從債務承擔的合同與第三人履行的合同的法律特征分析，二者有明顯的區別。

第一、生效條件不同。債務承擔時，債務人和債權人應與第三人達成轉讓債務的協議。而在第三人代替履行的情況下，第三人單方表示代替債務人清償債務或者與債權人或債務人達成代替清償債務的協議，但并沒有轉讓債務。

第二，債務人與第三人在新合同中的法律地位不同。在債務承擔的情況下，債務人已經成為合同的當事人，如果是債務的全部轉讓則第三人將完全代替債務人的地位。但是在第三人代替債務人履行的情況下，第三人只是履行主體而不是合同的債務人。

第三，債務人與第三人承擔的責任不同。在債務承擔的情況下，第三人已經成為合同關系當事人，如果其未能依照合同約定履行債務，債務人可直接請求第三人履行義務和承擔違約責任。如果第三人已完全代替債務人，那么債權人便不能要求債務人履行債務或承擔責任。而在第三人代替履行時，當第三人不履行或履行債務不符合約定時，對第三人的履行不適當的行為，仍由債務人承擔債不履行的民事責任。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第六十五條

當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。