相信很多人會遇見遺產房屋過戶問題，遺產房屋買賣過戶流程是什么呢？

一、公證

先要進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權公證。

二、房地產管理

繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產管理中心進行繼承登記。

三、費用交納

繼承人在辦理房產繼承手續的過程中的費用，是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。

四、房產過戶登記

繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明；領取并填寫房屋產權登記申請書；房屋產權證書；申請人的身份證；相關完稅憑證；繼承公證或者法院調解書、判決書；其他相關文件。

五、領取證書

如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》

第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。