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承租人損害租賃物時(shí)怎么處理

2022-03-25 14:56:52
65人收看
大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:16:34
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答承租人損害租賃物時(shí)的處理辦法：1、若該損害是承租人不按約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物造成的，承租人要承擔(dān)賠償責(zé)任；2、若承租人不存在過(guò)錯(cuò)的，則不承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

  • 租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎

    內(nèi)容：確定申請(qǐng)行政復(fù)議的要按照下面的步驟來(lái)先看看滿不滿足可申請(qǐng)的條件①是認(rèn)為政府拆遷侵犯自身合法權(quán)益的相對(duì)人②有明確的拆遷人③有具體的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)④屬于依法可以申請(qǐng)行政復(fù)議的范圍⑤相應(yīng)的行政復(fù)議申請(qǐng)屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄⑥符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。采取書面形式申請(qǐng)的主要是填寫行政復(fù)議申請(qǐng)書口頭申請(qǐng)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人相關(guān)信息。那么租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10646人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下分析：1、根據(jù)您的描述，您可以不承擔(dān)部分維修責(zé)任，因?yàn)槟鷽](méi)有過(guò)錯(cuò)，更換新熱水器也沒(méi)有經(jīng)過(guò)您的同意如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 未經(jīng)同意 承租人不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    未經(jīng)同意 承租人不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建

    內(nèi)容：承租人若需改建、擴(kuò)建、生建租賃房屋應(yīng)經(jīng)出租方同意，并應(yīng)報(bào)房管、規(guī)劃部門審批，否則即違章建筑，同時(shí)也侵犯了出租房屋所有權(quán)。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。那么未經(jīng)同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.28467人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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  • 答你好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述一下

  • 能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),租賃合同約定放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),租賃合同約定放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    內(nèi)容：《 民法典 》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,我國(guó)《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,法律主觀：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,根據(jù)我國(guó)民法典第七百三十四條之規(guī)定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

    張蕓律師
    2023.12.12810人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同,承租人可以解除合同嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同,承租人可以解除合同嗎

    內(nèi)容：出租人違約、租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，承租人可以行使解除權(quán)主動(dòng)解除房屋租賃合同,2、法律主觀：房屋租賃合同的解除條件 房屋 租賃合同 可以因?yàn)槠陂g屆滿而終止，或者期限雖然沒(méi)有屆滿但是出現(xiàn)了法定或約定的事由而由當(dāng)事人雙方或一方解除合同的，租賃合同也會(huì)因此而終止,簡(jiǎn)述租賃合同的法定解除情形1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.12.18406人收看

  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457 人
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 倉(cāng)庫(kù)在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    倉(cāng)庫(kù)在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?

    內(nèi)容：事故發(fā)生后，有關(guān)部門未對(duì)火災(zāi)事故的原因及責(zé)任作出認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)《合同法》第222條規(guī)定，超市作為承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，這既是合同之約定，也是法定義務(wù)。在承租人某超市違背妥善保管義務(wù)，致使租賃物倉(cāng)庫(kù)毀損的情況下，其理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人對(duì)自己違反合同義務(wù)所引起的法律后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任；侵權(quán)責(zé)任，是指違法行為人對(duì)侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等所造成的法律后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么倉(cāng)庫(kù)在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.27531人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 承租人非法轉(zhuǎn)租，對(duì)租賃物造成損失應(yīng)由誰(shuí)賠償

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    承租人非法轉(zhuǎn)租，對(duì)租賃物造成損失應(yīng)由誰(shuí)賠償

    內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。由于甲非法轉(zhuǎn)租，次承租人乙損壞房屋，您有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)可以請(qǐng)求損害賠償。雙方之間的租賃合同有效，承租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物使用收益的義務(wù)。次承租人的租賃權(quán)不能對(duì)抗出租人。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.04.186401人收看

  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

    內(nèi)容：承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)法律沒(méi)有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。《民法典》第七百二十條在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07456人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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  • 答租賃物危及承租人的安全或者健康的處理辦法：1、當(dāng)事人可以據(jù)此要求解除合同；2、可以在提出解除合同時(shí)，就租賃物質(zhì)量不合格導(dǎo)致相關(guān)的損失，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。 第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

  • 如何確定機(jī)動(dòng)車借用,租賃情形下發(fā)生交通事故致人損害的賠償責(zé)任主體

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    如何確定機(jī)動(dòng)車借用,租賃情形下發(fā)生交通事故致人損害的賠償責(zé)任主體

    內(nèi)容：如何確定機(jī)動(dòng)車借用,租賃情形下發(fā)生交通事故致人損害的賠償責(zé)任主體債權(quán)責(zé)任法第49條規(guī)定“因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任機(jī)動(dòng)車所有人對(duì)損害的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”其次根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法第32條的規(guī)定限制行為能力人造成他們損害的由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任并不考慮限制行為能力人的認(rèn)知能力和判斷能力也不考慮監(jiān)護(hù)人的過(guò)錯(cuò)問(wèn)題。因此在限制行為能力人借用、租賃他們機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故到貨損害的應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)賠償責(zé)任。那么如何確定機(jī)動(dòng)車借用,租賃情形下發(fā)生交通事故致人損害的賠償責(zé)任主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.27673人收看

  • 許瑞林律師

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  • 租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？

    許瑞林律師

    許瑞林

    租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？

    內(nèi)容：但是租賃合同約定的租房期限還沒(méi)有到，租房人徐小姐又沒(méi)有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？那么租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10199人收看

  • 崔玉君律師

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  • 租賃經(jīng)營(yíng)中承租人是否需要提供擔(dān)保

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    租賃經(jīng)營(yíng)中承租人是否需要提供擔(dān)保

    內(nèi)容：租賃經(jīng)營(yíng)中承租人是否需要提供擔(dān)保租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租方提供財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，實(shí)際上是為出租方的受償設(shè)定了一種優(yōu)先權(quán)，并使自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)受到一定限制。一方面，在承租方不能履行合同義務(wù)時(shí)，出租方優(yōu)先于承租方的其他債權(quán)人，以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)受償。在性質(zhì)上，承租方提供的財(cái)產(chǎn)屬于抵押物，出租方對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)。在由第三方提供保證的情況下，當(dāng)承租方不履行義務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。那么租賃經(jīng)營(yíng)中承租人是否需要提供擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07350人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎

    內(nèi)容：法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。

    張嘉娛律師
    2022.05.064645人收看

  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289 人
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答您好，三方都同意就可以的。

  • 房屋租賃合同范本（示范文本）

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋租賃合同范本（示范文本）

    內(nèi)容：有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。那么房屋租賃合同范本（示范文本）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03216人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 答承租人使用租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或依照租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用。按約使用致使租賃物損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；未按約定使用租賃物造成其價(jià)值減損的，應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

  • 租賃合同之承租人

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    租賃合同之承租人

    內(nèi)容：在租賃合同中，享有租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。轉(zhuǎn)租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人不履行對(duì)租賃物妥善保管義務(wù)造成損失的，由承租人向出租人負(fù)賠償責(zé)任。據(jù)此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租賃權(quán)對(duì)抗新所有權(quán)人，這在學(xué)理上稱之為“買賣不破租賃”。那么租賃合同之承租人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.24400人收看

  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201 人
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎

    內(nèi)容：對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確的當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議按照交易習(xí)慣仍不能確定的應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。而根據(jù)民法典的規(guī)定承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到損耗的不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10512人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
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  • 承租人對(duì)融資租賃物承擔(dān)怎樣的義務(wù)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    承租人對(duì)融資租賃物承擔(dān)怎樣的義務(wù)

    內(nèi)容：承租人對(duì)融資租賃物承擔(dān)怎樣的義務(wù)1)承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管使用租賃物；2)承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)；3)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，一般而言經(jīng)營(yíng)性租賃的租期不超過(guò)一年。隨著創(chuàng)新租賃的發(fā)展，經(jīng)營(yíng)性租賃超過(guò)三年的物品有可能轉(zhuǎn)換成融資租賃方式了。那么承租人對(duì)融資租賃物承擔(dān)怎樣的義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.06122人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評(píng)： 286
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 574
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評(píng)： 444
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 435
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評(píng)： 810
    回復(fù)快熱心律師很有幫助