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房產法定繼承怎么執行

黃東潔律師2022.02.11506人閱讀
導讀:

一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么房產法定繼承怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。關于房產法定繼承怎么執行的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房產法定繼承怎么執行

對房屋遺產繼承糾紛案件作出判決生效后,由被執行人履行判決書,如果被執行人逾期不執行的,申請人可以申請強制執行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十六條執行開始方式

發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。

第二百三十九條申請執行期限

申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。前款規定的期間,從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。

二、房產繼承過戶新流程的規定有哪些

(一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

(二)繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

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  • 房開怎么會拿不到錢不至于吧,你違約金才多少嘛
  • 房產法定繼承怎么執行

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房產法定繼承怎么執行

    內容:一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。那么房產法定繼承怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 法定繼承房產怎么分

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    法定繼承房產怎么分

    內容:對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。人民調解委員會以繼承法為依據,通過說服教育的方法來調解糾紛,促使當事人在自覺自愿的基礎上,互相諒解,互相讓步,達成協議。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。經過人民調解委員會調解,達不成協議的,任何一方也有權向人民法院起訴。那么法定繼承房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 查封共有房產怎么執行

    王學瑞律師

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    王學瑞

    查封共有房產怎么執行

    內容:查封共有房產怎么執行共同共有財產法院是可以執行的。如不能進行實物分割,或分割后會導致共有財產價值明顯減損的,應當整體變價后執行相應的價款。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。在購房者發布共有產權房轉讓信息處,也有兩個選擇:一是若購房者是單獨轉讓產權份額的話,那么轉讓的對象一定要是其他符合共有產權房購買條件的家庭,且轉讓對象所占房屋產權份額比例不變。那么查封共有房產怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11524人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    于海明律師

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    于海明

    共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    內容:共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經共有人的同意,對方申請拍賣房屋時,共有人不同意的,可以提出執行異議。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。那么共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 法定繼承的房產怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    法定繼承的房產怎么辦

    內容:這是法定繼承中遺產分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規定的情況。(二)特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。那么法定繼承的房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11231人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果你所說的屬實,當然不合理且違法。可添加我V信提供詳細證據具體分析看
  • 立遺囑時怎么區分夫妻共同財產和個人財產呢

    李孟陽律師

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    李孟陽

    立遺囑時怎么區分夫妻共同財產和個人財產呢

    內容:律師提示:立遺囑時要區分夫妻共同財產和個人財產1、遺囑如處分了配偶的財產份額,會導致部分無效我們先來看一下法律規定:《繼承法》第16條規定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人繼承或贈給法定繼承人以外的人。”《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第38條規定“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產,遺囑的這部分,應認定無效”。以前面咨詢所提到的情況來說,如果那個父親個人立遺囑處分的房產確實是夫妻共同財產的話,該房按夫妻一人一半份額來看,遺囑中的子女有權按遺囑繼承他父親的那一半份額。那么立遺囑時怎么區分夫妻共同財產和個人財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 法定繼承房產后如何強制執行

    黃東潔律師

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    黃東潔

    法定繼承房產后如何強制執行

    內容:一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。第二百四十七條拍賣和變賣財產被查封、扣押后,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。那么法定繼承房產后如何強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 相信很多人會遇見遺產房屋過戶問題,遺產房屋買賣過戶流程是什么呢?一、公證先要進行遺產繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權公證。二、房地產管理繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產管理中心進行繼承登記。三、費用交納繼承人在辦理房產繼承手續的過程中的費用,是按照國家的相關規定來的,使用的是差額定率累進計費法。四、房產過戶登記繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明;領取并填寫房屋產權登記申請書;房屋產權證書;申請人的身份證;相關完稅憑證;繼承公證或者法院調解書、判決書;其他相關文件。五、領取證書如果相關部門將資料審核完畢并通過后,新的房產證書就會出來,按時領取就可以。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
  • 法院怎么執行房產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    法院怎么執行房產

    內容:法院怎么執行房產其一民法典第二百二十九條法律文書或征收決定導致的物權變動因人民法院仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等導致物權設立變更轉讓或者消滅的自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。其二民法典以登記為不動產物權轉移生效要件其目的是為了對該物權的狀態進行公示以維護該物權交易的安全。第一在判決書生效后債權人向法院遞交強制執行申請書進行執行立案。第二進入執行程序后法院會將涉案房產在法院網及房產所在地進行拍賣公告。法院會對房產進行查封不得轉讓。那么法院怎么執行房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法定繼承房產怎么算

    張旭律師

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    張旭

    法定繼承房產怎么算

    內容:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么法定繼承房產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11720人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻一方債務怎么執行共同房產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻一方債務怎么執行共同房產

    內容:夫妻一方債務怎么執行共同房產依據我國相關法律的規定夫妻一方的債務要執行共同房屋的首先要夫妻雙方協商分割房屋房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的人民法院應當準許。那么夫妻一方債務怎么執行共同房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 法定繼承產生糾紛房產怎么分割

    段建國律師

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    段建國

    法定繼承產生糾紛房產怎么分割

    內容:對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。那么法定繼承產生糾紛房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法定繼承房產碰到拆遷怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    法定繼承房產碰到拆遷怎么辦

    內容:調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常,買賣房屋的時候,就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書,簽訂拆遷協議只是雙方達成一致,與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間,應從房產證的發證時間開始計算,只有滿五年后,才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳明月律師

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  • 離婚房產補償款怎么強制執行

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚房產補償款怎么強制執行

    內容:執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。關于離婚房產補償款怎么強制執行的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 房產按照法定繼承怎么繼承

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房產按照法定繼承怎么繼承

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準,房產繼承需提交的資料:6、房屋所有權證書。那么房產按照法定繼承怎么繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債務人只有一套房產法院怎么執行

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債務人只有一套房產法院怎么執行

    內容:具體情況如下:1、債務人住房面積較大的,可以強制執行,并給予被執行人小面積住房居住,也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。債務人可以是公民,可以是法人,國家作為民事主體出現時也可以具備債務人的資格。執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。那么債務人只有一套房產法院怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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黃東潔律師

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