房屋產(chǎn)權人可以通過設立遺囑的方式設立居住權。居住權是對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，居住權不得通過遺囑繼承，但可以依照遺囑取得或者依照合同等法律行為取得。法律依據(jù)：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。