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離婚時對共有房產怎么分割

2022.03.23 16:47:26
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楊一凡
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擅長領域：債權債務合同糾紛建設工程
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  • 離婚夫妻共有財產怎么樣分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚夫妻共有財產怎么樣分割

    內容：2夫妻一方個人財產在婚后產生的收益除孳息和自然增值外應認定為夫妻共同財產。離婚時房屋增值部分不予分割。3婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。共同財產不足清償的或財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成時由人民法院判決。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚夫妻共有財產怎么樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.31497人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答你好，共有財產一般是在離婚時協議分割，具體怎么分割是看雙方協商怎么分

  • 離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割

    內容：如果該男從中拿了50萬買房那么離婚時如果男的有證據證明是自己用婚前財產買的房這個房是否會作為夫妻共有財產而遭到分割呢?但如果他當時用婚前積蓄買了房子是登記在女方名下而不是登記在自己名下情況就不同了可以認為是婚內贈與離婚時應該作為夫妻共同財產予以分割。實際上我國婚姻法規定夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有也可以約定婚前財產歸雙方共同所有但這種約定應當采用書面形式。(五)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的夫或妻一方對外所負的債務第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財產清償。那么離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01611人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答離婚分割共有房屋的方式是：先由夫妻雙方協議分割，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個人所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  • 夫妻離婚后怎么分割共有財產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻離婚后怎么分割共有財產

    內容：就鄭-茹所咨詢的問題而言，其前夫在離婚的時候，隱瞞自己投資公司的事實，是對鄭-茹權利的一種侵害，即便他們離婚了，她仍然有權再主張自己的權利。鄭-茹所不明了的是，如果再分割前夫曾隱瞞公司的財產，是分割現在的公司的近千萬元財產，還是離婚時公司里所具有的那些財產?毫無疑問，對于鄭-茹前夫再婚后的配偶，對公司里的財產是沒有權利享有的。因為公司里的財產，屬于鄭-茹和其前夫的共有財產。因為鄭-茹前夫再婚已經多年，在婚后的這段時間里，鄭-茹的前夫在公司里的財產利益，是屬于夫妻二人的，“存續期間所得的財產，歸夫妻所共有”。那么夫妻離婚后怎么分割共有財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11460人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 答《民法典》規定離婚后兩年共有房產還能分割，但是要求是離婚時沒有分割此房產。根據相關法律規定，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產的，應當少分或者是不分。法律依據：《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  • 離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    內容：一離婚怎樣分割共有房產婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規定是可以的但一般不超過兩年。根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.01160人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割

    內容：如在離婚時尚未領取房產證，并且夫妻雙方對房屋產權達不成一致意見，訴至法院時，法院會告知當事人，取得房產證之后可以另行起訴解決房產分割問題。待取得房產證之后，任何一方可以另行向法院起訴解決房產分割問題。那么夫妻共有房產如何認定,離婚時已購公房如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11488人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答離婚分割夫妻共有機動車輛的方式是：一般協議分割。若協議不成的，且車輛屬于個人所有的，不予分割。屬于共同所有的，則有由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決，且一般采取折價、適當補償或者共有等方法處理。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。 不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

  • 在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋

    內容：上海法院審理離婚案件分割夫妻共同財產按照男女平等照顧子女無過錯方的原則來分割夫妻共同所有的房屋作為夫妻共同財產也要遵循這些原則來分配。例如上海浦東新區的張楊路777號403室的房屋是老公王先生和老婆李小姐婚后共同購買房屋總價450萬沒有貸款夫妻雙方有一個孩子今年8歲。夫妻共同所有原則上夫妻都有權主張所有權并要補償市場價值一半的價格給未拿房子的一方。如果老公想要房子那至少要支付225萬給妻子如果老婆想拿房子就要補償225萬給王先生。那么在上海法院起訴離婚時要怎樣分割夫妻共有的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31690人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答你好，是已經辦理了離婚手續了嗎，

  • 夫妻共同共有財產的范圍包括哪些？離婚如何分割？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    夫妻共同共有財產的范圍包括哪些？離婚如何分割？

    內容：”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。那么夫妻共同共有財產的范圍包括哪些？離婚如何分割？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.16710人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答你好，一般是雙方在離婚時協商分配方案

  • 離婚訴訟涉及家庭共有房屋的分割，能否將其他家庭成員追加為共同

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚訴訟涉及家庭共有房屋的分割，能否將其他家庭成員追加為共同

    內容：離婚訴訟是婚姻締結雙方當事人解除婚姻關系、處理子女撫養權及分割財產和處理債權債務的訴訟，離婚訴訟案件從程序上要求當事人只能是締結婚姻的雙方當事人，任何第三者都不能以訴訟當事人的身份參加訴訟。離婚訴訟中涉及家庭共有房屋的分割，因家庭共有房屋的分割符合訴的要素，可獨立構成另一訴訟，不宜與離婚訴訟合并審理，依照《最高人民法院〈關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見〉》第二十條規定的精神，對家庭共有房屋的分割問題可告知當事人另案起訴，或者中止離婚訴訟，而不應將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人。那么離婚訴訟涉及家庭共有房屋的分割，能否將其他家庭成員追加為共同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11605人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答你好，共有房產歸屬是雙方協商分配方案

  • 離婚時夫妻共有房產如何分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚時夫妻共有房產如何分割

    內容：人民法院在審理離婚案件時，也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。離婚時夫妻共有房產如何分割1、對產權完全私有的房屋離婚時的分割實際分割私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首先考慮分割產權。夫妻雙方不在同一單位的，離婚時優惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優惠房產權。如果以原購房價作價補償進行分割，對于未獲得產權一方來說顯失公平。那么離婚時夫妻共有房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11257人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答離婚財產分割按份共有就是夫妻平等地分割財產。雙方可以協商由夫妻平等分割共同財產；協商成功的，按照協議內容平分；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則處理。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

  • 夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割

    內容：根據房屋的產權特點，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產權房”或尚未取得產權房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據《婚姻法解釋(二)》第19條的規定：“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。”當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11847人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 答你好，你可以與對方協商房產屬于誰，然后給另一方補償

  • 房產證共有名字，離婚如何分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產證共有名字，離婚如何分割

    內容：按照《婚姻法》新司法解釋的精神，夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的，不過在司法實踐上，由于出資認定的困難，分兩種情況處理。房產證上署我和丈夫的名字。房產登記時，要求注明產權比例，如甲占70%，乙占30%。鑒于邵小姐和丈夫在產權證中明確產權比例，因此在無更明確出資證明的前提下，可以認定為雙方各持有50%的產權。因此，還是建議邵小姐與丈夫簽訂一份出資量的協議為佳，一式雙份，兩人簽名，不必公證。那么房產證共有名字，離婚如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29599人收看

  • 王學瑞律師

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  • 夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么

    內容：夫妻離婚，名下多套共有房產如何進行分割?總之，夫妻離婚在對多套共有房產進行分割時，有多種方式，要按照雙方對房產價值以及分配方案的認可程度進行，并依照分割流程來，這樣才會做出對雙方都滿意的結果。那么夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11633人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 按份共有的財產離婚怎么分割？

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    按份共有的財產離婚怎么分割？

    內容：持此種觀點的認為，按份共有人既然已經在房產交易中心對房產份額進行了登記，那么該登記行為就應當認定雙方已就房屋的分割做出了內部約定，否則，相當于否認行政機關的行政行為，并且也不利于交易秩序的穩定,更何況，夫妻去房產交易中心登記房產份額前，房產交易中心通常會要求夫妻雙方提供按份共有的書面材料，該材料應當視為夫妻對房產的內部分割協議,法院通常認可雙方在產證上的份額登記效力，但離婚糾紛屬于融財產和人身性質的復合型民事糾紛，夫妻雙方的登記行為很多時候也會摻雜復雜的感情因素，雙方往往出于某些復雜的感情因素而做出與真實意思不符的行為表示，如果一味的堅持按照產證份額分割房產，可能會對一方極不公平。

    孔孟廷律師
    2023.06.05966人收看

  • 馮清琴律師

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  • 債權人對債務人協議離婚時放棄分割共有財產的行為享有撤銷權

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    債權人對債務人協議離婚時放棄分割共有財產的行為享有撤銷權

    內容：債權人對經過民政機關審查的離婚協議中關于財產分割的約定可以行使撤銷權。離婚登記雖然屬于行政機關對于婚姻關系協議解除的確認但雙方在離婚協議書中關于財產分割子女撫養的約定仍然屬于平等主體意思自治的范疇是普通的民事協議。行政登記機關在離婚登記時對夫妻雙方關于財產分割等問題的協議是否侵犯了國家集體或他人的合法權益并未進行實質性審查。2003年10月1日新的婚姻登記條例的施行不僅簡化了離婚登記手續且賦予了當事人廣泛的自治權。為防止債務人通過協議離婚逃避債務對債權人行使撤銷權提起的訴訟法院應當增強對離婚協議有關財產分割內容的審查力度保護債權人的合法權益。那么債權人對債務人協議離婚時放棄分割共有財產的行為享有撤銷權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 邢穎律師

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  • 離婚時應該怎樣分割共有的房屋

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚時應該怎樣分割共有的房屋

    內容：3對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經查實可根據實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。那么離婚時應該怎樣分割共有的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02594人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
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