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房產證共有名字，離婚如何分割
馮清琴律師2021.12.29524人閱讀
導讀：
按照《婚姻法》新司法解釋的精神，夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的，不過在司法實踐上，由于出資認定的困難，分兩種情況處理。房產證上署我和丈夫的名字。房產登記時，要求注明產權比例，如甲占70%，乙占30%。鑒于邵小姐和丈夫在產權證中明確產權比例，因此在無更明確出資證明的前提下，可以認定為雙方各持有50%的產權。因此，還是建議邵小姐與丈夫簽訂一份出資量的協議為佳，一式雙份，兩人簽名，不必公證。那么房產證共有名字，離婚如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房產證共有名字，離婚如何分割?按照《婚姻法》新司法解釋的精神，夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的，不過在司法實踐上，由于出資認定的困難，分兩種情況處理。
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律師解答
按照《婚姻法》新司法解釋的精神，夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的，不過在司法實踐上，由于出資認定的困難，分兩種情況處理。
一、在房產證上直接注明。
房產登記時，要求注明產權比例，如甲占70%，乙占30%。那么這套房產的權益分配就已經認定，不論雙方出資多少。
二、雙方自行簽訂出資文件。
最簡單的可以是一張紙，寫明這套房產中雙方的出資量就行，雙方簽字認可即具法律效力，未必要公證。鑒于邵小姐和丈夫在產權證中明確產權比例，因此在無更明確出資證明的前提下，可以認定為雙方各持有50%的產權。但如果雙方能提供明確的出資證明，比如一方父母的出資轉賬證明，就另當別論了。
因此，還是建議邵小姐與丈夫簽訂一份出資量的協議為佳，一式雙份，兩人簽名，不必公證。
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