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2022.07.11 13:44:07
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相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：對違反本辦法的行為，由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰：(一)違反本辦法第十條規定，非法轉讓土地使用權的，沒收違法所得，并可以處違法所得50%以下的罰款;(二)違反本辦法第十二條第一款規定，未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的，責令其改正，沒收違法所得，并可以處違法所得一倍以下的罰款;(三)違反本辦法第十三條規定，非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的，責令其改正，沒收違法所得，并可以處違法所得50%以下的罰款;(四)違反本辦法第三十三條規定，未取得預售許可證預售商品房的，責令其停止預售，沒收違法所得，并可以處違那么論房產轉讓過戶的行政處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：因認為住建委審查不嚴，使自己的婚前財產變成了夫妻共同財產，馬先生將住建委告上法庭，并將自己的妻子追加為案件第三人，要求撤銷目前兩人共同擁有房產的房產證。馬先生今年48歲，正和妻子鬧離婚的他將北京市住房和城鄉建設委員會告上昌平法院。6月底，他和李女士登記結婚。婚后，李女士利用夫妻關系，在辦理房屋的網簽和登記手續時，偽造共有協議，將房屋登記為二人共有且各占50%份額。住建委審查了李女士提交的申請材料，最終頒發了房屋的所有權證。那么女子偽造協議將丈夫婚前房產變成夫妻共有違不違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持協議只要是雙方自愿簽訂的，沒有違法內容就是有效的。不過事后當事人也可以隨意另行立遺囑，這是法律賦予的權力，另行立遺囑后，原有遺囑作廢。《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。那么離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國刑法第三百零七條之一虛假訴訟罪以捏造的事實提起民事訴訟妨害司法秩序或者嚴重侵害他人合法權益的處三年以下有期徒刑、拘役或者管制并處或者單處罰金情節嚴重的處三年以上七年以下有期徒刑并處罰金。有第一款行為非法占有他人財產或者逃避合法債務又構成其他犯罪的依照處罰較重的規定定罪從重處罰。司法工作人員利用職權與他人共同實施前三款行為的從重處罰同時構成其他犯罪的依照處罰較重的規定定罪從重處罰。那么房產證是違法所得構成虛假訴訟罪嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：擔保房賣了違法嗎擔保的房產不可以隨意銷售，必須結束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。抵押權自登記時設立。第四百零三條以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。那么擔保房賣了違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。一旦丈夫先于公婆死亡，意味著雙方的婚姻關系自動解除，喪偶兒媳對公婆的協助贍養義務即告解除，即使不盡贍養義務，也不違法。不過，喪偶兒媳對公婆盡到了主要贍養義務的，即可以作為第一順序繼承人，并繼承對方的財產。那么法定繼承遺囑繼承遺贈如何繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房產的建設必須要合法，不可以違章建設，否則很有可能面臨被拆除的風險，而且違法建設的房產一般是沒有產權證的，那么民法典違法建設的房產能否過戶呢?對于這個問題，大律網小編作出了解答，下面就一起來了解一下吧。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房子在擔保后轉移違法嗎不違法，房屋抵押期間轉移房屋所有權，不論抵押權人是否同意，買賣合同都有效。若在抵押權人未同意的情況下轉讓，買受人代為清償了債務，買賣有效;否則買受人無法辦理所有權轉移登記。在保證期限內，需要承擔保證責任。抵押的房產，買賣是必須經過抵押權人，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔保證的責任。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么房子在擔保后轉移違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：叔叔去世房產侄子能有繼承權嗎依據我國繼承法的規定，在法定繼承中，叔叔去世后侄子是沒有繼承權的，法定繼承中，第一順序的繼承人包括配偶、子女和父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么叔叔去世房產侄子能有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：前夫偷賣共有房產怎么辦前夫偷買共有房產是違法行為，如果被對方起訴是會刑事責任的。共有房產指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。在實際生活中，最常見的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權和家庭共有房屋所有權兩種。根據《婚姻法》的規定，除夫妻有特別約定的外，夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。家庭共有房屋在分家之前不得分割。對于共同共有房屋的處分，尤其必須全體共有人意思表示一致，個別共有人處分共有房屋的行為無效。那么前夫偷賣共有房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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內容：為了房子“假離婚”的夫妻逐漸增多。關于夫妻假離婚賣房產是否違法的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正。委托人不在本地的其委托書應經當地公證處公證。三房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應提供有關主管部門批準文件。那么買賣房產公證合同永久有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容： 叔叔有權利繼承父親的房產嗎？ 根據我國《繼承法》規定，夫妻一方去世，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產；第一順序繼承人是被繼承人的配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎依據我國民法典的規定，在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬于違法的行為，抵押權人要承擔相應的責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。法律規定《民法典》第四百零七條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。那么抵押房產房子被債權人私自賣掉合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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內容：一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么房產法定繼承怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
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十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
離婚協議中，6條約定是無效的？ 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與，要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后，若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況，父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。
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