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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎？

2022-03-25 14:55:07
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:10:22
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答母親幫您辦理拆遷權(quán)益，權(quán)益應該歸您才對，詳細請加微信15201539836

  • 房屋買賣協(xié)議書的范本

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋買賣協(xié)議書的范本

    內(nèi)容：協(xié)議應該來講只要沒有約定有效期，那么協(xié)議就長期有效。這主要表現(xiàn)為：1、出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款；2、房屋買賣協(xié)議是諾成、雙務、有償合同；3、房屋買賣協(xié)議的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；4、房屋買賣協(xié)議屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣協(xié)議是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。那么房屋買賣協(xié)議書的范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進行賠償。

  • 解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本

    內(nèi)容：想要知道解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本，請看下文，專家為您解讀解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本、解除房屋買賣合同的協(xié)議書格式、解除房屋買賣合同的協(xié)議書范例。本文通過案例為您說明房屋買賣合同解除協(xié)議樣本格式。那么解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書只要具備法定生效情形的就有效。如果買賣協(xié)議存在標的房屋屬于違章建筑、買賣協(xié)議違反法律規(guī)定、出賣人對房屋不具備處分權(quán)、買賣協(xié)議雙方出于虛假意思表示而訂立等情況的，買賣房屋協(xié)議書無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  • 房屋買賣合同協(xié)議書范文

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋買賣合同協(xié)議書范文

    內(nèi)容：甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。那么房屋買賣合同協(xié)議書范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 規(guī)范書寫房屋買賣協(xié)議書

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    規(guī)范書寫房屋買賣協(xié)議書

    內(nèi)容：在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準。那么規(guī)范書寫房屋買賣協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護的，也不存在過戶的說法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

  • 買賣房屋協(xié)議書

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    買賣房屋協(xié)議書

    內(nèi)容：房屋買賣合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。那么買賣房屋協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 房屋買賣合同協(xié)議書的范本

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋買賣合同協(xié)議書的范本

    內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。那么房屋買賣合同協(xié)議書的范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 廣州房屋買賣協(xié)議書

    段建國律師

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    段建國

    廣州房屋買賣協(xié)議書

    內(nèi)容：甲方：乙方：為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。那么廣州房屋買賣協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣協(xié)議書（樣本）

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋買賣協(xié)議書（樣本）

    內(nèi)容：此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。那么房屋買賣協(xié)議書（樣本）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答可以起訴要求對方履行協(xié)議，我說如果判決，可以申請執(zhí)行就能過戶了

  • 房屋買賣協(xié)議書范本（二）

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋買賣協(xié)議書范本（二）

    內(nèi)容：本文提供房屋買賣協(xié)議書范本，以供參考。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么房屋買賣協(xié)議書范本（二）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋買賣定金協(xié)議書

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋買賣定金協(xié)議書

    內(nèi)容：第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。那么房屋買賣定金協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 二手房屋買賣合同協(xié)議書范本

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房屋買賣合同協(xié)議書范本

    內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    內(nèi)容：1. 協(xié)議書的基本要素無論是哪種形式的協(xié)議書，其基本要素都應當包含：合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關(guān)規(guī)定等,2. 合同雙方的詳細信息房屋買賣協(xié)議書應該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細信息,協(xié)議書應該詳細說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關(guān)信息，并注明因各種原因所產(chǎn)生的額外費用,總之，房屋買賣協(xié)議書的格式是非常重要的,本文將詳細介紹房屋買賣協(xié)議書的格式，以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此，房屋買賣協(xié)議書的格式非常關(guān)鍵。

    李孟陽律師
    2023.06.161002人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同補充協(xié)議書怎么寫

    周春花律師

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    周春花

    房屋買賣合同補充協(xié)議書怎么寫

    內(nèi)容：《商品房買賣合同》補充協(xié)議書出賣人：買受人：甲、乙雙方就簽訂的編號為的《商品房買賣合同》及附件之未盡事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商訂立本補充條款如下：第一條商品房交付后，若該房屋的實測套內(nèi)建筑面積和公共分攤建筑面積與合同約定的套內(nèi)建筑面積和公共分攤建筑面積誤差比值均在±3%(含3%)之內(nèi)的，雙方據(jù)實結(jié)算房價款。第二條根據(jù)該合同及補充協(xié)議規(guī)定，若甲方應返還乙方面積差價款的，甲方應于收到房屋土地測繪部門實測面積數(shù)據(jù)文件之日起30日內(nèi)向乙方返還面積差價款。那么房屋買賣合同補充協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋買賣解除合同協(xié)議書范本

    于海明律師

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    于海明

    房屋買賣解除合同協(xié)議書范本

    內(nèi)容：房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：房屋買賣合同雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進行才能真正實現(xiàn)雙方當事人的利益理想。房屋買賣行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。那么房屋買賣解除合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07112人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 房屋買賣預定協(xié)議書范本

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋買賣預定協(xié)議書范本

    內(nèi)容：房屋預定買賣協(xié)議書房屋預定買賣協(xié)議書立協(xié)議書人：買方______________賣方______________茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米，精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。那么房屋買賣預定協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.071028人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務： 1人 好評： 317
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