經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擔(dān)保抵押質(zhì)押的聯(lián)系與區(qū)別

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【為您推薦】龍華區(qū)律師 平南縣律師 桂平市律師 當(dāng)涂縣律師 習(xí)水縣律師 沙縣律師 平陽(yáng)縣律師 天寧區(qū)律師企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,難免會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保事件,通常想到用上抵押或質(zhì)押兩種擔(dān)保方式,那么”經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擔(dān)保抵押質(zhì)押三者的聯(lián)系與區(qū)別“是什么呢,那種擔(dān)保方式更有利于維護(hù)企業(yè)或個(gè)人的合法權(quán)益呢,律師365為您作詳細(xì)解答。一、擔(dān)保與抵押、質(zhì)押的概念及特點(diǎn)擔(dān)保是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式包含保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。那么經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擔(dān)保抵押質(zhì)押的聯(lián)系與區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,難免會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保事件,通常想到用上抵押或質(zhì)押兩種擔(dān)保方式,那么”經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中擔(dān)保抵押質(zhì)押三者的聯(lián)系與區(qū)別“是什么呢,那種擔(dān)保方式更有利于維護(hù)企業(yè)或個(gè)人的合法權(quán)益呢,律師365為您作詳細(xì)解答。
一、擔(dān)保與抵押、質(zhì)押的概念及特點(diǎn)
擔(dān)保是指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式包含保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照《擔(dān)保法》規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。
擔(dān)保具有附屬性(附屬于合同)、保障性(保障合同履行)、選擇性(我國(guó)合同法設(shè)立了擔(dān)保制度,但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保)的特點(diǎn)。而抵押和質(zhì)押都是擔(dān)保的一種方式,
二、抵押和質(zhì)押的異同
1、抵押和質(zhì)押的不同點(diǎn):(1)質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。(2)抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。(3)承擔(dān)責(zé)任方面:抵押物毀損或價(jià)值減少,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。(4)債權(quán)人對(duì)物品處置權(quán)方面:債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決,超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間債權(quán)人就可以處置。
2、抵押和質(zhì)押的相同點(diǎn) : (1)目的相同都是以確保債務(wù)的履行為目的; (2)都是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利;(3)都可以在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就對(duì)該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。
三、辦理抵押、質(zhì)押的區(qū)別
1、抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利(如有價(jià)證卷,票據(jù)等等)。2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物必須移轉(zhuǎn)占有。3、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。4、當(dāng)事人辦理抵押登記的,登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。5、債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物的所得價(jià)款受償,協(xié)議不成的,可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。一句話質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。
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