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租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？
許瑞林律師2022.02.10151人閱讀
導讀：
但是租賃合同約定的租房期限還沒有到，租房人徐小姐又沒有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？那么租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
但是租賃合同約定的租房期限還沒有到，租房人徐小姐又沒有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？關于租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
佛山的喬女士將自己在商業街的一套底層商鋪出租給賣內衣的徐小姐，因為當初看在徐小姐剛剛畢業想自己創業沒有太多的資金，于是并沒有收取一般情況下的保證金。但是在租賃合同履行的過程中，徐小姐拖欠租金時有發生，最長時間拖欠過兩個月，越來越多的拖欠情況令喬女士非常不滿，喬女士決定不將這個商鋪租給她了。但是租賃合同約定的租房期限還沒有到，租房人徐小姐又沒有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？這里面涉及到的有很多問題，一個是中止租賃合同是否被支持？怎樣解決沒有能力支付租金的問題？如果起訴徐小姐那么她應該承擔怎樣的責任？第一，在徐小姐履行租賃合同的過程中，作為承租人并沒有很好的履行承租人的義務即徐小姐不能按照合同的約定按時支付租金，那么就屬于違約，這種情況根據合同法喬女士有權提前解除租賃合同。第二，一般情況下作為出租人為了減少再次將發屋出租程序中的麻煩，對承租人的行為會稍加寬容，但是絕不能成為放縱他們不按時支付租金的理由。所以對沒有能力支付租金的承租人解除租賃合同是必要的，否則損失會越來越多。第三，合同法中規定，例如徐小姐這樣的承租人對租金無正當理由延遲或拒不支付的，出租人喬女士是可以要求徐小姐在一定期限內務必支付租金，否則不但可以要求與其解除租賃合同，并且可以要求其對延期支付租金行為承擔債務延遲的責任，交納違約金以及拖欠租金所造成的相應利息。
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