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論房產轉讓過戶的行政處罰

劉曉紅律師2022.02.09444人閱讀
導讀:

對違反本辦法的行為,由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰:(一)違反本辦法第十條規定,非法轉讓土地使用權的,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(二)違反本辦法第十二條第一款規定,未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得一倍以下的罰款;(三)違反本辦法第十三條規定,非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(四)違反本辦法第三十三條規定,未取得預售許可證預售商品房的,責令其停止預售,沒收違法所得,并可以處違那么論房產轉讓過戶的行政處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對違反本辦法的行為,由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰:(一)違反本辦法第十條規定,非法轉讓土地使用權的,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(二)違反本辦法第十二條第一款規定,未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得一倍以下的罰款;(三)違反本辦法第十三條規定,非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(四)違反本辦法第三十三條規定,未取得預售許可證預售商品房的,責令其停止預售,沒收違法所得,并可以處違關于論房產轉讓過戶的行政處罰的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

對違反本辦法的行為,由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰:

(一)違反本辦法第十條規定,非法轉讓土地使用權的,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;

(二)違反本辦法第十二條第一款規定,未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得一倍以下的罰款;

(三)違反本辦法第十三條規定,非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;

(四)違反本辦法第三十三條規定,未取得預售許可證預售商品房的,責令其停止預售,沒收違法所得,并可以處違法所得一倍以上三倍以下的罰款;

(五)違反本辦法第四十六條規定,未取得書面批準文件轉讓房屋建設工程的,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款。

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。

    李維律師
    2023.01.0952人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11343人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    內容:二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    翁玉素律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。那么民法典中離婚房產過戶要契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 抵押房產轉讓的主要法律問題

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押房產轉讓的主要法律問題

    內容:貸款購買的房屋轉讓時,除應考慮房屋轉讓的一般條件外,還應考慮貸款合同關系的特殊性,對此下面催天下小編為大家具體闡述。貸款擔保方式對所購房屋轉讓的約束1、抵押房屋的轉讓采取所購房屋抵押擔保方式辦理的個人住房貸款,貸款銀行作為抵押權人,對賣房人的房屋享有抵押權,未經貸款銀行同意,賣房人不能辦理房屋買賣過戶手續。例如,借款人可以先用存單質押暫時取代抵押房屋作為未還貸款的擔保,并變更《貸款合同》以便辦理解押手續,待房屋過戶后,用收回的房款提前還清貸款。那么抵押房產轉讓的主要法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09431人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記主要適用于離婚析產。按照有關規定,雙方免收交易稅費。那么民法典中離婚房產過戶有契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11638人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 協議離婚后如何辦理房產過戶

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    協議離婚后如何辦理房產過戶

    內容:一協議離婚后如何辦理房產過戶協議離婚之后當事人可以持房產證身份證明等材料到不動產登記機構申請過戶登記。中華人民共和國民法典第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立變更轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。一旦丈夫先于公婆死亡意味著雙方的婚姻關系自動解除喪偶兒媳對公婆的協助贍養義務即告解除即使不盡贍養義務也不違法。那么協議離婚后如何辦理房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.01396人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產過戶材料需要準備什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房產過戶材料需要準備什么

    內容:7、非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件,14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件,9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明,房產有哪幾種過戶方式繼承過戶、買賣過戶和贈與過戶是目前房地產市場最常見的三種過戶方式,4、有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書、或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。

    楊一凡律師
    2023.07.05912人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房產轉讓需配偶同意嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產轉讓需配偶同意嗎

    內容:現行房產登記是執行的實名制,不管是婚前財產還是婚后財產,房產證上登記的產權人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。關于"婚前房產轉讓需配偶同意嗎"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11124人收看
  • 趙金保律師

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  • 子女的房產是否能夠轉讓給父母呢

    崔玉君律師

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    崔玉君

    子女的房產是否能夠轉讓給父母呢

    內容:房產作為許多家庭的重要財產之一,受到很多人的關注,要花半輩子的時間才能買到,如果你是一個家庭的成員,需要對這方面有一定的了解,例如子女的房產是否能夠轉讓給父母呢?子女房產是可以過戶給父母的,因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產過戶給父母。過戶房產需無貸款、無抵押,且已經取得房屋所有權證。房屋有其他共有人的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。子女房產過戶給父母有哪些方法直系親屬間的房屋過戶,主要有贈與、繼承與買賣3種形式。那么子女的房產是否能夠轉讓給父母呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09299人收看
  • 李楠楠律師

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  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應增值部分系夫妻共同財產,婚前首付及按揭還款及對應增值部分時個人財產,不納入分割。
  • 房產過戶有哪幾種方式

    李維律師

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    李維

    房產過戶有哪幾種方式

    內容:贈與或買賣過戶需要簽訂贈與或買賣合同,當事人簽字后提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同,房產局給予回執單、繳納稅費后在房地產交易管理部門辦理產權變更登記;繼承過戶在產權人去世后方可采用。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。

    李維律師
    2022.03.24312人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 論房產轉讓過戶的行政處罰

    段建國律師

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    段建國

    論房產轉讓過戶的行政處罰

    內容:對違反本辦法的行為,由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰:(一)違反本辦法第十條規定,非法轉讓土地使用權的,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(二)違反本辦法第十二條第一款規定,未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得一倍以下的罰款;(三)違反本辦法第十三條規定,非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的,責令其改正,沒收違法所得,并可以處違法所得50%以下的罰款;(四)違反本辦法第三十三條規定,未取得預售許可證預售商品房的,責令其停止預售,沒收違法所得,并可以處違那么論房產轉讓過戶的行政處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前丈夫贈與房產沒有過戶的房產轉讓糾紛

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前丈夫贈與房產沒有過戶的房產轉讓糾紛

    內容:婚前丈夫贈與房產沒有過戶的房產轉讓糾紛 [導讀]文章描述了馮先生與王女士在結婚期間簽訂了一份房產轉讓約定。同年7月,兩人簽訂了一份財產轉讓約定,馮先生聲明將自己婚前購置的一套房子轉讓給妻子,上述房產自聲明簽訂之日開始,屬于王女士個人財產,與雙方夫妻關系無關,不屬于夫妻共同財產,王女士在受贈人欄內簽字。面對房產轉讓糾紛,法院認為該套房屋是馮先生婚前購買。由于該套房屋未辦理過戶登記,房屋產權尚未發生轉移,馮先生主張撤銷是符合法律規定的。那么婚前丈夫贈與房產沒有過戶的房產轉讓糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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  • 房產過戶給子女需要哪些手續

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房產過戶給子女需要哪些手續

    內容:房產的所有人可以對自己的房產進行處分,父母的房產過戶給子女實質上是將房產贈與子女。房產過戶給子女的手續如下:一、簽署房產過戶確認書收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。另外,受贈人轉讓受贈房屋的,需依法征收其個人所得稅。新政出臺,意在規避二手房交易過程中假贈與而造成的稅費流失。那么房產過戶給子女需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09708人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房產他項之后還能債權轉讓嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房產他項之后還能債權轉讓嗎

    內容:房產他項之后能否進行債權轉讓他項權證對債務事項進行了明確的約定;存在一一對應關系。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。房產設有抵押,即他項權證未注銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。(三)辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。那么房產他項之后還能債權轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.07519人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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劉曉紅律師

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