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答合同當事人事可以以情勢變更為由依法解除合同的。按照《民法典》的相關規定,合同成立后,發生了合同訂立時無法預見的且不屬于一般商業風險的重大變更情況,如果繼續履行會出現顯示公平的,當事人可以自行協商解決,協商不成的,可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百三十三條
合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。
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內容:在張先生辦理貸款過程中,因北京市出臺新房貸政策導致其貸款未果,故起訴至法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同。最后,法院根據合同情勢變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同,宋女士返還張先生已支付的定金。本案中,張先生與宋女士簽訂的存量房屋買賣合同是雙方在平等、自愿基礎上簽訂的,且未違反法律、行政法規的強制性規定,系有效的合同。故張先生請求法院解除合同,于法有據。合同解除后,已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀,故張先生要求宋女士返還其交付的定金15萬元,具有事實和法律依據,應予以支持。那么貸款暫停。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:筆者碰到一則案例,法院在判決解除合同的同時,還判決違約當事人承擔支付違約金責任;案件上訴后,二審法院竟維持了一審法院的判決。合同解除,意味著合同關系歸于消滅。造成上述理解錯誤的原因,可能是將合同解除當作違約責任方式來理解。從合同法的章節安排來看,合同解除以及解除后的法律效果規定于第六章即合同的權利義務終止,而不是規定于第七章即違約責任。這說明,合同解除雖然也是基于違約事實而產生的法律后果,但它不屬于違約責任方式,而屬于合同違約后的一種補救措施;合同解除后的法律后果也不表現為違約責任,而是一種民事責任,主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。那么情勢變更解除合同判決書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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內容:合同簽訂以后,一般不得任意變更或解除,只有在法律規定的情況下,或經雙方當事人協商達成一致意見,并按照法定程序,才可以變更或解除勞動合同。變更勞動合同與其訂立一樣,應遵循平等自愿、協商一致的原則,不得單方變更合同內容。那么合同變更和解除應注意問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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李楠楠律師
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李楠楠律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務,他要求解除股份轉讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格,轉讓給張某,雙方約定張某支付股權轉讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅,未辦理股權變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉讓合同,并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權利,參與公司具體經營管理,具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事,張某在股東群里對公司治理發表意見,已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
馮清琴律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:借款合同的解除是指借款合同沒有履行或者沒有完全履行之前,雙方當事人協商一致依照法定的條件和程序終止合同關系。如果借款合同雙方當事人未經保證人同意而變更借款合同,如延期還款、增加貸款等等,應視為保證合同解除,保證人不再承擔變更后的借款合同的擔保責任。那么借款合同變更解除的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答解除合同的變更需要考慮下列因素:是否因當事人自愿而變更;是否因當事人違約而變更;是否因訂立時意思表示不真實而變更;是否因不可抗力使合同不能履行而變更;是否因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更等。法律依據:《民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容:合同變更是狹義的,僅指合同內容的變更,不包括合同主體的變更,合同變更必須針對有效的合同。雙方都表示同意變更合同的,經過協商同意,達成一致意見后,應制作變更合同的協議書。合同當事人達成變更合同的協議后,按變更后的內容履行。那么合同的變更與解除的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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內容:合同變更或解除后,將產生如下法律效力1、合同變更和解除后,原訂合同即失去效力。其中,屬于合同變更的,變更程序完成之時,亦是新的債權債務關系產生之時。當然,關于合同解除的效力是否有溯及力,我國尚有不同意見。合同未成立則不存在解除的問題。若承認合同解除具有溯及力,實際上也就承認被解除的合同自始未成立。這是自相矛盾的。因此,合同變更解除后使一方遭受損失的,除依法或依約可以免除責任外,應由有過錯的一方承擔責任。那么合同變更和解除的效力問題研究。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料
內容:租賃當事人在辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時,須向租賃所提交下列文件、資料: (一)《變更、解除、終止租賃合同申請表》; (二)房屋租賃合同和《房屋租賃證》; (三)符合下列情形之一的,還須提交的下列文件、資料: 1、在租賃期內發生房屋產權轉讓須變更出租人的,須提交產權轉讓后的產權證明文件、新的出租人身份證明或合法資格證明; 2、原由個人承租,現需變更為由承租人組建的公司承租的,須提交公司的合法資格證明; 3、租賃當事人因單位名稱變更或出現合并、分立、轉制等情形的,須提交有關上級的批文和新單位的合法資格證明。那么辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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王熙律師
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內容:2、合同解除的方式:1)、協議解除--當事人通過協商取得一致而解除合同2)、約定解除--當事人一方利用事先達成的協議約定單方宣布解除合同3)、法定解除--當事人一方利用法律的規定單方宣布解除合同3、法定解除的5種情況4、合同解除的法律后果《合同法》第97條合同轉讓,雖然在合同內容上沒有發生變化,但出現了新的債權人或債務人,故合同轉讓的效力在于成立了新的法律關系,即成立了新的合同,原合同應歸于消滅,由新的債務人履行合同,或者由新的債權人享受權利試用期勞動合同的簽定是在畢業生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前,而不是試用合格后。那么合同的變更、轉讓、解除及終止。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答是否實行定密責任人制度,依法確定國家秘密事項和密級是否準確標明國家秘密事項密級是否根據情況變化及時變更和解除國家秘密事項密級《中華人民共和國保守國家秘密法》 第二十五條 機關、單位應當加強對國家秘密載體的管理,任何組織和個人不得有下列行為:1、非法獲取、持有國家秘密載體;2、買賣、轉送或者私自銷毀國家秘密載體;3、通過普通郵政、快遞等無保密措施的渠道傳遞國家秘密載體;4、郵寄、托運國家秘密載體出境;5、未經有關主管部門批準,攜帶、傳遞國家秘密載體出境。
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內容:姜某對公司作出的除名決定不服,提起了勞動爭議仲裁。此時,對生產車間的員工來說,勞動合同訂立的客觀情況發生了重大變化,原勞動合同中的工作地點條款需要進行變更。這說明姜某與公司在原勞動合同訂立的客觀情況發生重大變化后,雙方未能就勞動合同的變更達成一致。面對這種局面,公司的正確作法應該是,根據勞動法第二十六條第三項的規定:“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的,用人單位可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人。”與姜某解除勞動合同。那么合同無法變更解除勞動合同有要求。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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內容:離婚協議約定子女撫養費是否能夠變更或撤銷人民法院經審理以為離婚協議是夫妻兩邊權衡利益考量利害后就婚姻關系解除夫妻產業切割子女撫育問題等達到的“一攬子”協議非經協商一致一方不得擅自改變或吊銷離婚協議的約好尤其是觸及未成年子女撫育費的給付問題更應進行嚴厲檢查。民法典第一千零八十五條離婚后子女撫養費的負擔離婚后子女由一方直接撫養的另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短由雙方協議協議不成的由人民法院判決。前款規定的協議或者判決不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。那么離婚協議約定子女撫養費是否能夠變更或撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.011045人收看
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內容:情勢變更的適用條件須有不屬于不可抗力又不屬于商業風險的情勢異常變動的事實。情勢變更的發生不可歸責于當事人1、如果情勢的變更可歸責于一方當事人,則發生表明該當事人具有過錯,自應遭受其損失,沒有特殊保護的必要,其不得主張情勢變更。該方當事人因此不能履行合同的,應承擔違約責任。那么因情勢變更解除合同的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:變更或解除集體合同的建議或答復,應在集體合同規定或有關法律規定的期限內作出。在特殊情況下,如工會解散、企業破產、不可抗力的現象發生等,允許無過錯的一方單方面變更或解除集體合同。但應區別不同情況,分別履行下列手續:工會解散,應提供會員大會的決議書副本;企業破產,應提供人民法院宣告企業破產的裁定書副本;因不可抗力的現象需要變更或解除集體合同,應提供有關部門的證明;因一方過錯使原合同履行已毫無意義時,無過錯一方要求解除合同,應及時通知對方。那么變更或解除集體合同的必經程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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林艷英律師
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變更或解除借款合同要注意什么,民間借款糾紛怎樣處理
內容:變更或解除借款合同要注意什么,民間借款糾紛怎樣處理變更或解除借款合同要注意:第一,合同變更或解除的承辦人應具有合法資格。借款合同的保證人應特別注意此點,防止被借款合同雙方當事人擅自加重擔保責任,承擔本不應承擔的責任。對雙方的違法借貸行為,因借款而獲得的非法所得予以收繳。對債務的履行確有保證意思的且在保證人欄目內簽字、蓋章的或注明是保證人的,應認定為保證人,承擔保證責任。那么變更或解除借款合同要注意什么,民間借款糾紛怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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