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法院查封房產多久拍賣?

元甲交通律師律師2021.12.31117人閱讀
導讀:

對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。那么法院查封房產多久拍賣?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。關于法院查封房產多久拍賣?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。拍賣的時間一般也就是上述規定的期之內。

人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

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  • 法院可以依法將涉案房屋按財產混同處理,并裁定追加子女為被執行人,查封涉案房屋。《最高人民法院關于依法制裁規避執行行為的若干意見》第20條規定的可以依法變更追加被執行人主體的幾種情形:“有充分證據證明被執行人通過離婚析產、不依法清算、改制重組、關聯交易、財產混同等方式惡意轉移財產規避執行的,執行法院可以通過依法變更追加被執行人或者告知申請執行人通過訴訟程序追回被轉移的財產”。可見,法律對于財產混同情況并不賦予其免除執行的權利。所謂財產混同,是指債務人將自己的財產與他人的財產混合,從而模糊其作為產權人的屬性,使承擔債務的財產形式減少,避免該財產被直接執行。被執行人在欠債期間購買房產并登記在尚無經濟收入的子女名下,明顯屬于以合法的形式掩蓋非法目的,故將涉案房產按財產混同處理,并追加子女為被執行人具有合理性,而且能夠依法有效打擊規避執行行為,且有利于案件的執行。根據《意見》精神,將涉案房屋按財產混同處理并追加案外人子女為被執行人,正是法律公平公正的應有之義。
  • 如果不離婚房產可以拍賣嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    如果不離婚房產可以拍賣嗎

    內容:三、一方的債務法院能不能執行拍賣夫妻共同財產如果能證明對方的過錯,可以要求適當多分財產,但不會全部剝奪對方的財產權,(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產,另外,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,一方有債務,另一方也不需要承擔連帶責任,夫妻共同房產法院可以拍賣嗎法律主觀:一、法院能拍賣夫妻共同財產嗎按實際情況,夫妻關系存續期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。

    張旭律師
    2024.01.16579人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    內容:共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經共有人的同意,對方申請拍賣房屋時,共有人不同意的,可以提出執行異議。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。那么共有房產對方申請法院拍賣不同意怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11804人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 要看債務是否屬于夫妻共同債務
  • 交通事故賠償唯一房產法院能否拍賣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    交通事故賠償唯一房產法院能否拍賣

    內容:最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第四條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。那么交通事故賠償唯一房產法院能否拍賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.29456人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    內容:當事人在與對方進行法律爭議時,一方可能會向法院提出申請,要求凍結對方的財產,以確保當事人得到相應的賠償,這樣的凍結措施旨在保護當事人的合法權益,防止對方在糾紛解決過程中將財產轉移或銷毀,從而保障賠償的實施,律師將會根據案件的具體情況,為當事人提供合理的解決方案,并協助當事人申請財產凍結等措施,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎在房產糾紛中,一方當事人可以向法院申請查封房產,此外,如果房產存在被拍賣、轉讓或轉移的風險,一方當事人也可以申請查封房產來保護自身利益。

    馮清琴律師
    2023.11.17340人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 欠款五萬可以查封50萬房產嗎(欠五萬元會查封房產嗎)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    欠款五萬可以查封50萬房產嗎(欠五萬元會查封房產嗎)

    內容:可分為以下幾種情況:1、對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結,對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債,人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,法律分析法律上并未明確規定欠多少錢可以查封房產,兩者并沒有直接的關系,一般情況下只要欠債并且有房產可以執行的,那么對方在申請了強制執行的就可以由法院查封房產,并依據實際來進行還債處理。

    任冰峰律師
    2023.04.18984人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 法院起訴離婚房產多久進行拍賣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    法院起訴離婚房產多久進行拍賣

    內容:對于夫妻共同財產,離婚后應當平等分割,也就是一人一半。法律規定《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。關于法院起訴離婚房產多久進行拍賣的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11773人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 欠債還不起法院會拍賣房產么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    欠債還不起法院會拍賣房產么

    內容:欠債還不起法院會拍賣房產么依據我國相關法律的規定,債務人欠債不還的,法院會不會拍賣債務人的房屋,要看房屋是不是債務人唯一的住房而定,如果是生活必須的住房,只能查封不能拍賣。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。起訴對方借錢不還后仍然沒還怎么辦按規定,因為一方借錢不還起訴法院后,經判決會給民事判決書,判決對方積極還款的,要受判決書的約束。那么欠債還不起法院會拍賣房產么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07325人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 法院查封房產流程是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    法院查封房產流程是什么

    內容:二、法院查封房產多久可以自動解除1、根據我國的法律規定,如果查封了房子,涉及到的是不動產,凍結期限不能夠超過兩年,也有其他規定,如果申請延長期限,需要在滿期之前續行查封的手續,法院查封房產的程序是:法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理,2、如果想要提前解封,涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結,可以直接向人民法院提出解除查封的申請,采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人,一、法院查封房產流程是什么。

    元甲交通律師律師
    2021.12.02657人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法院查封拍賣房屋的過戶程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    法院查封拍賣房屋的過戶程序

    內容:■ 了解房產拍賣程序 避免風險■ 起訴中的房產被賣 法院判決無效■ 拍賣房產現“新房主”■ 房產拍賣過程中的陷阱那么法院查封拍賣房屋的過戶程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.31636人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    內容:離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況,夫妻關系存續期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11346人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人債務法院能拍賣共同房產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    個人債務法院能拍賣共同房產嗎

    內容:《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第九條查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。那么個人債務法院能拍賣共同房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07141人收看
  • 林艷英律師

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  • 法院拍賣不良資產需要多久

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    法院拍賣不良資產需要多久

    內容:《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十一條拍賣應當先期公告。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,并將該動產退還被執行人。對債務人進行資產和債務重組,是資產管理公司在不良資產處置中大量使用的一種方式。那么法院拍賣不良資產需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.06327人收看
  • 許瑞林律師

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  • 法院查封房產多久拍賣?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    法院查封房產多久拍賣?

    內容:對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的,人民法院應當制作協助執行通知書,連同裁定書副本一并送達協助執行人。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬于被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。那么法院查封房產多久拍賣?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 法院判決有誤帶來的房產拍賣糾紛案分析

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    法院判決有誤帶來的房產拍賣糾紛案分析

    內容:法院判決有誤帶來的房產拍賣糾紛案分析 某拍賣行于2001年7月15日接受該地區人民法院委托的一批標的。法院辦案人員告訴該拍賣行,此標的查封無誤,這是被執行人慣用的伎倆,拍賣活動應當正常進行。區法院已經為此錯判、錯誤執行此案作出了解決,賠償被執行人相應經濟損失4.5萬元,退還該住宅,同時,凡涉及與本案有關的辦事人員一律給予處分。然而,被執行人不服,上訴到中級人民法院,但中級人民法院還未作出判決時,該標的已順利拍賣出去了。2001年7月29日,中級人民法院判決書送達當事人和區法院,該案件原判決有誤,以致執行也有誤,必須執行回轉。那么法院判決有誤帶來的房產拍賣糾紛案分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31364人收看
  • 張旭律師

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  • 交通事故賠償唯房產法院能否拍賣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

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    交通事故賠償唯房產法院能否拍賣

    內容:交通事故賠償唯房產法院能否拍賣發生交通事故后法院對責任人唯的生活必需的房屋不能拍賣只能對房屋進行查封。最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。那么交通事故賠償唯房產法院能否拍賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10175人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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