

    王熙律師

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    王熙

    擔保與保證抵押的區別是什么

    內容:擔保行為的使用范圍的問題,在權責擔保法律的關系中,其他的不當得利之債、可以為之設立擔保的民商活動很豐富。無論是擔保法,還是擔保法司法解釋,都對擔保進行全面的了解。《擔保法》第38條;“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。《擔保法》第33條;“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償”。那么擔保與保證抵押的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 姚平律師

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  • 抵押和質押有什么區別?

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    劉曉紅

    抵押和質押有什么區別?

    內容:抵押權人行使優先受償權,以債務人不履行債務為前提。動產質押與權利質押的區別:、合同標的不同。動產質押,出質人向質權人交付質物;權利質押,以證券化的債權設質,將設質情況通知債務人即可,以股份、股票或知識產權設質,依法質押登記即移轉占有。、當事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質押登記的,質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。那么抵押和質押有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 抵押擔保與質押擔保區別

    王學瑞律師

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    王學瑞

    抵押擔保與質押擔保區別

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。也就是說,經法定登記的抵押權與質押權,不論二者產生的時間先后,抵押權人均優先于質押權人受償。那么抵押擔保與質押擔保區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 經濟活動中擔保抵押質押的聯系與區別

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    經濟活動中擔保抵押質押的聯系與區別

    內容:【為您推薦】龍華區律師 平南縣律師 桂平市律師 當涂縣律師 習水縣律師 沙縣律師 平陽縣律師 天寧區律師企業或個人在經濟活動中,難免會遇到經濟合同擔保事件,通常想到用上抵押或質押兩種擔保方式,那么”經濟活動中擔保抵押質押三者的聯系與區別“是什么呢,那種擔保方式更有利于維護企業或個人的合法權益呢,律師365為您作詳細解答。一、擔保與抵押、質押的概念及特點擔保是指在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人為保障其債權實現的,要求債務人向債權人提供擔保的合同。擔保方式包含保證、抵押、質押、留置和定金五種。那么經濟活動中擔保抵押質押的聯系與區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 邢穎律師

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  • 抵押與擔保有什么區別?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押與擔保有什么區別?

    內容:它們之間有什么區別?抵押是建立在某些特定的物之上的,是一種債的擔保形式。擔保一般發生在經濟行為中,如被擔保人到時不履行承諾,一般由擔保人代被擔保人先行履行承諾。擔保一般有口頭擔保和書面擔保。抵押是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。抵押與擔保在我國民事交易中有著十分重要的意義,在保證資金流通,加強交易安全,維護交易公平還有促進經濟發展等方面都有很重要的影響。那么抵押與擔保有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押質押的區別在哪里?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押質押的區別在哪里?

    內容:抵押不轉移對抵押物的占管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的占管形態,由質權人負責對質押物進行保管。一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間質權人就可以處置。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。那么抵押質押的區別在哪里?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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陳宗瓊律師

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