在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保的兩種法定形式即保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?按照擔(dān)保法的規(guī)定，保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式。綜上所述，保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保都是日常生活中常用的擔(dān)保方式，它們對社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著不可替代的作用。關(guān)于保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的聯(lián)系與區(qū)別的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

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由于買房買車還房貸車貸現(xiàn)象已經(jīng)屢見不鮮，人們對這種貸款進(jìn)行產(chǎn)前消費(fèi)的情況有了一定程度的了解。在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保的兩種法定形式即保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?下文將為大家詳細(xì)介紹一下這兩者的聯(lián)系與區(qū)別。

一、保證擔(dān)保

1、概念

保證擔(dān)保是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人違約或者無力歸還貸款，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民(自然人)可以做保證人。

2、主體資格

首先確定保證人的主體：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。然后，不能作為擔(dān)保人的三種情形。

按照擔(dān)保法的規(guī)定，保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式。對“書面方式”提出自己的觀點(diǎn)。

首先分析一般保證和連帶責(zé)任保證的區(qū)別和聯(lián)系。并結(jié)合審判實(shí)踐，分析保證人的先訴抗辯權(quán)的提出。

3、擔(dān)保范圍

二、抵押擔(dān)保

1、概念

抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

2、特點(diǎn)

抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

三、聯(lián)系與區(qū)別

1、聯(lián)系

兩者都是擔(dān)保法規(guī)定的法定形式，都以獲取借款之類的財(cái)物為目的，都是對債務(wù)人不履行或者無力履行情況下對債權(quán)人利益的保全措施。

2、區(qū)別

（1）擔(dān)保種類不同

保證擔(dān)保屬于人保，是第三人以其財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的保證;抵押擔(dān)保是物保，是以具有一定價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。

（2）擔(dān)保提供方式不同

保證擔(dān)保必須通過第三人做保證人達(dá)成，而抵押擔(dān)保中抵押物可以是自己或第三人提供的財(cái)物，沒有限制。

（3）擔(dān)保要求不同

保證擔(dān)保中需要具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民(自然人)才可以做保證人。而抵押擔(dān)保只需要抵押物具有一定價(jià)值。

綜上所述，保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保都是日常生活中常用的擔(dān)保方式，它們對社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著不可替代的作用。需要注意的是一般交易中可能不單單存在一種擔(dān)保方式，很可能會(huì)有多種擔(dān)保交雜，由于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的復(fù)雜性，可能一個(gè)擔(dān)保行為中包含了多個(gè)擔(dān)保人和抵押物，因此大家要學(xué)會(huì)區(qū)分種類和提升實(shí)務(wù)中的應(yīng)用能力。