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民法典離婚時怎么分配房產及債務

李孟陽律師2022.01.301003人閱讀
導讀:

離婚時房子的處理1、房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。第一千零六十六條婚姻關系存續期間夫妻共同財產的分割婚姻關系存續期間有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用。那么民法典離婚時怎么分配房產及債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚時房子的處理1、房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。第一千零六十六條婚姻關系存續期間夫妻共同財產的分割婚姻關系存續期間有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用。關于民法典離婚時怎么分配房產及債務的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典離婚時怎么分配房產及債務

離婚時的債務處理離婚時原為夫妻共同生活所負的債務應當共同償還。共同財產不足清償的或財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成時由人民法院判決。

離婚時房子的處理

1、房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。

2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下屬個人財產不予分割。

3、婚后由雙方父母出資買房不管產權登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割。

4、婚前買房婚后還貸屬購買方個人財產不予分割?;楹筮€貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。

5、雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子產權屬于父母不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。

6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產權的分割原則上應當均分。

根據中華人民共和國民法典的規定夫妻離婚財產分配如下

中華人民共和國民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

第一千零六十五條夫妻約定財產制男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有夫或者妻一方對外所負的債務相對人知道該約定的以夫或者妻一方的個人財產清償。

第一千零六十六條婚姻關系存續期間夫妻共同財產的分割婚姻關系存續期間有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用。

二、夫妻共同債務包括哪些

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定法定的夫妻共同債務的范圍有

1、婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產為購置這些財產所負的債務

2、夫妻為家庭共同生活所負的債務

3、夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務或者一方從事生產經營活動經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務

5、因撫養子女所負的債務

6、因贍養負有贍養義務的老人所負的債務

7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務

8、為支付正當必要的社會交往費用所負的債務

9、夫妻協議約定為共同債務的債務

10、其他應當認定為夫妻共同債務的債務。

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  • 離婚時,對于屬于夫妻共同財產的房子,可以雙方協商處理,協商不成由法院判決。房子的具體分割方式可以是將房屋歸為一方所有,然后對另一方進行補償。如果雙方都想要房子,可以競價取得。如果雙方都不想要房子,可以拍賣之后分割拍賣款。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 民法典中離婚兒子女兒的撫養權怎么分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中離婚兒子女兒的撫養權怎么分配

    內容:協商不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。一般不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。有固定收入的,撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可以適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。那么民法典中離婚兒子女兒的撫養權怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻倆離婚房子怎么分配

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    夫妻倆離婚房子怎么分配

    內容:夫妻倆離婚房子怎么分配1如果確實是夫妻共同財產的離婚時一般按適當照顧女方和子女原則平均分割。2男女雙方一方獲得房子所有權那就需要支付另一方房子市價的一半。3房子有沒有貸款當初是誰購買登記在誰名下誰是過錯方等對房產分割都有影響還是需要根據具體情況處理。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻倆離婚房子怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚婚前房產怎么分配

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚婚前房產怎么分配

    內容:離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于離婚婚前房產怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 涉外離婚后房產的分配方式:對于夫妻共同財產,原則上由夫妻雙方協商一致進行分配,如果不能協商一致的,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,對于夫妻一方的個人財產不予分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 婚內出軌離婚后財產怎么分配_民法典中丈夫出軌離婚財產如何分配

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚內出軌離婚后財產怎么分配_民法典中丈夫出軌離婚財產如何分配

    內容:婚內出軌離婚財產會怎么分配婚內出軌離婚財產的分配:首先應當先協商分割,協商不成可以向法院起訴,由法院根據具體情形進行分配,法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,一、民法典中丈夫出軌離婚財產如何分配夫妻一方出軌離婚的,共同財產由雙方協商分割,如果協商不成的,可向法院起訴,由法院依據照顧無無過錯方原則進行判決,一、民法典中丈夫出軌離婚財產如何分配夫妻一方出軌離婚的,共同財產由雙方協商分割,如果協商不成的,可向法院起訴,由法院依據照顧無無過錯方原則進行判決。

    王學瑞律師
    2022.05.168825人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典離婚時怎么分配房產及債務

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典離婚時怎么分配房產及債務

    內容:離婚時房子的處理1、房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。第一千零六十六條婚姻關系存續期間夫妻共同財產的分割婚姻關系存續期間有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用。那么民法典離婚時怎么分配房產及債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房子屬于共同財產,如果孩子還小,為了照顧孩子考慮,法院會傾向于把房子分配給取得撫養權一方
  • 民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。那么民法典離婚房產不能分割債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚房產債務怎么樣變更

    張旭律師

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    張旭

    離婚房產債務怎么樣變更

    內容:離婚房產債務怎么樣變更債務轉讓是需要債權人同意的,如果房產債務的債權人是銀行的,離婚時取得銀行同意就能變更。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚房產債務怎么樣變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典中婚內賭債離婚了債務怎么分配

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典中婚內賭債離婚了債務怎么分配

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務不屬于夫妻共同債務但是債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。在生活中很多人雖然知道什么是婚前個人債務但是總是搞不清楚婚前個人債務婚后會不會轉化為婚后夫妻共同債務總會擔心一方的債務會讓自己承擔。那么民法典中婚內賭債離婚了債務怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    崔玉君律師

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    崔玉君

    按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    內容:離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產的分割方式:一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

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  • 林艷英律師

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  • 離婚房產不能分割的情況下,債務中屬于一方個人債務的部分,應由個人償還。屬于夫妻共同債務的部分,首先應當由夫妻共同財產償還;共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。法律依據:《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚房產車產債務應該怎么分配

    李維律師

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    李維

    離婚房產車產債務應該怎么分配

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚房產車產債務應該怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11976人收看
  • 段建國律師

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  • 民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理

    段建國律師

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    段建國

    民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外?;楹笠环揭苑蚱薰餐敭a購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 夫妻一方做生意虧損離婚怎么分配債務

    馮清琴律師

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    馮清琴

    夫妻一方做生意虧損離婚怎么分配債務

    內容:夫妻一方做生意虧損離婚怎么分配債務依據我國法律規定夫妻一方做生意虧損的如果生意是屬于共同生產經營的是屬于夫妻共同債務離婚后由雙方共同償還。夫或妻在對外就共同債務承擔連帶清償責任后有權基于離婚協議或者人民法院生效的裁判文書向原配偶主張自己的權利。除了前面介紹的當事人離婚以外配偶死亡的生存一方也仍然要對此前夫妻共同債務繼續承擔責任。中華人民共和國民法典第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。那么夫妻一方做生意虧損離婚怎么分配債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 任冰峰律師

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  • 婚前按揭房產離婚怎么分配

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前按揭房產離婚怎么分配

    內容:根據法律的規定,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么婚前按揭房產離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 丈夫有債務離婚怎么分配財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    丈夫有債務離婚怎么分配財產

    內容:夫妻共同財產由雙方協商分配協商不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據中華人民共和國民法典第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么丈夫有債務離婚怎么分配財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎

    內容:一民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎民法典規定離婚協議書對于房屋的分配如果當事人有民事行為能力是真實意思表示不違反法律強制性規定和公序良俗的具有法律效力。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。所以離婚后只有離婚協議書不能解除何一方的還貸義務因此需要向銀行申請變更主貸人或者減少共同抵押人。那么民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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李孟陽律師

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