.png)
房屋私下協(xié)議書起法律效力嗎？
任冰峰律師2023.06.12893人閱讀
導(dǎo)讀：
需要注意的是，房屋買賣協(xié)議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益,三、房屋的價(jià)款及支付方式，協(xié)議中需要明確設(shè)施是否包含在房?jī)r(jià)內(nèi),二手房買賣的協(xié)議在滿足以下條件時(shí)才具有法律效益：一、協(xié)議簽訂時(shí)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力,對(duì)于協(xié)議內(nèi)容的檢查，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,二、意思表示真實(shí),六、違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的約定。
二手房買賣的協(xié)議在滿足以下條件時(shí)才具有法律效益：一、協(xié)議簽訂時(shí)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；二、意思表示真實(shí)；三、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。此外，私下簽訂合同需要注意證據(jù)保存，建議在有見證人的場(chǎng)所簽訂合同并保存相關(guān)證據(jù)。
對(duì)于協(xié)議內(nèi)容的檢查，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；二、所售房屋的位置、面積、樓所等詳細(xì)信息；三、房屋的價(jià)款及支付方式，協(xié)議中需要明確設(shè)施是否包含在房?jī)r(jià)內(nèi)；四、稅費(fèi)的支付方、支付時(shí)間和支付方式；五、關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，如辦理過戶時(shí)間、房屋交接時(shí)間等；六、違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的約定；七、解決爭(zhēng)議的方法。
需要注意的是，房屋買賣協(xié)議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益。購(gòu)房者在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)觀察，確保房屋合法。在簽訂協(xié)議時(shí)也應(yīng)當(dāng)慎重，以免因?yàn)榉蓡栴}而導(dǎo)致?lián)p失。要達(dá)到偽原創(chuàng)的效果，文章可以重新組織和表述，加入一些相關(guān)的例子和細(xì)節(jié)描述。
點(diǎn)贊
收藏
