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前夫偷賣共有房產

張旭律師2022.02.11102人閱讀
導讀:

前夫偷賣共有房產怎么辦前夫偷買共有房產是違法行為,如果被對方起訴是會刑事責任的。共有房產指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。在實際生活中,最常見的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權和家庭共有房屋所有權兩種。根據《婚姻法》的規定,除夫妻有特別約定的外,夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。家庭共有房屋在分家之前不得分割。對于共同共有房屋的處分,尤其必須全體共有人意思表示一致,個別共有人處分共有房屋的行為無效。那么前夫偷賣共有房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

前夫偷賣共有房產怎么辦前夫偷買共有房產是違法行為,如果被對方起訴是會刑事責任的。共有房產指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。在實際生活中,最常見的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權和家庭共有房屋所有權兩種。根據《婚姻法》的規定,除夫妻有特別約定的外,夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。家庭共有房屋在分家之前不得分割。對于共同共有房屋的處分,尤其必須全體共有人意思表示一致,個別共有人處分共有房屋的行為無效。關于前夫偷賣共有房產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

前夫偷賣共有房產怎么辦

前夫偷買共有房產是違法行為,如果被對方起訴是會刑事責任的。

共有房產

指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。

共同共有房產

指兩個或兩個以上的人,對全部共有房產不分份額地享有平等的所有權。

房屋共有

一項房屋所有權可以有一個主體,也可以有多個主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。

房屋共同共有

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點:(1)房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。這里必須注意,平等的權利不等于平等的份額,共同共有是沒有份額區分的。(2)除依法律規定和當事人另有約定外,對房屋的共有關系不能終止,房屋不能分割,只有出現法律規定或當事人約定的事由,導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時,共有人才能分割共有房屋。

共有所有權

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  • 民法典中婚前房產變更登記了是否為共有

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中婚前房產變更登記了是否為共有

    內容:而且不動產一旦進行變更登記就會發生效力。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規定:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中婚前房產變更登記了是否為共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎

    內容:第十四條對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。那么判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07847人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 按照你陳述的情況,該棟老宅應當是你們父母的夫妻共同財產。在你父親去世后,如果你父親未留遺囑,該棟老宅則屬于你們兄妹三人與你母親共同繼承的財產,你們對該棟老宅共同享有所有權,該共有關系是共同共有的關系。按照我國《物權法》第九十七條規定:“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。”第一百零六條規定:“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回……”,根據上述兩條法律規定精神,你弟弟未經你母親與你們兄妹二人同意即與隔壁鄰居簽訂房屋買賣合同出賣房屋的行為是無效的。你們兄妹可以向法院起訴要求確認你弟弟與隔壁鄰居簽訂的房屋買賣合同無效,并要求返還原物。該隔壁鄰居如果不能舉證證明對該房屋的取得是善意取得,就應當將該老房宅返還給你們兄妹。
  • 民法典中離婚房產共有的怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中離婚房產共有的怎么處理

    內容:那么民法典中離婚房產共有的怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 結婚五年房產會變為雙方共有嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    結婚五年房產會變為雙方共有嗎

    內容:結婚五年房產會變為雙方共有嗎結婚五年,房產的產權不會變動,也就不會變為雙方共有!婚前購買的房產,婚后房產還是單獨屬于購買方。如果婚后購買的房產,法院在審理時也為認為房產時婚后財產,為夫妻共有?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么結婚五年房產會變為雙方共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.1195人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 協議離婚分割房產后前夫反悔應該怎么解決

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    協議離婚分割房產后前夫反悔應該怎么解決

    內容:我和前夫在今年離婚。協議好之后我們就到民政局辦完了相關的。離婚時他名下共有兩處房產一處是結婚前他自己買的另一處是在我們定婚后還沒辦之前共同出資買的。但由于性格不合時有摩擦今年我們決定協議離婚。協議上注明了第一處住房歸男方所有第二處住房歸我們共同的女兒所有夫妻間無共同財產也無共同債務孩子由雙方共同撫養。房子是否應該歸屬我女兒?律師解答一般情況來說你和你前夫的離婚協議如果不違反法律法規禁止性規定并且是你和你前夫的真實意思表示那么這個約定應當是有法律效力的。你的孩子可以起訴至法院要求你前夫將該房屋過戶至你孩子名下。那么協議離婚分割房產后前夫反悔應該怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.01532人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 什么是離婚前抵押必須共有房產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    什么是離婚前抵押必須共有房產

    內容:離婚一審判決還未生效,李女士的前夫就將一審判給她的房產抵押,導致她在申請法院強制執行時無法辦理權屬變更登記。李女士將前夫李先生告上法院,請求確認抵押合同和抵押行為無效,并要求王先生騰房。此案仍在上訴期間,前夫李先生卻瞞著自己與王先生簽訂了抵押合同,并辦理了該房產的抵押登記。被告李先生辯稱,涉案房屋是他的婚前財產,辦理抵押時,該房的所有權是非常明確的,不存在爭議,抵押行為也是合法有效的。朝陽法院認為,在李女士與李先生的離婚之訴中,另一個法院經審理后已經確認,房子為李先生和李女士夫妻共同財產,并判歸李女士所有。那么什么是離婚前抵押必須共有房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11564人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 前夫偽造離婚協議“偷走”房產

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    前夫偽造離婚協議“偷走”房產

    內容:存檔資料顯示,前夫是憑借離婚協議書完成產權變更手續的。王女士看到了那份離婚協議書,上面赫然寫著“房產歸男方所有”。王女士向房產局抗議,稱前夫提供的離婚協議書是偽造的,要求撤銷產權變更。律師給她設計了兩個訴訟,先告房產局要求撤銷產權變更書,再告前夫朱先生,要求履行離婚協議書,協助她辦理過戶。鑒定結果出來后,房產局態度立馬產生變化,主動撤消了之前做出的“產權變更書”,王女士隨后撤訴。那么前夫偽造離婚協議“偷走”房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.12655人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 三人共有房產怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    三人共有房產怎么分割

    內容:房產涉及第三人離婚房產該怎樣進行分割房產證上有未成年子女名字的房產的分割問題夫妻雙方婚后共同出資購買的房屋若產權登記中子女的名字,一般情況下認定為夫妻雙方與子女共同所有。關于三人共有房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11482人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前共同共有房產怎么分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前共同共有房產怎么分割

    內容:婚前共同出資,登記在雙方名下的房產的怎么分割婚前共同出資房屋屬于二人共同共有,不是按份共有,意味著離婚時一般不按出資多少來分割。關于婚前共同共有房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11211人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 前夫去世,孩子是否繼承前夫房產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    前夫去世,孩子是否繼承前夫房產

    內容:前夫去世,孩子能否繼承前夫房產可以。死者死亡,屬于死者個人合法擁有的財產和婚后取得共有財產的部分可以辦理繼承。無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分繼承。所以,無遺囑指定他人專門繼承前提,死者和前妻生育的子女有繼承權和繼承份額。個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。那么前夫去世,孩子是否繼承前夫房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31197人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 老公偷賣自己名下的夫妻共同房產要如何處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    老公偷賣自己名下的夫妻共同房產要如何處理

    內容:老公偷賣自己名下的夫妻共同房產要如何處理法院實際處理中,如果屬于夫妻共同共有的房產,只登記在夫妻一方名下,一方與第三人通過合法渠道,簽訂房屋買賣合同,并且已經辦理產權過戶登記的,并且支付了合理房屋價款的,為何保護社會交易秩序角度,適用善意取得制度,第三人可以取得房屋產權。當然,并不是說不支持房屋買賣合同無效就沒有辦法制裁另一方了,可以主張出售房屋所得的價款,如果一方已經轉移、隱瞞該財產的,可以對此財產不分或者少分。那么老公偷賣自己名下的夫妻共同房產要如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11837人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 法院如何執行債務人的按份共有房產?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    法院如何執行債務人的按份共有房產?

    內容:按份共有的房屋,法院可以依法拍賣變賣。按份共有人按照各自的份額,對共有財產分享權利,分擔義務。如果雙方認可,也可以作價抵償債務,由于房屋的不可分割性,法院在拍賣變賣被執行人與其他人按份共有的房屋時,可以在整體拍賣涉案房產后,扣除拍賣款中屬于其他人的份額,將其剩余的款項作為執行款處理。如果申請執行人與被執行人均同意,也可以將被執行人名下的份額作為抵償相應的債務。

    楊一凡律師
    2022.04.06682人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚前抵押共有房產

    段建國律師

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    段建國

    離婚前抵押共有房產

    內容:離婚一審判決還未生效,李女士的前夫就將一審判給她的房產抵押,導致她在申請法院強制執行時無法辦理權屬變更登記。李女士將前夫李先生告上法院,請求確認抵押合同和抵押行為無效,并要求王先生騰房。此案仍在上訴期間,前夫李先生卻瞞著自己與王先生簽訂了抵押合同,并辦理了該房產的抵押登記。被告李先生辯稱,涉案房屋是他的婚前財產,辦理抵押時,該房的所有權是非常明確的,不存在爭議,抵押行為也是合法有效的。朝陽法院認為,在李女士與李先生的離婚之訴中,另一個法院經審理后已經確認,房子為李先生和李女士夫妻共同財產,并判歸李女士所有。那么離婚前抵押共有房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么

    內容:夫妻離婚,名下多套共有房產如何進行分割?總之,夫妻離婚在對多套共有房產進行分割時,有多種方式,要按照雙方對房產價值以及分配方案的認可程度進行,并依照分割流程來,這樣才會做出對雙方都滿意的結果。那么夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    前夫偷賣共有房產

    內容:前夫偷賣共有房產怎么辦前夫偷買共有房產是違法行為,如果被對方起訴是會刑事責任的。共有房產指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。共有所有權共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。在實際生活中,最常見的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權和家庭共有房屋所有權兩種。根據《婚姻法》的規定,除夫妻有特別約定的外,夫妻雙方在婚后所得的財產為夫妻共同財產。家庭共有房屋是家庭成員集體勞動興建或通過接受贈與等方式獲得的。家庭共有房屋在分家之前不得分割。對于共同共有房屋的處分,尤其必須全體共有人意思表示一致,個別共有人處分共有房屋的行為無效。那么前夫偷賣共有房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11102人收看
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