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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果民間借貸提保人有房產(chǎn)，經(jīng)法院判決后，貸款人申請(qǐng)了人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但擔(dān)保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執(zhí)行機(jī)關(guān)一般不能采取拍賣(mài)、變賣(mài)等處分措施，但可以查封。因此擔(dān)保人只有一套房產(chǎn)時(shí)只會(huì)查封不會(huì)強(qiáng)制還款。即在借款人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，不需要償還欠款。擔(dān)保人不還款的后果只要是擔(dān)保人不還款銀行有權(quán)通過(guò)法院對(duì)其房子進(jìn)行執(zhí)行。那么擔(dān)保人只有一套房產(chǎn)會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第二百二十六條向上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)和行政機(jī)關(guān)的處理或處罰決定的,應(yīng)當(dāng)交納申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)。那么離婚房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚后財(cái)產(chǎn)分割不給怎么辦如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸一方所有，但對(duì)方遲遲不給錢(qián)，可以考慮以下幾種方法：起訴對(duì)方，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,離婚后夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)時(shí)若是一方不給的可以向法院訴訟，主張對(duì)方履行離婚協(xié)議，拿到有效的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行分割財(cái)產(chǎn),離婚后財(cái)產(chǎn)分割對(duì)方不給怎么辦離婚后一方不給財(cái)產(chǎn)，可采取以下方式解決：若是已經(jīng)協(xié)議離婚領(lǐng)取了離婚證，則可依據(jù)離婚協(xié)議中的約定，向法院訴訟，主張對(duì)方履行離婚協(xié)議，拿到有效的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)后，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)拖欠貨款法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)查封公司賬戶(hù)嗎1、企業(yè)拖欠貨款，屬于民事糾紛，可以通過(guò) 向法院起訴 要求還款，法院會(huì)依法做出判決，勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行,2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢(xún)債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款，被執(zhí)行人不履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過(guò)媒體公布 不履行義務(wù) 信息以及法律規(guī)定的其他措施。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以下是一些不能被強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)：1. 生活必需品：無(wú)論是工資還是養(yǎng)老金，法院都不能執(zhí)行其最低生活費(fèi)、唯一非超大住房、生活用品等，以保證被執(zhí)行人的正常生活,5. 法律法規(guī)中規(guī)定的不能執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)：例如被執(zhí)行人的社保養(yǎng)老賬戶(hù)、醫(yī)療賬戶(hù)、保險(xiǎn)賬戶(hù)等都不能被法院強(qiáng)制執(zhí)行,以上是一些不被法院允許強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，保障了被執(zhí)行人的基本權(quán)利和第三方利益,2. 榮譽(yù)成就：獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)杯、證書(shū)、勛章等榮譽(yù)表彰獎(jiǎng)勵(lì)，即使具有一定價(jià)值，法院也無(wú)法執(zhí)行，因?yàn)檫@些屬于被執(zhí)行人的個(gè)人獨(dú)有財(cái)產(chǎn),3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)：即便某些知識(shí)成果、論文、著作或者科研成果可以帶來(lái)收益，但知識(shí)產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上不是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，不能被強(qiáng)制執(zhí)行,4. 涉及第三方的財(cái)務(wù)：當(dāng)被執(zhí)行人和第三方之間簽訂的合約或預(yù)付款、保證金等涉及第三方的財(cái)務(wù)時(shí)，法院不能強(qiáng)制執(zhí)行，以保護(hù)第三方的合法權(quán)益。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：可分為以下幾種情況：1、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債,人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,法律分析法律上并未明確規(guī)定欠多少錢(qián)可以查封房產(chǎn)，兩者并沒(méi)有直接的關(guān)系，一般情況下只要欠債并且有房產(chǎn)可以執(zhí)行的，那么對(duì)方在申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行的就可以由法院查封房產(chǎn)，并依據(jù)實(shí)際來(lái)進(jìn)行還債處理。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：5、法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因房屋繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，人民法院作出判決后，被執(zhí)行人不執(zhí)行判決書(shū)的，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承糾紛判決后如何執(zhí)行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,3、法律主觀：法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行如下：雙方均不要房的可以共同申請(qǐng)拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)煞ㄔ焊鶕?jù)判決的房產(chǎn)份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產(chǎn)分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且法院在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行的時(shí)候通常是不適用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般性原則的。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，承包方完成工程后發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)結(jié)算工程款，如果遲遲不予結(jié)算，承包方可以通過(guò)協(xié)商形式進(jìn)行追討，追討無(wú)果的情況下依法向人民法院提起訴訟，勝訴后對(duì)方依舊拒不執(zhí)行的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行和欠款方行政處罰責(zé)任
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第二百四十七條拍賣(mài)和變賣(mài)財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣(mài)的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。那么法定繼承房產(chǎn)后如何強(qiáng)制執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：名下有債務(wù)房子可以過(guò)戶(hù)嗎1、房子有債務(wù)、貸款或抵押的情況都不能過(guò)戶(hù)，需要將債務(wù)、貸款還完才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),債務(wù)糾紛敗訴,執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行,將來(lái)動(dòng)遷的房產(chǎn),能寫(xiě)在親人的名下嗎有債務(wù)糾紛的情況下把房子過(guò)戶(hù)給子女，法院會(huì)進(jìn)行查封的,對(duì)于夫妻雙方共同房產(chǎn)有一方貸款，必須還清注銷(xiāo)抵押后才可以過(guò)戶(hù)給另一方,房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指?jìng)€(gè)人將自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的一種方式,房子有債務(wù)、貸款或抵押的情況都不能過(guò)戶(hù)，需要將債務(wù)、貸款還完才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。關(guān)于離婚房產(chǎn)補(bǔ)償款怎么強(qiáng)制執(zhí)行的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚房子強(qiáng)制執(zhí)行的條件是什么符合如下情形，可以被強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，仲裁裁決書(shū)和公證債權(quán)文書(shū)等由第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于離婚房產(chǎn)法院強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬(wàn),請(qǐng)問(wèn)法院有沒(méi)有可能封宅子1、不一定拍賣(mài)但會(huì)查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會(huì)怎樣1、不一定拍賣(mài)但會(huì)查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會(huì)咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋本身設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,法院只會(huì)根據(jù)判決書(shū)的內(nèi)容，對(duì)這套房子進(jìn)行一次強(qiáng)制執(zhí)行，以賠償兩個(gè)官司中的債權(quán)人,3、不會(huì)的，如果是唯一住房，一般不會(huì)，但是會(huì)凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會(huì)被拍賣(mài)唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。
任冰峰律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜合本案具體情況，原告雖不能直接確認(rèn)為案涉房產(chǎn)所有權(quán)人，但其對(duì)案涉房產(chǎn)享有變更登記為所有權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)，該請(qǐng)求權(quán)可以排除人民法院根據(jù)被告的申請(qǐng)對(duì)案涉房產(chǎn)的查封措施,二是從請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容看，原告享有的是針對(duì)案涉房產(chǎn)要求變更登記為所有權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)，而被告享有的是針對(duì)紅某公司及第三人的一般金錢(qián)債權(quán)，該金錢(qián)債權(quán)并非基于對(duì)案涉房產(chǎn)公示的信賴(lài)而產(chǎn)生，因此，原告的所有權(quán)變更登記請(qǐng)求權(quán)與被告的金錢(qián)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)相比較，在性質(zhì)和內(nèi)容上具有優(yōu)先性。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，以上次最低計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行抵扣。關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)繳納契稅問(wèn)題，《通知》明確，經(jīng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)的，購(gòu)房人持以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅： （一）個(gè)人持合法性身份證明；法人持稅務(wù)登記證及法人代表個(gè)人合法身份證明； （二）證明該房產(chǎn)由法院委托拍賣(mài)的相關(guān)材料； （三）付款憑證、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū) 另外，提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復(fù)印件，稅務(wù)機(jī)關(guān)留存復(fù)印件。那么北京：法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項(xiàng)資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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繼承糾紛，4.12接案，6.28結(jié)案，歷時(shí)77天，案件結(jié)束服務(wù)并未結(jié)束，因法官遲遲不給開(kāi)生效證明，催到7.19開(kāi)出了生效證明，7.23辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，好事多磨，客戶(hù)第一次送錦旗，發(fā)自?xún)?nèi)心的“盡心盡力，排憂(yōu)解難”??
法院已經(jīng)作出了離婚判決，規(guī)定孩子歸某人所有，同時(shí)房屋和車(chē)輛變賣(mài)后雙方應(yīng)各得一半。然而，對(duì)方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書(shū)中規(guī)定的份額，還躲藏起來(lái)不露面。盡管現(xiàn)在已經(jīng)將房屋和車(chē)輛變賣(mài)，并且錢(qián)款已經(jīng)被對(duì)方取走，但對(duì)方仍然拒絕給出應(yīng)有的錢(qián)款份額。這個(gè)案件目前已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后由法官查詢(xún)對(duì)方名下的所有資產(chǎn)。即使對(duì)方將房產(chǎn)出售，也一定會(huì)有現(xiàn)金流水，可以通過(guò)這些信息追回應(yīng)有的份額。
自己談離婚，遲遲沒(méi)結(jié)果；委托我們2個(gè)月達(dá)成和解離婚，將孩子撫養(yǎng)權(quán)和北京房產(chǎn)、車(chē)輛等劃分清楚。談離婚并不是一定要打官司，元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)的談判調(diào)解能力能夠幫助您快速解決問(wèn)題
一起房產(chǎn)過(guò)戶(hù)執(zhí)行的案件，僅用兩周的時(shí)間為客戶(hù)全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過(guò)戶(hù)，專(zhuān)業(yè)的人要辦專(zhuān)業(yè)的事，為客戶(hù)贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題，可以咨詢(xún)我，問(wèn)你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭(zhēng)取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn)，可以咨詢(xún)我，為你提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。
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