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法院查封房產流程是什么
劉曉紅律師2021.12.02657人閱讀
導讀：
二、法院查封房產多久可以自動解除1、根據我國的法律規定，如果查封了房子，涉及到的是不動產，凍結期限不能夠超過兩年，也有其他規定，如果申請延長期限，需要在滿期之前續行查封的手續,法院查封房產的程序是：法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理,2、如果想要提前解封，涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結，可以直接向人民法院提出解除查封的申請,采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本一并送達協助執行人,一、法院查封房產流程是什么。
一、法院查封房產流程是什么？
法院查封房產的程序是：法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書；辦案人員向國土房產部門出示法院工作證；國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理。
法院解封房產的程序：
法院解封房產的程序是：法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件并提交法院解封房產的相關法律文書，國土房產部門根據法院提交的資料進行解封處理。
二、法院查封房產多久可以自動解除
1、根據我國的法律規定，如果查封了房子，涉及到的是不動產，凍結期限不能夠超過兩年，也有其他規定，如果申請延長期限，需要在滿期之前續行查封的手續。
但是期限不能夠超過以前規定的一半，也就是說不能夠超過半年的時間，如果期限滿了之后，大概一年到一年半的時間就能夠解封。
2、如果想要提前解封，涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結，可以直接向人民法院提出解除查封的申請。法院在收到申請書的7個工作日之內，能夠完成解封的手續流程。
法律法規一、《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第一條，人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本一并送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。
查封了的房子能夠買賣嗎
1、房子一旦被查封，是不能夠在市場上進行出讓的，但是家人還可以繼續入住，需要滿足基本的生活保障。
2、這也要求購房者提高警惕，如果出現了房價比較低，賣家急于出手的現象，有可能就是查封房。這種房子本身在市場上出售就是違法的行為，它是被法院管控的，所以會限制交易。
3、關于查封的房子如果存在交易，就會有購房合同。我們需要看一下簽訂的時間才能夠確定合同是否有效，一個就是在簽訂之前房子已經查封了，或者在簽訂之后房子被查封。
4、這兩種會形成不同的效果，如果是在簽訂之前房子就被查封，所簽訂的合同也是無效的，可能你付出的資金就無法要回。如果是在之后被查封，在法律上就是有效的。
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