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房產公司破產買的房遲遲不交房現在還要每個月還貸款我該怎么維護自己的權益

2022.07.31 14:21:54
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林艷英精英律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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相關法規

如果房屋已經建成，屬于現房狀態，破產的開發商對于購房者有履約的可能，簡單來說就是業主有可能能拿到房產。如果在還沒有辦理產權證的情況下，購房者有權可以要求破產管理人代開發商來為購房者辦理產權證的業務。像房屋已經建成，并且已經可以交付使用了的，開發商的破產對于購房者來說算是問題不大。

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  • 民間借貸公司破產債權的規定有什么呢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民間借貸公司破產債權的規定有什么呢

    內容：企業破產了,民間借貸還不上,法人坐牢后出來還要還嗎1、如果是法人自己以個人名義借的，那么無論是否坐牢，債務始終是不能被豁免的，坐牢出來之后，借別人的款還得繼續履行還款責任和義務,民間借貸公司破產債權怎么辦法律主觀：公司破產后債權的處理方式：應當公司終止后，由公司自行或債權人申請成立清算組，清算組清理債權、債務同時處理公司清償債務后的剩余財產,6、法律主觀：民法典對民間借貸的規定包括禁止高利貸，當事人約定的利率不得超過法律規定的范圍，超過部分不受法律保護，對于借貸合同，應當是雙方當事人的真實意思表示，約定的條款也不得違反法律及違背公序良俗。

    陳明月律師
    2023.11.08916人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 公司破產債權得不到償還怎么辦？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公司破產債權得不到償還怎么辦？

    內容：公司破產做完破產清算并辦理了注銷登記注銷登記后，就算還有債權沒有清償，也無法在主張債權了。公司倒閉的，應當依法進入清算程序，公司資不抵債的，應當依法向人民法院申請宣告破產。公司實施的行為觸犯單位犯罪的，對法人判處罰金。公司因不能清償到期債務，無力繼續經營，由法院宣告停止營業，進行債權債務清理的狀態。公司破產后債權是為自動到期，公司的法人具有民事權利能力和民事行為能力，依法單獨享有民事權利，承擔民事義務，因此公司破產之后，法人不需要坐牢。公司資不抵債，需要進入破產清算環節，由有關機構及專業人員組成清算組。

    張蕓律師
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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 有限公司破產后債務誰承擔,有限公司破產后債務誰承擔賠付

    李楠楠律師

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    李楠楠

    有限公司破產后債務誰承擔,有限公司破產后債務誰承擔賠付

    內容：需要注意的是，如果有限公司的股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任,在破產程序中，破產管理人對該公司的財產進行了清算，并按照法定程序清償了破產費用、共益債務、優先債權等,有限公司破產后債務誰承擔賠付有限公司破產后，公司的債務主要由公司的破產財產來償付,公司法人人格否認制度是指，在特定情況下，法律否認公司的法人人格，并要求股東對公司的債務承擔無限連帶責任。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答中介公司可以依法宣告破產。破產是指當債務人的全部資產無法清償到期債務時，債權人通過一定法律程序將債務人的全部資產供其平均受償，從而使債務人免除不能清償的其他債務，是一種宣告債務人無力償付債務及其后的一連鎖還款予債權人過程的法律程序。法律依據：《公司法》第一百八十七條 清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。 第一百九十條 公司被依法宣告破產的，依照有關企業破產的法律實施破產清算。

  • 房產抵押在擔保公司有哪些風險

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    崔玉君

    房產抵押在擔保公司有哪些風險

    內容：借款人將房產抵押給多個出借人后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。(三)登記期限的風險辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。當擔保公司拍賣抵押房產時，按照我國目前的法律規定，承租人具有優先購買權，將可能采取措施故意壓低房產的拍賣價格。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么房產抵押在擔保公司有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10305人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 公司破產無力償還債務怎么辦？

    段建國律師

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    段建國

    公司破產無力償還債務怎么辦？

    內容：在此程序中，企業作為破產債務人需要全力配合清盤管理人，共同完成資產清算，最大限度地保障債權人的權益,此時，債權人將被通知進行破產清算程序，并且將同時保留公司財產和資產以供清算,管理小組被任命負責清算公司資產，并按照《破產法》的相關規定對債權人進行賠償,針對公司因債務問題處于破產狀態的情況，企業可以通過向法院提出清盤申請，進入破產清算程序,如何進行破產清算當一個公司確保自己的債務遠大于資產時，可以通過自愿申請破產來解決其債務問題,在此程序中，一般會根據企業的情況設立一個管理小組來負責處理企業資產清算。

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    2023.06.26294人收看

  • 趙金保律師

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  • 公司破產無力償還債務怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

    公司破產無力償還債務怎么辦

    內容：以上方案可以幫助公司減輕債務負擔，保護債務人的資產和利益，避免破產程序,5. 考慮申請個人破產如果公司無法償還債務，債務人可以考慮申請個人破產，以保護個人的資產和利益,這種方案可以減輕債務負擔，同時保護債務人的資產和利益,以下是一些應對措施：1. 申請破產重組破產重組是指債權人與債務人在破產程序中達成協議，通過債務重組來解決債務問題,這種方案可以減輕債務負擔并為債務人提供更多的時間來解決債務問題,這種方案可以避免破產程序，并在一定程度上減輕債務負擔。

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    2023.06.19182人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦

    張旭律師

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    張旭

    之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦

    內容：之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦一般情況下，若企業倒閉，工傷的傷補償金和生活費是可以拿到的，比如說之前工傷鑒定十級現在公司破產怎么辦？根據國家《勞動合同法》和《工傷保險條例》的相關規定：企業破產的，在破產清算時依法撥付應當由單位支付的工傷保險待遇費用。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。

    張旭律師
    2022.03.28233人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑公司破產了拖欠工程款怎么辦

    內容：如果建筑公司進入破產清算程序，承包商應及時行使建設工程優先權，以保障自己的合法權益,二、工程款優先權的行使在破產清算程序中，工程款優先權是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,三、工程款優先權與抵押權、質權的競合在建筑公司破產清算程序中，可能存在工程款優先權與抵押權、質權的競合,在建筑公司破產清算程序中，可能存在抵押權、質權等擔保物權的情況,由于丙銀行的抵押權已經登記，根據《民法典》的規定，丙銀行的抵押權優先于乙公司的建設工程優先權受償。

    郭銘芝律師
    2023.10.26326人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 破產清算后債務不夠償還怎么辦(公司破產清算后債務不夠償還怎么辦)

    趙金保律師

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    趙金保

    破產清算后債務不夠償還怎么辦(公司破產清算后債務不夠償還怎么辦)

    內容：公司破產之后要以清算之后的公司財產來清償債務，債權人也要積極主動地對自己的債務進行主張,破產的公司會按照債權人的主張來償還所欠的債務,當自然人不能清償到期債務時，由債權人或債務人向法院提出申請破產，由法院宣告其破產，將其全部財產全部公平分配給債權人，并對該自然人的身份采取某種限制措施的法定程序稱為個人破產,總而言之，公司破產清算后債務根據順序進行依法清償,《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償：(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金。

    趙金保律師
    2024.01.10474人收看

  • 張蕓律師

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  • 債權人可以申請債務人公司破產嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    債權人可以申請債務人公司破產嗎

    內容：破產申請一旦被法院受理，債務人公司的財產將被清算和分配，用于償還債權人的債務,破產申請一旦被法院受理，債務人公司的財產將被清算和分配，用于償還債權人的債務,那么，債權人可以申請債務人公司破產嗎,當債務人無法按時償還債務時，債權人可以采取多種方式追償債務，其中申請債務人公司破產是一種較為有效的方式,具體來說，當債務人不能清償到期債務時，債權人可以向法院申請宣告債務人破產,一、什么是破產申請破產申請是指當債務人不能清償到期債務時，債權人或債務人向法院申請宣告債務人破產，并由法院對債務人的財產進行清算和分配的制度。

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  • 王熙律師

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  • 公司宣布破產所欠債務怎么辦

    周春花律師

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    周春花

    公司宣布破產所欠債務怎么辦

    內容：義務在公司宣布破產后，債權人也有一定的義務：a. 配合清算或重整程序：債權人應當配合法院指定的清算管理人或重整計劃執行人，確保債務清償工作的順利進行,具體來說：債權人在公司宣布破產后的權利a. 申報債權：債權人應當及時向法院申報債權，以便在后續的清算或重整程序中維護自己的權益,二、公司宣布破產后的債務處理方式當公司宣布破產時，其債務處理主要有以下兩種方式：1、破產清算破產清算是指法院指定的破產管理人接管公司，對公司的資產進行變賣、拍賣，以償還債務。

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  • 子公司的債務承擔，子公司破產后債務誰承擔

    于海明律師

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    于海明

    子公司的債務承擔，子公司破產后債務誰承擔

    內容：3、法律主觀： 母公司債務 一般無需子公司承擔清償責任,3、法律主觀：全資子公司破產后，母公司是要承擔債務的,2、法律主觀：全資子公司破產后，母公司是要承擔債務的,全資子公司的債務,需要母公司承擔嗎1、法律主觀：母公司債務一般無需子公司承擔清償責任,2、法律主觀：母公司破產后，子公司不需要承擔債務,但如果母公司作為子公司的控股股東，濫用股東權利，逃避債務規避義務，則可以否認子公司的獨立法人人格，要求母公司承擔連帶清償責任。

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  • 公司宣布破產那債務怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    公司宣布破產那債務怎么辦

    內容：這種處理方式的好處在于，它可以讓債權人獲得債務償還，同時保留公司的一部分業務,總的來說，當一家公司宣布破產時，它需要考慮多種債務處理方式,對于債權人和員工，這可能是一個艱難的時期，但是通過透明的溝通和合理的處理方式，公司有機會重組或清算以實現可持續的發展計劃,除了這些主要的處理方式，當公司面臨債務困難時，還有一些其他的解決方案,通常，這種計劃需要公司削減員工并減少其部分業務，以達到更加可持續的債務償還計劃,在這種情況下，公司與其債權人協商，以達成一些債務賠償計劃。

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  • 開發商申請破產,還沒有交房怎么辦

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    開發商申請破產,還沒有交房怎么辦

    內容：3、房地產商未交房破產，可以申報債權，作為債權人參與破產清算，要求退還已經繳納的房款并要求開發商賠償因此造成的全部直接經濟損失,3、房地產商未交房破產，可以申報債權，作為債權人參與破產清算，要求退還已經繳納的房款并要求開發商賠償因此造成的全部直接經濟損失,2、法律分析：可以申報債權，作為債權人參與破產清算，要求退還已經繳納的房款并要求開發商賠償你因此造成的全部直接經濟損失,2、法律分析：可以申報債權，作為債權人參與破產清算，要求退還已經繳納的房款并要求開發商賠償你因此造成的全部直接經濟損失。

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  • 孔孟廷律師

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  • 甲方公司破產乙方工程款如何處理

    王熙律師

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    王熙

    甲方公司破產乙方工程款如何處理

    內容：破產案件中，建設工程款僅對該工程拍賣價款或者工程折價款優先受償，如果工程拍賣款不足以支付工程款的余額，按照普通債權依照《企業破產法》第一百一十三條規定進行清償,法律分析：企業進入破產程序，債權人可以向清算組申報債權，到時根據破產企業的財產及其所欠下的債務來決定債權的償還金額,公司倒閉工程款從甲方轉出：發生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策,2、公司倒閉工程款從甲方轉出：發生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策。

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  • 李孟陽律師

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