民法典離婚后房子居住權(quán)_民法典離婚后能取消居住權(quán)嗎

導(dǎo)讀:
設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外,設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外,二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要,二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
一、民法典離婚后能取消居住權(quán)嗎
民法典規(guī)定,離婚并不是居住權(quán)消滅的情形,但如果離婚后房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商一致的,可以取消房屋居住權(quán)。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
離婚后妻子有居住權(quán)嗎
離婚后妻子不是一定有居住權(quán)的。若夫妻雙方向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記的,則居住權(quán)自登記時設(shè)立,離婚時,除雙方另有約定外,一般不影響居住權(quán)效力。或妻子有房屋所有權(quán)的,也享有居住權(quán)。若沒有辦理登記的在,則不享有居住權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百六十八條
居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百七十條
居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
一、民法典離婚后能取消居住權(quán)嗎
民法典規(guī)定,離婚并不是居住權(quán)消滅的情形,但如果離婚后房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商一致的,可以取消房屋居住權(quán)。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
民法典中繼承房子后有居住權(quán)嗎
繼承房子后有居住權(quán)。繼承房子,辦理過戶后,當(dāng)事人取得房產(chǎn)所有權(quán),自然有居住權(quán)。如果遺產(chǎn)房是共有的,那么對于房子居住或處分時應(yīng)當(dāng)由所有共有人協(xié)商一致。
法律依據(jù):
《民法典》第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。
第一千一百三十二條
繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。




