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保證擔保和抵押擔保的聯系與區別
馮清琴律師2022.02.10692人閱讀
導讀：
在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔保法規定擔保的兩種法定形式即保證擔保和抵押擔保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?按照擔保法的規定，保證合同應當采用書面方式。綜上所述，保證擔保和抵押擔保都是日常生活中常用的擔保方式，它們對社會經濟發展有著不可替代的作用。那么保證擔保和抵押擔保的聯系與區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔保法規定擔保的兩種法定形式即保證擔保和抵押擔保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?按照擔保法的規定，保證合同應當采用書面方式。綜上所述，保證擔保和抵押擔保都是日常生活中常用的擔保方式，它們對社會經濟發展有著不可替代的作用。關于保證擔保和抵押擔保的聯系與區別的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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由于買房買車還房貸車貸現象已經屢見不鮮，人們對這種貸款進行產前消費的情況有了一定程度的了解。在這種大背景下，抵押貸款相信很多人對其有不少了解了，而作為擔保法規定擔保的兩種法定形式即保證擔保和抵押擔保，不知大家對這兩者了解的怎么樣?下文將為大家詳細介紹一下這兩者的聯系與區別。
一、保證擔保
1、概念
保證擔保是指保證人與貸款人約定，當借款人違約或者無力歸還貸款，保證人按約定履行債務或承擔責任的行為。具有代為清償債務能力的法人及其他組織或公民(自然人)可以做保證人。
2、主體資格
首先確定保證人的主體：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。然后，不能作為擔保人的三種情形。
按照擔保法的規定，保證合同應當采用書面方式。對“書面方式”提出自己的觀點。
首先分析一般保證和連帶責任保證的區別和聯系。并結合審判實踐，分析保證人的先訴抗辯權的提出。
3、擔保范圍
二、抵押擔保
1、概念
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、特點
抵押擔保的特點在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。第二，抵押物是動產，也可以是不動產。第三，抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續占有、使用抵押物。第四，抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。第五，抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。
三、聯系與區別
1、聯系
兩者都是擔保法規定的法定形式，都以獲取借款之類的財物為目的，都是對債務人不履行或者無力履行情況下對債權人利益的保全措施。
2、區別
（1）擔保種類不同
保證擔保屬于人保，是第三人以其財產作為債務人履行債務的保證;抵押擔保是物保，是以具有一定價值的動產或者不動產作為抵押物。
（2）擔保提供方式不同
保證擔保必須通過第三人做保證人達成，而抵押擔保中抵押物可以是自己或第三人提供的財物，沒有限制。
（3）擔保要求不同
保證擔保中需要具有代為清償債務能力的法人及其他組織或公民(自然人)才可以做保證人。而抵押擔保只需要抵押物具有一定價值。
綜上所述，保證擔保和抵押擔保都是日常生活中常用的擔保方式，它們對社會經濟發展有著不可替代的作用。需要注意的是一般交易中可能不單單存在一種擔保方式，很可能會有多種擔保交雜，由于債權債務關系的復雜性，可能一個擔保行為中包含了多個擔保人和抵押物，因此大家要學會區分種類和提升實務中的應用能力。
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