房屋贈予協(xié)議公正后可以反悔嗎?
2022.08.26 20:39:57
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大律云律師團(tuán)精英律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
你好，協(xié)議公證后，沒有法定撤銷的情節(jié)，是不能隨意反悔撤銷。如果贈與協(xié)議內(nèi)容有贈與給你的部分，即使房子沒有過戶，你也是可以依照協(xié)議來要求分配該房子的產(chǎn)權(quán)
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你好，贈予的公證是不可撤銷的，
除非公證撤銷，否則不能撤銷了；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雖然登記在一方名下，離婚時平均分割
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離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定
內(nèi)容：在離婚協(xié)議中約定夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后王先生反悔認(rèn)為離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實(shí)質(zhì)為男女雙方對女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈與而根據(jù)合同法第186條規(guī)定“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶到受贈人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移其有權(quán)撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。律師說法王先生的主張沒有法律依據(jù)其不能撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定如王先生拒不配合辦理過戶手續(xù)其女兒可通過訴訟的方式維護(hù)其合法權(quán)益。離婚協(xié)議屬于婚姻有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不適用合同法也就不適用于合同法中關(guān)于贈與的規(guī)定。那么離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.01929人收看
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李孟陽律師
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答你好，協(xié)議公證后，沒有法定撤銷的情節(jié)，是不能隨意反悔撤銷。如果贈與協(xié)議內(nèi)容有贈與給你的部分，即使房子沒有過戶，你也是可以依照協(xié)議來要求分配該房子的產(chǎn)權(quán)
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內(nèi)容：1. 協(xié)議書的基本要素?zé)o論是哪種形式的協(xié)議書，其基本要素都應(yīng)當(dāng)包含：合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細(xì)情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關(guān)規(guī)定等,2. 合同雙方的詳細(xì)信息房屋買賣協(xié)議書應(yīng)該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細(xì)信息,協(xié)議書應(yīng)該詳細(xì)說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關(guān)信息，并注明因各種原因所產(chǎn)生的額外費(fèi)用,總之，房屋買賣協(xié)議書的格式是非常重要的,本文將詳細(xì)介紹房屋買賣協(xié)議書的格式，以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此，房屋買賣協(xié)議書的格式非常關(guān)鍵。
楊一凡律師2023.06.161006人收看
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李楠楠律師
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答離婚協(xié)議中的房屋贈予一般不可以撤銷，因?yàn)殡x婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但如果訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以要求去法院申請撤銷離婚協(xié)議書。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
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內(nèi)容：需要注意的是，房屋買賣協(xié)議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益,三、房屋的價款及支付方式，協(xié)議中需要明確設(shè)施是否包含在房價內(nèi),二手房買賣的協(xié)議在滿足以下條件時才具有法律效益：一、協(xié)議簽訂時當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力,對于協(xié)議內(nèi)容的檢查，應(yīng)注意以下幾個方面：一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,二、意思表示真實(shí),六、違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的約定。
段建國律師2023.06.12862人收看
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民法典夫妻約定房屋居住權(quán)協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：但如果贈予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。那么民法典夫妻約定房屋居住權(quán)協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11399人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：房屋認(rèn)購協(xié)議是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
李楠楠律師2022.03.31100人收看
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劉曉紅律師
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農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效
內(nèi)容：買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷買方有權(quán)拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。那么農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.03.02618人收看
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黃東潔律師
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答安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過戶的說法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
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房屋托管協(xié)議要注意哪些問題,房屋托管協(xié)議注意事項(xiàng)
內(nèi)容：房屋托管協(xié)議要注意哪些問題房屋托管合同需要注意事項(xiàng)主要有：1、審查托管機(jī)構(gòu)是否合法成立，一般需要經(jīng)過正常的工商登記手續(xù)，有相應(yīng)的證件，并在證件中約定有經(jīng)營范圍等信息,房屋托管合同注意事項(xiàng)是什么呢1、檢查托管機(jī)構(gòu)是不是合法成立的，通常他們必須要通過正常的登記手續(xù)，擁有對應(yīng)的證件，而且證件中要標(biāo)明約定好經(jīng)營的范圍才行,4、托管的期限應(yīng)約定明確，對托管房屋的使用及轉(zhuǎn)租，托管期間的物管費(fèi)用，水電費(fèi)，維修義務(wù)等由誰承擔(dān)均應(yīng)約定清楚,3、在合同的履行過程中，應(yīng)該在合同中約定明確的權(quán)利義務(wù)，并發(fā)現(xiàn)違反義務(wù)時應(yīng)及時主張權(quán)利,2、就業(yè)主而言，減少了管理的成本，不需要花費(fèi)很多的時間看房子，選擇客戶，減少了追討租金，招租的次數(shù)降低了，維修的頻率減少了，鄰里的糾紛降低了費(fèi)用的消耗等等,2、對款項(xiàng)的支付應(yīng)該有明確的約定，一般建議當(dāng)事人的收付款賬戶戶名皆為合同雙方當(dāng)事人，并在匯款時寫明款項(xiàng)用途。
陳明月律師2023.08.03664人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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案例分析離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈予撤銷權(quán)的法律適用
內(nèi)容：現(xiàn)李某要求撤銷離婚協(xié)議中的房屋贈予，引起糾紛。依據(jù)最高法院《婚姻法》解釋的規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因婚姻就財(cái)產(chǎn)分割到成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。綜上所述，當(dāng)事人主張撤銷離婚協(xié)議中夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)贈予達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定予以裁判。那么案例分析離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈予撤銷權(quán)的法律適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.21344人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：在簽訂房屋買賣協(xié)議后，買賣雙方需要了解協(xié)議的有效時間，以便在有效期內(nèi)完成交易,總之，房屋買賣協(xié)議的有效時間是非常重要的，買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易，以避免協(xié)議失效的情況發(fā)生,在確定協(xié)議的有效時間后，買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易,因此，買賣雙方需要在協(xié)議生效前仔細(xì)閱讀協(xié)議中的各項(xiàng)條款和條件，確保自己可以在有效期內(nèi)完成交易,此外，如果協(xié)議到期后買賣雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，那么協(xié)議便會失效,也就是說，在簽訂協(xié)議后的兩年內(nèi)，買賣雙方需要完成交易，否則協(xié)議便失效。
龍珊律師2023.06.16596人收看
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許瑞林律師
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離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)贈予撤銷權(quán)的法律適用
內(nèi)容：離婚協(xié)議屬于身份關(guān)系的協(xié)議，財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容是離婚協(xié)議的附屬約定，屬于《婚姻法》調(diào)整的內(nèi)容。現(xiàn)李某要求撤銷離婚協(xié)議中的房屋贈予，引起糾紛。依據(jù)最高法院《婚姻法》解釋的規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因婚姻就財(cái)產(chǎn)分割到成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。綜上所述，當(dāng)事人主張撤銷離婚協(xié)議中夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)贈予達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定予以裁判。那么離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)贈予撤銷權(quán)的法律適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.21709人收看
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姚平律師
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房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
內(nèi)容：具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理設(shè)置，同時違約金并不應(yīng)該過高，以避免給租客帶來不必要的經(jīng)濟(jì)壓力和不必要的困難,在租賃協(xié)議中，關(guān)于違約金的條款是非常重要的,首先，我們要了解租賃協(xié)議違約金的計(jì)算方式,違約金是指租賃協(xié)議中約定的，當(dāng)一方違反協(xié)議條款時要向另一方支付的賠償金,但是，房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少呢,如果房屋租賃協(xié)議中的違約金超過了正當(dāng)范圍，租客可以向法院申請減免違約金。
姚平律師2023.07.10811人收看
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張旭律師
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答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進(jìn)行賠償。
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內(nèi)容：離婚協(xié)議中房屋能贈予子女嗎可以離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割給子女可以的協(xié)議是雙方自愿的只是孩子未成年時可能要由孩子監(jiān)護(hù)人代為保管。只要財(cái)產(chǎn)是夫妻兩人共有合法財(cái)產(chǎn)夫妻倆就有處置這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚協(xié)議中房屋能贈予子女嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.01183人收看
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2023年房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同
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陳宗瓊律師2023.04.1437人收看
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內(nèi)容：由此，劉先生和李女士應(yīng)遵守離婚協(xié)議書中對房產(chǎn)的處理。劉先生和李女士在離婚協(xié)議中已經(jīng)約定房屋贈與女兒，劉先生也表示當(dāng)時自己是同意將房屋贈與女兒的，由此可見離婚協(xié)議不存在欺詐、脅迫的情形。最終，法院經(jīng)過審理認(rèn)定，離婚時未分割的70萬元共同財(cái)產(chǎn)，李女士和劉先生應(yīng)各占50%，劉先生補(bǔ)償給李女士35萬元，對于劉先生要求分割共有房產(chǎn)的請求，人民法院認(rèn)為原被告對該房屋的處分在離婚協(xié)議中已經(jīng)做出了約定，5年后過戶給女兒，劉先生的訴求違反了離婚協(xié)議的約定，故人民法院予以駁回。那么離婚協(xié)議中約定房屋贈子女離婚后可反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.12256人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價她：
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內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。
王學(xué)瑞律師2023.11.14326人收看
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張蕓律師
主任律師
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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