個人出租房屋涉及的稅費一般包括:增值稅及附加稅費、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個人所得稅和印花稅。增值稅：個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。城市維護建設(shè)費：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。；教育費附加費率一般為1%或2%；房產(chǎn)稅：對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。個人所得稅：財產(chǎn)租賃所得稅率為百分之二十。

《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》 第四條 城市維護建設(shè)稅稅率如下：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

《征收教育費附加的暫行規(guī)定》 第三條 教育費附加，以各單位和個人實際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅的稅額為計征依據(jù)，教育費附加率為 1% ，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時繳納。對從事生產(chǎn)卷煙和經(jīng)營煙葉產(chǎn)品的單位，減半征收教育費附加。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 3、對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；2、經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；3、利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。