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民法典中離婚房產共有的怎么處理

陳宗瓊律師2022.02.11961人閱讀
導讀:

那么民法典中離婚房產共有的怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

關于民法典中離婚房產共有的怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中離婚房產共有的怎么處理

民法典規定,夫妻離婚對于夫妻共同的財產,由夫妻雙方協商處理,如果協商不成的,可以向法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、夫妻共有房屋的類型

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5,結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

    內容:離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。那么離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚對于屬于夫妻共同財產的房產,可以雙方協商分割,協商不成的可以去法院起訴,請求法院判決。對于婚前一方出首付并登記在自己名下的房產,婚后還貸部分以及升值部分需要進行分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚的財產分割方法財產孩子享有嗎_民法典中離婚有小孩財產怎么分割

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    離婚的財產分割方法財產孩子享有嗎_民法典中離婚有小孩財產怎么分割

    內容:夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院按照照顧子女和女方利益和無過錯方利益原則依法判決,民法典離婚財產分割民法典規定離婚時夫妻的共同財產先由雙方協商處理,一、民法典中離婚有小孩財產怎么分割民法典規定,夫妻離婚時只能對夫妻共同財產進行分割,如果財產是子女的,歸子女所有,不能進行分割,一、民法典中離婚有小孩財產怎么分割民法典規定,夫妻離婚時只能對夫妻共同財產進行分割,如果財產是子女的,歸子女所有,不能進行分割。

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  • 李孟陽律師

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  • 民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

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    民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

    內容:一民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養子女的一方或無過錯方等的原則分給一方所有。在離婚財產分割時一方以無房居住為由要求暫住的其要求應屬合理另一方應予協助但共住時間一般不超過兩年。那么民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.011055人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 離婚房產名字變更手續流程怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚房產名字變更手續流程怎么處理

    內容:對于審查通過的,當事人繳納稅費之后房地產管理部門會依法核發過戶單。{調取一級分類欄目}法律法規一《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若開發商未在規定時限內通知的,購房者有權要求退房。那么離婚房產名字變更手續流程怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.11.26148人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 新的民法典對夫妻離婚房產分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    新的民法典對夫妻離婚房產分割

    內容:5、夫妻離婚房產分割方式如下:如果房產是夫妻共同財產,首先由雙方協議處理,離婚房產分割的具體法律規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理,總而言之,夫妻離婚房產分割需要遵守《民法典》的相關規定,同時還需要考慮婚姻關系存續期間的各種因素,如房產的購買時 ...。

    元甲交通律師律師
    2023.09.12241人收看
  • 陳明月律師

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  • 《民法典》規定離婚時房產分割,可以約定一方享有財產所有權并對另一方進行補償。根據相關法律規定,財產分割首先應當協議處理,協議不成的,可以起訴。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 民法典中離婚房產共有的怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中離婚房產共有的怎么處理

    內容:那么民法典中離婚房產共有的怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 剛買房要離婚,房產怎么處理

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    剛買房要離婚,房產怎么處理

    內容:剛買房要離婚,房產怎么處理夫妻共同財產原則上應均等分割。即將夫妻共同財產中的共有物予以變賣雙方對變賣后所獲得的價金進行分割各自取得價金。在調解無效時人民法院可以根據夫妻共同財產的狀況雙方當事人結婚時間的長短生產生活的實際需要等情況綜合判斷運用上述方法進行判決。共同財產即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么剛買房要離婚,房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.02411人收看
  • 邢穎律師

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  • 離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    離婚時如何處理各類房產問題,離婚怎么處理房產

    內容:離婚怎么處理房產離婚時處理房產的方式可以因國家和地區而異,以下是一般情況下的建議:1. 協商劃分財產:首先,您和您的配偶可以嘗試通過協商劃分共同財產,包括房產,離婚時處理房產問題需要雙方達成一致意見,避免出現長時間的糾紛,離婚時如何處理各類房產問題首先,要清楚夫妻共同財產和個人財產的概念,總之,離婚時處理各類房產問題需要慎重處理,避免沖突和糾紛,因此,在處理房產分割時,最好咨詢一位專業的離婚律師,以便根據您所在地區的法律和具體情況獲得準確的法律建議。

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  • 張嘉娛律師

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  • 離婚時的房產應該怎么分割

    吳夢云律師

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    吳夢云

    離婚時的房產應該怎么分割

    內容:二離婚時的房產應該怎么分割根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有,二離婚時的房產應該怎么分割根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有,3離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

    吳夢云律師
    2022.01.13177人收看
  • 林艷英律師

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    民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11206人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 民法典離婚后的共同房產怎么買賣

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典離婚后的共同房產怎么買賣

    內容:一民法典離婚后的共同房產怎么買賣離婚后根據協議或法院判決書雙方一起把房產過戶到一人名下后可以出售房產。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。那么民法典離婚后的共同房產怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.14298人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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陳宗瓊律師

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