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個人房貸斷供半個月會聯系家人嗎
2024.10.25 17:03:52
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.10.25 17:03:52
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斷供房貸的法律后果
王學瑞律師
北京天用律師事務所
斷供房貸的法律后果
內容：[全文要旨]借款人如果因斷供逾期償還貸款，貸款銀行有權解除合同，并拍賣變賣抵押房產以收回全部本息，若拍賣變賣款不足清償，則銀行可繼續追償直至還清為止。被告鄧某將龍崗區某房產抵押給原告，作為上述借款的擔保。被告鄧某自第20期開始斷供，未按規定歸還貸款本息，被告華某公司也未按合同履行保證責任。為此，原告于2006年8月起訴至法院，要求解除按揭合同并要求被告鄧某及華某公司連帶償還全部貸款本金及逾期利息142612元。那么斷供房貸的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.02659人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房貸一般多久審批下來？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房貸一般多久審批下來？
內容：銀行方面就會收緊資金，等到周轉完成之后再處理其他貸款業務，而這也會導致房貸審批時間延長,如果在申請房貸之后，銀行因為一些業務原因導致人手不足的話，那么審批時間就會相對應延長,房貸審批時間因為房貸都是向銀行去申請的，一般情況下在半個月，也就是15天內就會審批下來,可以主動聯系銀行詢問具體情況，而銀行方面也都是會解釋因為什么原因導致房貸一直沒有審批下來，并且也會告知借款人當前房貸審批到哪一個步驟了,而有些時候銀行會因為業務繁忙，或者是貸款額度緊張，那么房貸審批放款的時間就會延遲,那么小陸會在下面分享，房貸一般情況審批時間，以及影響它的因素。
劉曉紅律師2023.07.05859人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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正在還房貸的房子離婚怎么分,還房貸中離婚了房子怎么辦
陳宗瓊律師
正在還房貸的房子離婚怎么分,還房貸中離婚了房子怎么辦
內容：婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產，一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產，一般均等分割,2、如果在夫妻雙方 離婚 的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在 離婚協議書 中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理 離婚證 后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力,5、如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
陳宗瓊律師2023.08.17712人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房貸的房子離婚怎么處理_離婚時,有房貸的房子如何辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房貸的房子離婚怎么處理_離婚時,有房貸的房子如何辦
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。還有房貸的房子離婚時如何分割還有房貸的房子離婚時如何分割依據婚姻法司法解釋的規定還有房貸的房屋離婚時由男女雙方協商分割有爭議的法院不會直接判決而是按實際情況確定使用人。
元甲交通律師律師2022.05.068145人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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房貸沒還完離婚時怎么辦？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房貸沒還完離婚時怎么辦？
內容：通過雙方協商或委托評估，確定離婚時房產價值后，應當以總價減去尚未償還的貸款本金作為可以分割的價值，由獲得房產一方支付另一方該價值的一半作為分割款,只是需要確定離婚時和分割時兩個房產價值以及離婚時可以分割的價值比例，將離婚時的房產價值減去尚未償還的房貸本金，差值除以離婚時房產價值即是雙方可以分割的部分所占房產總價值的比例，該比例乘以當前價值即是具體分割時可以分割的房產價值，由繼續償還房貸一般也是取得房產一方支付另一方一半的補償即可,因為獲得房產一方支付對方的是扣除未還貸款本金的房屋價值的一半，未取得房產一方并未享受到剩余未還貸款本息之利益，且該部分利息與本金緊密相關，故未取得房產一方不必負擔離婚后需償還的房貸本息,在房產進行分割的情況下，應當對債務分擔作出實體處理，否則不利于糾紛的實質解決，較為妥當的方式就是將未還的貸款本金在房產價值中扣除，剩余價值進行分割,其次，離婚時尚未償還的房產貸款本息為夫妻共同債務,當夫妻雙方的感情確已破裂，依照法律規定應判決準許離婚，離婚時，夫妻共有的房產尚欠銀行貸款未還清，該如何分割。
林艷英律師2023.06.071008人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房貸欠款怎么還（房貸欠款怎么還款）
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
房貸欠款怎么還（房貸欠款怎么還款）
內容：2、貸款逾期超三個月處理：征信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以后的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年后征信不良記錄會自動消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄,擴展資料：1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，并不是所有逾期個人征信報告都會及時顯示，通常征信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通,同樣是20萬的貸款，采用等額本息還款方式，30年期的還款總額為40.92萬元，利息支付20.92萬元，但25年的只需要支出利息16.88萬元，20年的為13.04萬元，15年的則為9.43萬元，不及30年期的一半，10年期的貸款利息支出僅有6.06萬元。
張嘉娛律師2023.04.01114人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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婚后共同還房貸，離婚時怎么分？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
婚后共同還房貸，離婚時怎么分？
內容：承辦法官指出，最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,法官說法現實生活中，離婚時財產的分割有各種各樣的情況，其中也存在不少夫妻一方在婚前貸款購房，婚后繼續還貸的現象,夫妻婚姻期間父母償還的房貸在離婚時如何處理今天接到一個咨詢，委托人在其兒子婚前拿了首付買了一套房子，近500萬，房子登記到兒子名下，兒子結婚后，委托人為了減輕其兒子的負擔，又拿出200萬打給他兒子，替兒子還了貸款。
龍珊律師2023.06.29196人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理
內容：如何界定是否斷供?到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由于突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”不失為一個應急的好辦法。在申請貸款時一定要事先考慮到自己的還款能力，一般來說，銀行給出30%是舒服線，50%是合理線。那么如何界定房屋是否斷供,斷供怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.071156人收看 -
周春花律師
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房貸沒還完離婚最佳方案
陳明月律師
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房貸沒還完離婚最佳方案
內容：房貸沒還完離婚最佳方案： 離婚時，對于婚后辦理按揭手續，但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。通常情況下婚后以夫妻共同財產購買的房屋，雖然產權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產，按揭的房屋也不例外
陳明月律師2023.05.19336人收看 -
許瑞林律師
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離婚時房貸還沒還完法院會怎么處理
吳夢云律師
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離婚時房貸還沒還完法院會怎么處理
內容：（四）另外，實踐中，離婚后還貸時會按以下確定：1、一方個人債務由個人償還即婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，產權登記為一方所有，那么尚未還清的房貸為個人債務，法院會根據房產的具體情況，判定由個人承擔還貸義務。那么，也即為房子所有人離婚后要承擔還貸義務。
吳夢云律師2022.03.31643人收看 -
陳明月律師
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沒簽合同做半個月不給工資怎么處理
李楠楠律師
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沒簽合同做半個月不給工資怎么處理
內容：沒簽合同做半個月不給工資怎么處理確認勞動關系用人單位不支付勞動報酬可以向勞動監察大隊舉報。證明勞動關系方面的證據按證明效力依次排列如下1、雙方簽訂的勞動合同2、工資卡、工資存折、單位蓋章確認的工資條或記錄、單位蓋章的職工花名冊3、用人單位為勞動者繳納各項社會保險費的記錄4、用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件5、勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄6、用人單位蓋章的考勤記錄7、其他勞動者的證言等。
李楠楠律師2022.02.22510人收看 -
劉曉紅律師
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到底要不要提前還房貸？
崔玉君律師
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到底要不要提前還房貸？
內容：首先，購房者層面，為什么會突然出現提前還貸潮呢,比如有些銀行規定房貸要還滿36期也就是三年以上才能夠提前還貸，此外還會針對提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢，干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款，由于利率顯著低于市場上一般貸款的利率，那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細看你的貸款合同，就會發現上面明確了最低還款期數，還滿若干期后才能申請提前還貸,最近一個問題在困擾不少人：到底要不要提前還貸。
崔玉君律師2023.07.11556人收看 -
趙金保律師
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李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 451評論 -
調解成功！工程款分期到賬啦～ 某鎮政府喜提“24期免息套餐”，月供2.4w,從2025還到2027...(友情提示：斷供一次，直接觸發“一鍵清賬”模式！) 感謝法院撐腰，老板們可以安心數錢了！??
天用建筑工程律師-王熙 947評論 -
線上立案確實方便，動動手指就能搞定，但等審核就像等快遞一樣，駁回→修改→再提交等一輪，半個月過去了 跑線下雖然得折騰一趟，但能當場搞定問題！法官面對面溝通，材料哪里不對立馬改，還能順便看看路上的風景 要是線上也有即時對話窗口，少點等待，多點直接溝通，可能會更好
北京婚姻律師-姚平 683評論 -
2周和解拿到賠償款，安心迎接2025年！被快遞運輸車輛撞傷，元甲律師助力和解，僅用半個月快速拿到賠償款20萬元！北京市元甲律師事務所 41評論 -
交通事故輕傷的情況，對傷者來說和解是成本最小、時間最短、最合適的解決方案。元甲律師給傷者全程指導，僅用半個月與保險公司達成和解，拿到滿意賠償款！
元甲交通律師 740評論 -
這是一個買賣的，他說貨發過去了，錢沒打過來，沒有合同，你們能接嗎？就問題，就這個問題直接問我能不能接，我回答不了啊，如果說哪個律師敢拍板說這個事兒我能做，那你去找他，那我相信他不是騙子，差不多也是半個騙子，我為什么說我回答不了呢？就是我們要對每一個我們承辦的案件負責任，我在所有材料都沒看到的情況下，我沒有辦法說這個案子我能做還是不能做，我得看到材料，貨發了，這個發貨單有沒有，之前的溝通記錄有沒有啊，以及其他的一系列的東西到底有沒有，沒有的話，那我們確定這個案子我們很難幫到他，那我就明確我們接不了，那如果說相關的材料有的話，我們確實能夠幫到他，能幫他真正的去解決問題，那我們可我們說我們可以接對吧，所以我們沒辦法說，就簡簡單單就這么幾句話就能判斷我能不能做，我不是神仙，律師不是神仙啊，如果說哪個律師敢拍板說這個事兒我能做，那你去找他，那我相信他不？
是騙子，差不多也是半個騙子。
天用建工律師-張嘉娛 352評論 -
我們在山東那邊接了個活兒，蓋體育場，干一半兒業主給我們踢出去了，說什么用地規劃的問題，現在又改成展覽館，下一波班組又進來了，然后又開始重整地基，相當于跟我們前面的活兒推了，退場之前有去跟他談過，說那我們現在干的這些工程怎么來處理，沒稀罕，這個現在第三方是已經經常開始干活了嗎？對，干了多長時間，半個多月了，之前的這些工程是被拆除了嗎？他沒讓我進去再看，無論如何是要跟甲方先把我們做了多少工程的這個工程量先給確認下來的，因為這個工程款可能因為你們現在存在爭議，可能很難談妥，再找對方去談一談啊，或者說是想盡辦法盡到場地里面，把我們的做的這些工程量做一個拍照留存，然后做一下公證。
天用建工律師-郭銘芝 83評論
