解除合同的變更要考慮的因素有哪些



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內(nèi)容:合同變更是狹義的,僅指合同內(nèi)容的變更,不包括合同主體的變更,合同變更必須針對有效的合同。雙方都表示同意變更合同的,經(jīng)過協(xié)商同意,達(dá)成一致意見后,應(yīng)制作變更合同的協(xié)議書。合同當(dāng)事人達(dá)成變更合同的協(xié)議后,按變更后的內(nèi)容履行。那么合同的變更與解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:借款合同的解除是指借款合同沒有履行或者沒有完全履行之前,雙方當(dāng)事人協(xié)商一致依照法定的條件和程序終止合同關(guān)系。如果借款合同雙方當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意而變更借款合同,如延期還款、增加貸款等等,應(yīng)視為保證合同解除,保證人不再承擔(dān)變更后的借款合同的擔(dān)保責(zé)任。那么借款合同變更解除的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:公司未分紅并不影響張某行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù),他要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據(jù)了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉(zhuǎn)讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權(quán)以18萬元的價格,轉(zhuǎn)讓給張某,雙方約定張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù),張某認(rèn)為自己沒有獲得分紅,未辦理股權(quán)變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同,并要求袁某退還18萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,股權(quán)受讓人對公司營業(yè)范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發(fā)表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權(quán)受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權(quán)利,參與公司具體經(jīng)營管理,具備股東資格的實質(zhì)要件,睢寧法院審理后認(rèn)為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事,張某在股東群里對公司治理發(fā)表意見,已經(jīng)實際參與到家居公司的管理,轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結(jié)算、店面轉(zhuǎn)讓事宜等情況發(fā)表了意見和看法。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:筆者碰到一則案例,法院在判決解除合同的同時,還判決違約當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金責(zé)任;案件上訴后,二審法院竟維持了一審法院的判決。合同解除,意味著合同關(guān)系歸于消滅。造成上述理解錯誤的原因,可能是將合同解除當(dāng)作違約責(zé)任方式來理解。從合同法的章節(jié)安排來看,合同解除以及解除后的法律效果規(guī)定于第六章即合同的權(quán)利義務(wù)終止,而不是規(guī)定于第七章即違約責(zé)任。這說明,合同解除雖然也是基于違約事實而產(chǎn)生的法律后果,但它不屬于違約責(zé)任方式,而屬于合同違約后的一種補(bǔ)救措施;合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任,而是一種民事責(zé)任,主要包括不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。那么情勢變更解除合同判決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:勞動關(guān)系解除后能否變更解除事由
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:在張先生辦理貸款過程中,因北京市出臺新房貸政策導(dǎo)致其貸款未果,故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后,法院根據(jù)合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。本案中,張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的,且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,系有效的合同。故張先生請求法院解除合同,于法有據(jù)。合同解除后,已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元,具有事實和法律依據(jù),應(yīng)予以支持。那么貸款暫停。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:私下自愿變更撫養(yǎng)權(quán)能辦遷戶口嗎變更撫養(yǎng)權(quán)遷戶口不是必須的,自愿協(xié)商,并沒有必然聯(lián)系。撫養(yǎng)權(quán)判定依據(jù):1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。撫養(yǎng)權(quán)的歸屬夫妻離婚,一般也會導(dǎo)致夫妻其中一方失去撫養(yǎng)權(quán)。失去撫養(yǎng)權(quán)的一方將失去與子女共同生活的權(quán)利。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬,一般根據(jù)有利于子女成長原則進(jìn)行:主要考慮以下因素:夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。生父與繼母或生母與繼父離婚時,對曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女,繼父母不愿意繼續(xù)撫養(yǎng)的,認(rèn)為撫養(yǎng)關(guān)系已經(jīng)解除,該子女仍由生父母撫養(yǎng)。那么私下自愿變更撫養(yǎng)權(quán)能辦遷戶口嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:變更或解除借款合同要注意什么,民間借款糾紛怎樣處理變更或解除借款合同要注意:第一,合同變更或解除的承辦人應(yīng)具有合法資格。借款合同的保證人應(yīng)特別注意此點,防止被借款合同雙方當(dāng)事人擅自加重?fù)?dān)保責(zé)任,承擔(dān)本不應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。對雙方的違法借貸行為,因借款而獲得的非法所得予以收繳。對債務(wù)的履行確有保證意思的且在保證人欄目內(nèi)簽字、蓋章的或注明是保證人的,應(yīng)認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。那么變更或解除借款合同要注意什么,民間借款糾紛怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。如果當(dāng)事人在訂約時對于某種情勢已有預(yù)見,則表明當(dāng)事人考慮到這種因素并自愿承擔(dān)該情勢發(fā)生的風(fēng)險,自不應(yīng)適用情勢變更原則。如情勢的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生,則有過錯的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,不適用情勢變更原則。適用情勢變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益,消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的顯失公平,賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的,在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的不公平結(jié)果,使合同在公平的基礎(chǔ)上得到履行或解除合同。那么情勢變更原則適用分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:變更或解除集體合同的建議或答復(fù),應(yīng)在集體合同規(guī)定或有關(guān)法律規(guī)定的期限內(nèi)作出。在特殊情況下,如工會解散、企業(yè)破產(chǎn)、不可抗力的現(xiàn)象發(fā)生等,允許無過錯的一方單方面變更或解除集體合同。但應(yīng)區(qū)別不同情況,分別履行下列手續(xù):工會解散,應(yīng)提供會員大會的決議書副本;企業(yè)破產(chǎn),應(yīng)提供人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)的裁定書副本;因不可抗力的現(xiàn)象需要變更或解除集體合同,應(yīng)提供有關(guān)部門的證明;因一方過錯使原合同履行已毫無意義時,無過錯一方要求解除合同,應(yīng)及時通知對方。那么變更或解除集體合同的必經(jīng)程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:原告于簽訂協(xié)議當(dāng)日將房款人民幣 114,000 元暫存于中介方“ww公司”,由中介方在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)將該筆房款交于被告。被告于開發(fā)商通知交房之日付清所有房款,并通知原告辦理進(jìn)戶手續(xù),原告支付房款 22.8 萬元。因房價上漲因素,被告單方面違約,故請求判令被告履行《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、履行交房義務(wù)并與原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2004年 7 月 22 日,因得知被告已將系爭房屋再次轉(zhuǎn)讓給了案外人,并已辦理過戶登記手續(xù),故原告被迫變更訴訟請求,撤銷原第一條訴訟請求,判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣 905,550 元。那么房產(chǎn)律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同簽訂以后,一般不得任意變更或解除,只有在法律規(guī)定的情況下,或經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見,并按照法定程序,才可以變更或解除勞動合同。變更勞動合同與其訂立一樣,應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得單方變更合同內(nèi)容。那么合同變更和解除應(yīng)注意問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:情勢變更的適用條件須有不屬于不可抗力又不屬于商業(yè)風(fēng)險的情勢異常變動的事實。情勢變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人1、如果情勢的變更可歸責(zé)于一方當(dāng)事人,則發(fā)生表明該當(dāng)事人具有過錯,自應(yīng)遭受其損失,沒有特殊保護(hù)的必要,其不得主張情勢變更。該方當(dāng)事人因此不能履行合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么因情勢變更解除合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時,須向租賃所提交下列文件、資料: (一)《變更、解除、終止租賃合同申請表》; (二)房屋租賃合同和《房屋租賃證》; (三)符合下列情形之一的,還須提交的下列文件、資料: 1、在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須變更出租人的,須提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的產(chǎn)權(quán)證明文件、新的出租人身份證明或合法資格證明; 2、原由個人承租,現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的,須提交公司的合法資格證明; 3、租賃當(dāng)事人因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的,須提交有關(guān)上級的批文和新單位的合法資格證明。那么辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:姜某對公司作出的除名決定不服,提起了勞動爭議仲裁。此時,對生產(chǎn)車間的員工來說,勞動合同訂立的客觀情況發(fā)生了重大變化,原勞動合同中的工作地點條款需要進(jìn)行變更。這說明姜某與公司在原勞動合同訂立的客觀情況發(fā)生重大變化后,雙方未能就勞動合同的變更達(dá)成一致。面對這種局面,公司的正確作法應(yīng)該是,根據(jù)勞動法第二十六條第三項的規(guī)定:“勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的,用人單位可以解除勞動合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人。”與姜某解除勞動合同。那么合同無法變更解除勞動合同有要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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公司變更股東五十萬貨款還能要嗎?我給一家公司送了一批貨,這個公司呢欠了我五十萬塊錢,但這個公司的名稱和領(lǐng)導(dǎo)呢都變更了,如果說有這個貨款的合同,基礎(chǔ)的事實已經(jīng)固定下來了。那現(xiàn)在就是你所擔(dān)心的就是對方的領(lǐng)導(dǎo)和名字都已經(jīng)變了。這個在法律上還是很明確的,就是公司換領(lǐng)導(dǎo)換法人,然后并不影響你的這個責(zé)任的一個承擔(dān),也就是變更之后的公司還是需要繼續(xù)來承擔(dān)這個債務(wù)的。那我就放心了,這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊,先給對方發(fā)一份律師函,如果說對方不給的話,還是盡快的向法院提起訴訟并不難,這個事很好解決啊。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔(dān)保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
居間合同受法律保護(hù)嗎? 依法成立的居間合同是受法律保護(hù)的,簽訂居間合同后,居間人促成合同成立的,委托人要支付居間費(fèi)用。 依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。 第四百二十四條,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。 居間人促成合同成立的,居間活動的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
離婚協(xié)議中,6條約定是無效的? 1.離婚后一定期限內(nèi)不得再婚。在不違法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權(quán)是法律規(guī)定的公民人身權(quán)利,不因與他人協(xié)商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權(quán)。 4.夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有。這是對子女的贈與,要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。 5.約定的子女撫育費(fèi)至子女18周歲以后。18周歲以后,若子女沒有出現(xiàn)限制民事行為能力等狀況,父母的法定義務(wù)即告解除。 6.處分他人財產(chǎn) 。夫妻雙方只能處分自己財產(chǎn)。