夫妻共同房產法院可以拍賣嗎

法律主觀：

一、法院能拍賣夫妻共同財產嗎

按實際情況，夫妻關系存續期間，一方向外形成的債務，另一方也需要承擔連帶責任。所以，由于房產是共同財產，法院在債務人無法償還債務的時候，按法律規定將房產拍賣來償還債務。另外，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有債務，另一方也不需要承擔連帶責任。

債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

《民法典》第1062條

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

二、司法拍賣的房子可以買嗎

司法拍賣的房子是能買的。司法拍賣的房子是指債務人不能清償到期債權，法院將其作為抵押的房子進行拍賣來償還債務。司法拍賣的房子具有價格低、房源少的特點，一般是拍賣成功后，房屋物權就可以進行轉讓。

法律依據：

《民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。

《最高人民法院關于適用 中華人民共和國民事訴訟法 的司法解釋》第四百九十三條

拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。

三、一方的債務法院能不能執行拍賣夫妻共同財產

如果能證明對方的過錯，可以要求適當多分財產，但不會全部剝奪對方的財產權。夫妻共同財產轉移小三是不是違法是違法行為，對方可向法院提起訴訟，請求分割未處理的夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條 規定：

離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。

法律客觀：

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。

房產各占百分之多少都不要可以申請法院拍賣嗎

不可以，只有所有人同意后才可以申請法院強制執行。

強制執行的流程

(1)查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。

(2)扣留、提取被申請執行人的收入。

(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。

(4)搜查被申請執行人隱匿的財產。

(5)強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。

(6)強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。

(7)強制執行法律文書指定的行為。

(8)強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。

(9)強制辦理有關財產權證照轉移手續。

沒有房產證的房屋會被拍賣嗎?婚姻、債務承擔

律師專業解答：

對您的遭遇深表同情，根據您的提問回答如下：

首先，房子屬于你父母的共同財產，一人一半，即使沒有房產證，但是房子也是有價值的，最后愿意要房子的一方，給對方現金補助就可以了。一方就是不同意給另一方錢，都是需要拍賣的。

其次，關于債務的問題，如果您父親在外經營，根本就沒有往家里寄過錢什么的，那么他的經營就是沒有用于家庭開支，嚴格來說屬于個人債務，您母親可以不還，但是需要提供證據證明。

再次，如果一方不同意離婚，另一方可以去法院起訴，任何一方都是有權利的，只要達到感情破裂的條件，那么就是可以判決離婚的。

希望幫到您，希望采納答案，山東濟南林慶賓律師為您解答!

離婚房子一人一半,法院能拍賣嗎

法律分析：可以，法院能否拍賣共有房產，不能一概而論。一、夫妻共有房產，夫妻關系存續期間，共同生活的收入、債務，除法律有特別規定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務，負有共同清償的義務。對負有共同清償義務的執行標的，人民法院可以強制拍賣共同房產。按民法典規定，夫妻可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償;第三人不知道的，可以以共同財產清償，人民法院可以強制拍賣共有房產。二、其它共有房產，與其他人共有房產，能夠分割的，可以查封拍賣;難以分割的，不能查封拍賣。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。