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房屋出租，電費太貴，怎么辦
2024.07.14 21:24:49
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2024.07.14 21:24:49
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答追訴出租房屋違約行為的時效一般為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。法律依據：《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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簡單的房屋出租協議書
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
簡單的房屋出租協議書
內容：______________房地產經紀有限公司為_______先生(或女士)出租其在________________ 房屋 ， 如房客沒有按照合同規定交付后半年房租 ， 則本公司負責免費為其另外尋找合適房客 ， 如在____個月內沒有找到房客 ， 本公司將按照約定傭金的 ____% 歸還業主。那么簡單的房屋出租協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.03299人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋出租合同范本
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房屋出租合同范本
內容：最新房屋出租合同范本房屋出租合同出租方：______身份證：_________________承租方：______身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。那么房屋出租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.04445人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，你想咨詢關于物業費的什么規定，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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房屋出租后可以轉租嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋出租后可以轉租嗎
內容：房屋出租后可以轉租嗎1、房屋轉租合法的條件是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為合法的轉租須符合兩個必要條件首先轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇必須經房屋所有權人同意否則無效。其次轉租的租金不得高于原租金需合理提高提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益應由房屋所有權人取得。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人否則出租人也可解除租賃合同。那么房屋出租后可以轉租嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10112人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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最新房屋出租合同范本
段建國律師
北京天用律師事務所
最新房屋出租合同范本
內容：乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。(三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元，并以甲方出具的票據為交款憑證。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。那么最新房屋出租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.04924人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答房屋出租委托書的內容是：代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，由委托人簽名或者蓋章。委托人和受托人約定，可以由受托人代為進行房屋租賃交易。法律依據：《民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。 第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。 第九百二十條 委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。
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個人房屋出租合同范本
崔玉君律師
北京天用律師事務所
個人房屋出租合同范本
內容：因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。那么個人房屋出租合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.03707人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答這種情況可以走民事訴訟，詳情請致電15201539836
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房屋出租委托協議范本
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋出租委托協議范本
內容：第一條 委托事項委托人為出租《標的房屋信息》所特指的房屋，委托受托人提供本協議第三條約定的服務。第二條 標的房屋信息簽訂本協議時，受托人應憑借自己的專業知識和經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料;委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據委托人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》。《標的房屋信息》為本協議的重要組成部分。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。那么房屋出租委托協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.03322人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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擁有出租權的有_房屋出租后出租人是否有占有權
吳夢云律師
北京天用律師事務所
擁有出租權的有_房屋出租后出租人是否有占有權
內容：用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。
吳夢云律師2022.05.061290人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫
內容：欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫還款人：債權人：為盡快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自愿的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本協議：一、乙方出借用于我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2005年12月31日已償還的本金__________元，已償還利息__________元。那么欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07814人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市房屋出租代理合同樣本
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
北京市房屋出租代理合同樣本
內容：北京市房屋出租代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。那么北京市房屋出租代理合同樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.04629人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答房屋出租時是注意點分別有：注意房東是否為房屋真正的產權人；注意房屋是否存在權利瑕疵；注意租賃房屋是否是違規建筑；注意房屋租賃期限、使用方式等；注意租房合同的違約責任和爭議解決方式等；法律規定或當事人約定的其他事項等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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房屋出租，物業費由誰承擔
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋出租，物業費由誰承擔
內容：下面有催天下小編做出詳細解答：其實不應該問房屋出租后這些費用由誰來承擔，而是應該在租房前租客和房東就要提前確認好各自的權利和義務，并在合同里面體現出來。所以，并沒有這些費用應該由誰承擔一說，主要還是看當地城市的情況和當地租房市場的行規而定。整租的房屋一般情況下租客需付房租水電燃氣網絡費用，房東支付物業及室內設施的維修費用，但此并不是絕對的。當然，需要說的是，羊毛出在羊身上，物業費由誰繳納并不好說。但房東也可以用另一種方法出租，那就是直接免除物業費，房租租金標價1600。那么房屋出租，物業費由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.091018人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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個人房屋出租合同
張嘉娛律師
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個人房屋出租合同
內容：因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。那么個人房屋出租合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.03980人收看 -
張蕓律師
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房屋出租合同簡易合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房屋出租合同簡易合同
內容：出租方（甲方）: xxx身份證號碼: xxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）: xxx身份證號碼: xxxxxxxxxxxxxxxx甲，乙雙方通過友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成協議如下:一、租賃房屋地址: xxxxxx;二、室內附屬設施:xxxxxxxxxxxx 。協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。那么房屋出租合同簡易合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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房屋出租合同協議書模板
元甲交通律師律師
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房屋出租合同協議書模板
內容：在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。那么房屋出租合同協議書模板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房屋出租合同協議
陳宗瓊律師
房屋出租合同協議
內容：本文提供房屋出租合同協議，以供參考。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。那么房屋出租合同協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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2022年最新房屋出租合同范文
劉曉紅律師
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2022年最新房屋出租合同范文
內容：本文提供2022年最新房屋出租合同范文，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等房屋出租合同范文出租方：______________，以下簡稱甲方。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。從簽字之日起生效，到期自動作廢。那么2022年最新房屋出租合同范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.04549人收看 -
許瑞林律師
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 930評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 411評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 313評論 -
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。財產分割律師 455評論 -
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
起訴離婚流程和費用 322評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 493評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 735評論
