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企業(yè)未繳社保能起訴嗎
2022-03-25 14:39:44
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2022-03-25 14:39:44
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:28:58
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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建筑企業(yè)沒有工程工人社保繳費(fèi)怎么辦
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑企業(yè)沒有工程工人社保繳費(fèi)怎么辦
內(nèi)容：對(duì)于建筑工地來(lái)講，辦理社保的確有一定的難度，雖然建筑工地的民工沒有辦法辦理社保，但是對(duì)于建筑公司的職工，是必須辦理社保的。那么，建筑企業(yè)沒有工程工人社保繳費(fèi)怎么辦?下面看下大律網(wǎng)專業(yè)律師的解答。
吳夢(mèng)云律師2021.10.22519人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答主動(dòng)要求用人單位交社保，被拒絕的，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十四條，用人單位不辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)用人單位處應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第八十四條 用人單位不辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)用人單位處應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款。
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企業(yè)不給社保如何賠償員工損失
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)不給社保如何賠償員工損失
內(nèi)容：因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的義務(wù)，確保員工的權(quán)益得到保障，并且避免自身受到相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)和賠償責(zé)任,因此，如果企業(yè)未為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致員工產(chǎn)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，如醫(yī)療費(fèi)用、失業(yè)補(bǔ)助金等，企業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,二、企業(yè)不給員工繳納社保的賠償責(zé)任除了受到法律處罰之外，企業(yè)未為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用還需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任,3.企業(yè)一方面需要承擔(dān)較高的處罰和法律責(zé)任，另一方面還需要為員工補(bǔ)繳相關(guān)社保費(fèi)用和承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，從而導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)狀況惡化，甚至可能會(huì)給企業(yè)帶來(lái)破產(chǎn)甚至倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。
李維律師2023.06.26586人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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建筑企業(yè)社保費(fèi)退還需要哪些資料
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑企業(yè)社保費(fèi)退還需要哪些資料
內(nèi)容：建筑企業(yè)要承包工程，資質(zhì)是必備的證明。在辦理施工資質(zhì)時(shí)，應(yīng)注意人員數(shù)量、社保購(gòu)買、績(jī)效等方面。其中，企業(yè)人員的社會(huì)保障問題往往被忽視。在資質(zhì)辦理過(guò)程中，如果企業(yè)人員的社會(huì)保障無(wú)效，主管部門將收回企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)。那么，建筑企業(yè)社保費(fèi)退還需要哪些資料?
崔玉君律師2021.10.20311人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，有如下建議：1、勞務(wù)派遣工不可以不繳納社保，勞務(wù)派遣公司也就是甲方屬于用人單位，由用人單位為其繳納社保2、《勞動(dòng)合同法》第三十八條、第四十六條的規(guī)定，用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，單位不交社會(huì)保險(xiǎn)又無(wú)法補(bǔ)繳給勞動(dòng)者造成損失的勞動(dòng)者可以依法提起訴訟要求用人單位賠償。3、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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未繳社保職工可隨時(shí)解除合同
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
未繳社保職工可隨時(shí)解除合同
內(nèi)容：某單位未為職工任某繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，任某要求解除合同卻遭到拒絕。2008年12月30日，進(jìn)出口公司書面通知任某，不同意其提出的口頭辭職申請(qǐng)，要求任某近期上崗。法院認(rèn)為： 《勞動(dòng)合同法》第38條規(guī)定，用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。任某據(jù)此要求與進(jìn)出口公司解除勞動(dòng)合同，并要求進(jìn)出口公司支付1個(gè)半月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1140元，于法有據(jù)。任某要求進(jìn)出口公司為其出具解除勞動(dòng)合同證明書，并辦理檔案轉(zhuǎn)移和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，理由正當(dāng)。任某要求進(jìn)出口公司為其補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，不屬于人民法院受理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的范圍。那么未繳社保職工可隨時(shí)解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.11310人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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常說(shuō)的社保的基數(shù)什么意思
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
常說(shuō)的社保的基數(shù)什么意思
內(nèi)容：職工的實(shí)際社?；鶖?shù)根據(jù)其工資收入和所在地區(qū)的社保政策來(lái)確定，而不同的社?；鶖?shù)也會(huì)影響到職工所繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和享受的社保待遇,社?；鶖?shù)的定義社?；鶖?shù)是指職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的基礎(chǔ)數(shù)額，也是社會(huì)保險(xiǎn)制度中的一個(gè)核心概念,企業(yè)所繳納的社保費(fèi)用也是根據(jù)職工的實(shí)際社?；鶖?shù)來(lái)計(jì)算的，因此社保基數(shù)越高，企業(yè)的社保成本就會(huì)越高,社?；鶖?shù)的計(jì)算方式和具體數(shù)額因地區(qū)而異，職工在繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用時(shí)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇適當(dāng)?shù)纳绫；鶖?shù)。
楊一凡律師2023.06.16647人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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企業(yè)不給社保如何賠償員工損失？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)不給社保如何賠償員工損失？
內(nèi)容：如果員工要求公司賠償相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和違約金、賠償金等，可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益,如果公司拒絕補(bǔ)繳或者支付相關(guān)費(fèi)用，員工可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或者法院提起訴訟，要求公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,如果員工要求公司賠償，可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益,總之，對(duì)于用人單位未按照法律規(guī)定為員工繳納社保費(fèi)用的情況，小張可以通過(guò)協(xié)商、仲裁或者訴訟等途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
張旭律師2023.06.28513人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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社保監(jiān)督部：企業(yè)年金規(guī)模將超5000億
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
社保監(jiān)督部：企業(yè)年金規(guī)模將超5000億
內(nèi)容：人力資源和社會(huì)保障部社會(huì)保險(xiǎn)基金監(jiān)督司司長(zhǎng)陳良表示，《企業(yè)年金基金管理辦法》的實(shí)施將進(jìn)一步規(guī)范和完善中國(guó)企業(yè)年金市場(chǎng)，預(yù)計(jì)到“十二五”末期，中國(guó)企業(yè)年金市場(chǎng)的資金規(guī)模將突破5000億元。截至2010年底，我國(guó)企業(yè)年金規(guī)模為2910億元，建立企業(yè)年金的企業(yè)數(shù)為37000多家，參與的職工人數(shù)為1335萬(wàn)人。目前我國(guó)的企業(yè)年金將近3000億元，全國(guó)社保基金8000多億元，總共才1萬(wàn)多億元。而截至2010年底我國(guó)五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)資金累計(jì)結(jié)余已達(dá)到23000多億元，還沒有啟動(dòng)“入市”。那么社保監(jiān)督部：企業(yè)年金規(guī)模將超5000億。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.08923人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答工傷是在工作期間，從事與工作相關(guān)的事情受傷，用人單位自發(fā)生之日一個(gè)月，勞動(dòng)者一年內(nèi)上報(bào)。如果沒有交工傷保險(xiǎn)，需要向用人單位主張賠償
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企業(yè)不繳社保員工可解除合同
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)不繳社保員工可解除合同
內(nèi)容：我聽說(shuō)《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，類似我的這種情況可以隨便辭職，是不是這樣。專家解答中華英才網(wǎng)勞動(dòng)法顧問表示，《勞動(dòng)合同法》正式將社會(huì)保險(xiǎn)新增為勞動(dòng)合同的法定必備條款，要求企業(yè)在勞動(dòng)合同中寫清為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)金的詳細(xì)情況。并規(guī)定如果企業(yè)不為員工繳納社保，員工可隨時(shí)與之解除勞動(dòng)合同，并且有權(quán)利要求企業(yè)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十條的規(guī)定，員工因企業(yè)不繳納社保而解除勞動(dòng)合同時(shí)，在獲經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的基礎(chǔ)上，還可要求企業(yè)做出賠償，在當(dāng)?shù)厣绫Ｕ叻秶鷥?nèi)，補(bǔ)繳其所欠的社會(huì)保險(xiǎn)金。那么企業(yè)不繳社保員工可解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.12590人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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企業(yè)必須要給員工繳納社保嗎？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)必須要給員工繳納社保嗎？
內(nèi)容：當(dāng)然如果說(shuō)你有工作單位也建立了全日制的勞動(dòng)合同關(guān)系，企業(yè)單位沒有依法給你繳納社保，此時(shí)作為一個(gè)企業(yè)單位，它就違反了勞動(dòng)合同法的規(guī)定，是屬于一種違法行為，我們作為員工可以要求企業(yè)單位按照勞動(dòng)合同關(guān)系的存續(xù)時(shí)間，及時(shí)的為我們補(bǔ)交社保,當(dāng)然對(duì)于這樣的問題有一個(gè)前提條件，那么就是企業(yè)單位和員工，如果建立全日制的勞動(dòng)合同關(guān)系，就一定要給員工正常繳納社保，這個(gè)是毫無(wú)疑問的，這也是勞動(dòng)合同法的明確規(guī)定,而還有一些用工，就是屬于非全日制的用工，也沒有建立相應(yīng)的勞動(dòng)合同關(guān)系，對(duì)于這樣的用工，主要是一些臨時(shí)性的用工，他的這個(gè)工作時(shí)長(zhǎng)，工作時(shí)間相對(duì)都是比較短的，根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，當(dāng)你在每天的工作時(shí)長(zhǎng)當(dāng)中，不超過(guò)4個(gè)小時(shí)，并且每周的工作時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)小時(shí)，這樣的一個(gè)工作時(shí)長(zhǎng)就是屬于非全日制的勞動(dòng)關(guān)系，就無(wú)需建立勞動(dòng)合同關(guān)系，也就無(wú)需為其繳納相應(yīng)的社保了，我們也可以稱之為是靈活就業(yè)人員,而且如果說(shuō)你的這個(gè)勞動(dòng)合同三次以后續(xù)簽，那么最終，可能會(huì)簽訂無(wú)固定化的勞動(dòng)合同關(guān)系，所以說(shuō)這種用工形式都是屬于全日制的，用工都應(yīng)當(dāng)依法正常的為其繳納社保,如果企業(yè)單位明確拒絕，那么你也可以申請(qǐng)一個(gè)勞動(dòng)監(jiān)察舉報(bào)，要求企業(yè)單位正常的繳納社保，那么這樣的話我們就可以正常享受到社保的待遇了,在職職工實(shí)際上都是正常的，建立勞動(dòng)合同，并且也是屬于長(zhǎng)期勞動(dòng)化的用工和單位，一旦建立勞動(dòng)合同之后，一般情況下都至少要簽訂一年以上的勞動(dòng)期限。
翁玉素律師2023.07.03913人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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單位未繳社保費(fèi)職工可以解除勞動(dòng)合同
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
單位未繳社保費(fèi)職工可以解除勞動(dòng)合同
內(nèi)容：李某于2000年2月到蒼山縣某公司工作，月工資1200元，直到2008年2月，單位才與他簽訂了為期5年的勞動(dòng)合同，但是一直未為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。2011年1月，李某想辭職，要求單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，單位以合同不到期為由，不同意李某辭職，更不愿意支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條第2款規(guī)定，用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。據(jù)此，仲裁委依法裁決：該公司于15日內(nèi)為李某辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償13200元。那么單位未繳社保費(fèi)職工可以解除勞動(dòng)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.11552人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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單位未繳社保賠償員工
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
單位未繳社保賠償員工
內(nèi)容：2008年7月27日，楊小姐在海淀區(qū)社保站查詢繳納費(fèi)用記錄時(shí)，發(fā)現(xiàn)該單位未繳納試用期的社保。根據(jù)法律規(guī)定以及合同上的有關(guān)約定，2008年7月27日楊小姐向單位提出補(bǔ)繳的要求，遭到拒絕。楊小姐便向海淀區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)察大隊(duì)提出投訴，并準(zhǔn)備申請(qǐng)仲裁，要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。”可見，試用期同樣屬于勞動(dòng)關(guān)系的存續(xù)期間，因此，試用期內(nèi)用人單位也應(yīng)當(dāng)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。”可知，用人單位如果未依法為勞動(dòng)者辦理社會(huì)保險(xiǎn)的，勞動(dòng)者是有權(quán)解除勞動(dòng)合同的，楊小姐有權(quán)依照法律規(guī)定通知用人單位解除勞動(dòng)合同。那么單位未繳社保賠償員工。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.08588人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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新公司注冊(cè)社保開戶流程，新公司辦社保怎么開戶
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新公司注冊(cè)社保開戶流程，新公司辦社保怎么開戶
內(nèi)容：新公司注冊(cè)辦理社保開戶需要把公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證書帶到當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)辦理,申請(qǐng)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記后，應(yīng)該辦理公司的社保賬戶開戶才可以招聘員工,有的銀行要求企業(yè)客戶領(lǐng)取社保登記證書然后去銀行辦理正式的【銀行轉(zhuǎn)賬協(xié)議】，然后客戶(一般服務(wù)商業(yè)務(wù)不涉及客戶銀行，否則會(huì)多收服務(wù)費(fèi))需持【社保登記證書，社保中心返還的表格，公章, 法人章] 去開戶銀行簽協(xié)議,一、新公司注冊(cè)辦理社保開戶的流程是什么材料必須提前準(zhǔn)備。
孔孟廷律師2023.01.1042人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，你具體想咨詢什么問題
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非因工死亡企業(yè)需承擔(dān)的部分是哪些
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
非因工死亡企業(yè)需承擔(dān)的部分是哪些
內(nèi)容：?jiǎn)T工非因工死亡，用人單位需要承擔(dān)的責(zé)任范圍在非因工死亡的情況下，用人單位責(zé)任的承擔(dān)主要在于單位未依照法律的規(guī)定為員工購(gòu)買社保而導(dǎo)致員工無(wú)法享受應(yīng)由社會(huì)保險(xiǎn)報(bào)銷的費(fèi)用，最終該部分本應(yīng)由社保報(bào)銷的費(fèi)用應(yīng)由用人單位承擔(dān),企業(yè)在非因工死亡中需要承擔(dān)的責(zé)任包括賠償責(zé)任、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,那么，企業(yè)在非因工死亡中需要承擔(dān)哪些責(zé)任,企業(yè)需承擔(dān)的責(zé)任1. 賠償責(zé)任如果職工在工作以外死亡，企業(yè)仍然需要承擔(dān)法律責(zé)任,3. 經(jīng)濟(jì)損失企業(yè)在非因工死亡中，也需要承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失。
王熙律師2023.06.251757人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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企業(yè)不繳社保費(fèi) 職工可隨時(shí)走人
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)不繳社保費(fèi) 職工可隨時(shí)走人
內(nèi)容：小李等人到沂水縣某廠工作，雙方簽訂了為期2年的勞動(dòng)合同，約定按月支付工資，并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。小李等人要求補(bǔ)繳社保費(fèi)并終止勞動(dòng)合同，該廠卻以他們未提前30天書面通知單位為由拒絕解除勞動(dòng)合同，聲稱如果職工執(zhí)意要解除合同，就要扣發(fā)他們的工資。小李等人無(wú)奈，只好向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。仲裁委經(jīng)調(diào)查審理后裁決：該廠支付小李等人的工資，并如數(shù)為其補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，支持其提出的解除勞動(dòng)合同的要求。小李等人在該廠工作了2個(gè)月，廠方未給繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，違反了《勞動(dòng)法》第72條關(guān)于“用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”的規(guī)定。那么企業(yè)不繳社保費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.11313人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 91評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 222評(píng)論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 593評(píng)論 -
很多建工企業(yè)老板問我們：對(duì)方是政府的案件你們處理過(guò)嗎？對(duì)方有關(guān)系你怎么辦？從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來(lái)處理就對(duì)了！幾乎全部支持我方的訴訟請(qǐng)求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 902評(píng)論 -
深耕建設(shè)工程領(lǐng)域，具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場(chǎng)，為大家講解主張工程款的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并一對(duì)一進(jìn)行案件把脈，出具專業(yè)解決方案，助力每一位企業(yè)家快速要回工程款！
王熙 115評(píng)論 -
聽作者現(xiàn)場(chǎng)分享??????解密個(gè)人、企業(yè)生長(zhǎng)規(guī)律王熙 244評(píng)論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn)，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確，而爭(zhēng)議標(biāo)的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請(qǐng)求，寫明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等；（3）事實(shí)和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過(guò)程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準(zhǔn)備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過(guò)程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿?，因?yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮?。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打?。Ｈ绻挥袑?duì)方身份證號(hào)碼和姓名，沒有身份證復(fù)印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》，再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息，沒有對(duì)方身份證號(hào)碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會(huì)出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 343評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 978回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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