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房屋私下協議書起法律效力嗎?

王熙律師2023.06.12862人閱讀
導讀:

需要注意的是,房屋買賣協議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益,三、房屋的價款及支付方式,協議中需要明確設施是否包含在房價內,二手房買賣的協議在滿足以下條件時才具有法律效益:一、協議簽訂時當事人具有相應的民事行為能力,對于協議內容的檢查,應注意以下幾個方面:一、雙方當事人的名稱或者姓名和住所,二、意思表示真實,六、違約責任的認定和違約金的約定。

二手房買賣的協議在滿足以下條件時才具有法律效益:一、協議簽訂時當事人具有相應的民事行為能力;二、意思表示真實;三、協議內容不違反法律法規和公序良俗。此外,私下簽訂合同需要注意證據保存,建議在有見證人的場所簽訂合同并保存相關證據。

對于協議內容的檢查,應注意以下幾個方面:一、雙方當事人的名稱或者姓名和住所;二、所售房屋的位置、面積、樓所等詳細信息;三、房屋的價款及支付方式,協議中需要明確設施是否包含在房價內;四、稅費的支付方、支付時間和支付方式;五、關鍵時間點,如辦理過戶時間、房屋交接時間等;六、違約責任的認定和違約金的約定;七、解決爭議的方法。

需要注意的是,房屋買賣協議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益。購房者在購買房屋時應當仔細觀察,確保房屋合法。在簽訂協議時也應當慎重,以免因為法律問題而導致損失。要達到偽原創的效果,文章可以重新組織和表述,加入一些相關的例子和細節描述。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 私下簽訂的買賣房屋協議書只要具備法定生效情形的就有效。如果買賣協議存在標的房屋屬于違章建筑、買賣協議違反法律規定、出賣人對房屋不具備處分權、買賣協議雙方出于虛假意思表示而訂立等情況的,買賣房屋協議書無效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 私下和解協議有效嗎,庭外和解律師費怎么算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    私下和解協議有效嗎,庭外和解律師費怎么算

    內容:私下和解協議法律效力私下簽的和解協議滿足下列條件是有效的:和解協議雙方具有相應的民事行為能力,私下調解協議書有效嗎1、私下簽的和解協議滿足下列條件是有效的:和解協議雙方具有相應的民事行為能力,和解書私下簽有效嗎1、私下簽的和解協議滿足下列條件是有效的:和解協議雙方具有相應的民事行為能力,私下簽的和解協議有效嗎私下簽的和解協議滿足下列條件是有效的:和解協議雙方具有相應的民事行為能力,雙方私下簽的和解協議有效嗎私下簽的和解協議滿足下列條件是有效的:和解協議雙方具有相應的民事行為能力。

    吳夢云律師
    2023.12.26427人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 子女私下簽訂房產繼承合同是否具有法律效力

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    子女私下簽訂房產繼承合同是否具有法律效力

    內容:子女私下簽訂房產繼承協議是否具有法律效力一般情況下沒有。房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。那么子女私下簽訂房產繼承合同是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31625人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎

    內容:只要雙方當事人主體適格,意思表示真實的,一般私人房屋買賣合同是有效。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權于買受人,買受人支付價款的合同。私下簽訂合同需要注意哪些問題如果二手房買賣雙方私下簽訂合同,由于缺乏足夠的證據或者見證人證明合同的內容,較容易發生糾紛。房屋買賣協議書簽了能否辦理房產證出賣人移轉房屋所有權于買受人是房屋買賣合同最主要的目的。至于辦理房產證義務的履行期限,應遵從當事人的約定。《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。那么私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09900人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 情侶協議書是否具有法律效力

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    情侶協議書是否具有法律效力

    內容:依法成立的合同,受法律保護。所以,戀愛中對人身權利自由的限制內容,一般不具有法律效力。背景資料中的《戀愛協議》內容,涉及到房屋租金的承擔的約定系雙方真實意思表示,且未違反國家法律、行政法規的禁止性規定,應屬合法有效,同樣涉及到的給付生活費行為是屬于一般贈與行為,合法有效,已經發生的一般不可撤銷。因此,男方張某已經自愿支付的房租、生活費用不得要求返還,而協議約定的因男方不忠產生的10萬元補償款,女方也無權向男方要求支付。那么情侶協議書是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.23207人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
  • 父母房屋贈與子女協議書范本

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    父母房屋贈與子女協議書范本

    內容:第一條 甲方決定將位于_________市_________區_______鎮_________街道_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第六條 在本協議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。第八條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。第九條 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。那么父母房屋贈與子女協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.31225人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,可以協商處理,或委托專業律師通過訴訟的方式變更撫養權。
  • 和解協議書有法律效力嗎,和解書在法律生效嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    和解協議書有法律效力嗎,和解書在法律生效嗎

    內容:法律主觀:如果是雙方在自愿的情形下簽訂的和解協議書,只要不違反法律法規的相關規定,是具有法律效力的,3、法律主觀:如果是雙方在自愿的情形下簽訂的和解協議書,只要不違反法律法規的相關規定,是具有法律效力的,法律主觀:如果是雙方在自愿的情形下簽訂的和解協議書,只要不違反法律法規的相關規定,是具有法律效力的,法律分析:和解協議書是合法的,因此是具有法律效力的,4、法律分析:和解協議書是合法的,因此是具有法律效力的。

    元甲交通律師律師
    2024.01.30840人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議書公證后有法律效力嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚協議書公證后有法律效力嗎

    內容:夫妻雙方就離婚達成一致協議,離婚協議書不存在效力瑕疵的,離婚協議書有法律效力,離婚協議可以公證也可以不公證,夫妻雙方辦理完離婚登記手續后離婚協議書才生效,如果離婚協議已經經過公證,但沒有進行離婚登記,此時的離婚協議書也不能生效,具體如下:協議離婚雙方所簽訂的離婚協議書只要經過婚姻登記機關的認可,它的法律效力就得到確認,只要簽訂離婚協議的當事人具有相應民事能力、是合法夫妻、對于協議書的內容是其真實意思表示的,一般是有效的。

    陳宗瓊律師
    2024.01.29497人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋私下協議書起法律效力嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋私下協議書起法律效力嗎?

    內容:需要注意的是,房屋買賣協議只有在房屋合法、存在兩證的情況下才具有法律效益,三、房屋的價款及支付方式,協議中需要明確設施是否包含在房價內,二手房買賣的協議在滿足以下條件時才具有法律效益:一、協議簽訂時當事人具有相應的民事行為能力,對于協議內容的檢查,應注意以下幾個方面:一、雙方當事人的名稱或者姓名和住所,二、意思表示真實,六、違約責任的認定和違約金的約定。

    劉曉紅律師
    2023.06.12862人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋買賣合同協議書怎么寫有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋買賣合同協議書怎么寫有效

    內容:房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經法定代理人同意,或者事后經法定代理人追認。商品房出賣方如違反上述要求,就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格,應當宣告合同無效,賠償買受方因此而遭受的損失。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力,當事人有權不予履行。那么房屋買賣合同協議書怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.26520人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋買賣協議書范本(二)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋買賣協議書范本(二)

    內容:本文提供房屋買賣協議書范本,以供參考。本合同發生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。解約時,乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。那么房屋買賣協議書范本(二)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07421人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋贈與協議書的法律效力

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋贈與協議書的法律效力

    內容:由于房地產公司不符合購房條件,后未按約定過戶,雙方協議失效。其次,房地產公司并沒有將涉案房屋贈與原告,房地產公司已無權處分該房屋所有權。之后房地產公司按贈與協議約定將該套房屋贈與給了原告。由于該房屋仍登記在被告李某名下,故原告訴至本院,要求確認該房屋為原告所有,要求被告協助原告辦理過戶手續。被告李某就訴爭房屋與房地產公司達成房屋買賣協議后,李某將房屋交付房地產公司,房地產公司亦向李某支付了房款。此后,房地產公司將該房屋贈與原告辦事處,該贈與系雙方真實意思表示。那么房屋贈與協議書的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.31754人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議書應該要怎么寫才有法律效力

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚協議書應該要怎么寫才有法律效力

    內容:3最好是請律師為您審查起草離婚協議書。)三夫妻共同財產的處理⑴存款雙方名下現有銀行存款共元雙方各分一半為元。⑵房屋夫妻共同所有的位于XXX的房地產所有權歸女方所有房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理男方必須協助女方辦理變更的一切手續過戶費用由女方負責。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。鑒于男方要求離婚的原因男方應一次性補償女方精神損害費元。八協議生效時間的約定本協議一式三份自婚姻登記機頒發離婚證之日起生效男女雙方各執一份婚姻登記機關存檔一份。九如本協議生效后在執行中發生爭議的雙方應協商解決協商不成任何一方均可向XXX人民法院起訴。那么離婚協議書應該要怎么寫才有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 林艷英律師

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  • 離婚協議書怎么寫才有法律效力

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚協議書怎么寫才有法律效力

    內容:因致使夫妻感情確已破裂已無和好可能現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見訂立離婚協議如下一男女雙方自愿離婚。⑵房屋夫妻共同所有的位于XXX的房地產所有權歸女方所有房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理男方必須協助女方辦理變更的一切手續過戶費用由女方負責。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。鑒于男方要求離婚的原因男方應一次性補償女方精神損害費元。八協議生效時間的約定本協議一式三份自婚姻登記機頒發離婚證之日起生效男女雙方各執一份婚姻登記機關存檔一份。九如本協議生效后在執行中發生爭議的雙方應協商解決協商不成任何一方均可向XXX人民法院起訴。那么離婚協議書怎么寫才有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚內離婚協議書具有法律效力嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚內離婚協議書具有法律效力嗎

    內容:2、夫妻雙方簽訂的離婚協議,協議內容不違反法律規定的,具有法律效力,可以在離婚后或者法院訴訟時作為證據使用,4、夫妻雙方簽訂的離婚協議,協議內容不違反法律規定的,具有法律效力,4、簽了離婚協議書有法律效力,協議內容不違反法律規定的,具有法律效力,可以在離婚后或者法院訴訟時作為證據使用,但在沒有辦理離婚登記或者法院調解、判決離婚前,離婚協議中關于離婚的約定不發生法律效力,雙方仍是夫妻關系,簽了離婚協議書有法律效力嗎1、簽了離婚協議書有法律效力,協議內容不違反法律規定的,具有法律效力,可以在離婚后或者法院訴訟時作為證據使用。

    郭銘芝律師
    2023.09.25525人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 房屋拆遷補償協議的內容 房屋拆除補償協議書范本

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋拆遷補償協議的內容 房屋拆除補償協議書范本

    內容:房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。那么,房屋拆遷補償協議書能改嗎?關于房屋拆遷補償協議的內容的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.03803人收看
  • 馮清琴律師

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