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民法典離婚后的共同房產(chǎn)怎么買賣

張蕓律師2022.01.14335人閱讀
導(dǎo)讀:

一民法典離婚后的共同房產(chǎn)怎么買賣離婚后根據(jù)協(xié)議或法院判決書雙方一起把房產(chǎn)過戶到一人名下后可以出售房產(chǎn)。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么民法典離婚后的共同房產(chǎn)怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

離婚后根據(jù)協(xié)議或法院判決書雙方一起把房產(chǎn)過戶到一人名下后可以出售房產(chǎn)。或者雙方和他人簽訂協(xié)議后出售房產(chǎn)即可。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形

1婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買的公房商品房經(jīng)濟(jì)適用房私有房屋

2夫妻一方在婚前承租婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋

3婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買的公房商品房經(jīng)濟(jì)適用房等房屋

4由一方在婚前購(gòu)買或自建婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋僅有部分改建擴(kuò)建的改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有

5結(jié)婚前父母出資購(gòu)置的房屋明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的

6結(jié)婚后父母出資為雙方購(gòu)置的房屋未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的

7一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外

8工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系職工工齡等福利分房形式分配的并由夫妻雙方出資購(gòu)買的職工福利房等。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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張蕓律師

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