欠5萬，法院會查封拍賣我價值50萬的房產嗎?

如果債務人賬戶有錢，一般會先凍結賬戶。只要賬戶上的錢足夠支付欠款，就不會再查封其它的，比如房產，由于房產的價值比較大，還可能涉及到其他人的合法權益，實際操作比較麻煩，在查封對象的序列中一般會排到最后。

法律分析

欠多少金額法院會拍賣房子沒有金額限制。這種情況下房屋一般都會被查封、凍結，至于是否要拍賣要看被執行人所擁有資產以及案件具體審理情況來進行決定。如果是個人的唯一住房的情況下，為保證欠款人的最基本的生活需要，法院不一定會直接拍賣的。對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本一并送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；未公開的發明或者未發表的著作。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

欠債人欠5萬元，能不能查封欠債人價值百萬的房產?

如果遇到他人欠債五萬元不還的事情，債權人應該保留好具體的證據，經多次催討無效的時候，應該在訴訟時效內向法院起訴處理。債權人本人無權直接查封債務人的房產，因為個人不是執法機關，沒有執法權和查封權。應該經過合法起訴之后，是否要查封被告人的房產，就由法院根據實際情況決定。

法律分析

法律上并未明確規定欠多少錢可以查封房產，兩者并沒有直接的關系，一般情況下只要欠債并且有房產可以執行的，那么對方在申請了強制執行的就可以由法院查封房產，并依據實際來進行還債處理。人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。可分為以下幾種情況：

1、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結，對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

2、如果債權人依法申請采取訴訟保全措施并依法提供擔保，法院可裁定采取查封你家房產的保全措施，待到案件判決并進入執行程序后，再依法采取相應的執行措施。規定：人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過6個月，查封、扣押動產的期限不得超過1年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過2年。

3、法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

4、按照規定，對被執行人的房屋進行執行的，應該保障被執行人的居住條件。當然可以對其房屋進行執行，扣押置換成小的，剩余部分可以作為履行法院判決。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

欠債5萬可以執行100萬房產嗎?

欠債五萬元不還，在債務人沒有其他財產的情況下，可以請求法院保全其100萬的房產。但是否查封，由法院根據實際情況決定。

如果遇到他人欠債5萬元不還的事情，債權人應該保留好具體的證據，經多次催討無效的時候，應該在訴訟時效內向法院起訴處理。根據我國《民事訴訟法》規定，保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。因此合法起訴之后是否要查封被告人的房產，就由法院根據實際情況決定。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零五條保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

欠幾萬塊會查封房產嗎

可以。債權人可以向法院申請強制執行，法院就可以查封拍賣房子用以償還債務。人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條

人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。

欠別人5萬元，實在無力償還，法院會不會拍賣我的房子，房子價值50萬，銀行貸款35萬。

欠錢實在無力償還，法院會不會拍賣房子取決于其余財產能否抵消欠債。如果其余財產能抵消欠債，那么不會拍賣房子。如果不能抵消，債務人申請強制執行，法院會拍賣房子，對債務人進行還款。

法律分析

人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。如果個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的，都有義務按通知的規定執行。凡是無故推諉、拒絕或者妨礙執行，因而造成嚴重后果的，要負法律責任。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據。法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關系的，則無需執行。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

第二百四十七條財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

欠款五萬可以查封50萬房產嗎？

在實際操作中，如果債務人賬戶有錢，一般會先凍結賬戶。只要賬戶上的錢足夠支付欠款，就不會再查封其它的，比如房產。在現實中，由于房產的價值比較大，還可能涉及到其他人的合法權益，實際操作比較麻煩，在查封對象的序列中一般會排到最后。中華人民共和國刑法第五十二條、第五十三條、第五十九條、第六十條規定，對犯罪人的存款、有價證券、房產、收藏品等進行核實沒收、拍賣是刑法賦予人民的判決權利。以下情況應考慮“由于遭遇不能抗拒的災禍繳納確實有困難的，可以酌情減少或者免除。對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。”

上訴后宣判償還五萬元被告人仍然不執行的，債權人可以向法院申請強制執行，法院就可以查封拍賣房子用以償還債務。

對補充問題的回答：

如果你只有一套房產，是自己或家人用來生活居住的，法院不能查封拍賣。在強制執行的時候，法律保障公民基本的生活需要。

如果賬戶錢不夠，且外地房產并不是用來生活居住，則對方若申請的話，法院是有權執行的

《民事訴訟法》

第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

第一百零二條保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

第一百零三條財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。