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離婚后如何更改房產證名字

2022.04.22 11:44:17
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故
離婚辦理房產證更改名字的手續是:雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,到房產交易中心提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日完成更名過戶手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 房子寫一個人的名字離婚怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房子寫一個人的名字離婚怎么辦

    內容:若房屋為婚后夫妻雙方共同購買,雖然房子寫了一個人的名字,但仍然屬于夫妻共同財產,原則上一般應平均分割。如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

    陳明月律師
    2022.03.22637人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚多久才能更改撫養權

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚多久才能更改撫養權

    內容:第五十六條具有下列情形之一,父母一方要求變更子女撫養關系的,人民法院應予支持:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續撫養子女;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或者其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響;(三)已滿八周歲的子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力;(四)有其他正當理由需要變更。第五十七條父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。那么離婚多久才能更改撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費

    崔玉君律師

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    崔玉君

    離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費

    內容:張-林的父母于1996年離婚,父母離婚后他一直隨母親一起生活,其父親劉-明每月給張-林撫養費70元。隨著原告年齡的增長,其父親每月給付的100元撫養費,已不能滿足原告現在生活費用和學習費用的一半,原告再次起訴,要求其父親增加給付撫養費120元和承擔教育費二分之一。如張-林是自己的子女,則必須把名字改成劉-強,然后再付撫養費。順義區法院審理后認為,雖然張-林父母離婚后,張-林母親擅自變更張-林姓名不妥,但張-林仍是被告劉-明之子,被告劉-明應當對原告張-林盡。根據原告當地同等學校和基本生活情況,判決支持了原告的訴訟請求。那么離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后孩子的名字如何確立

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚后孩子的名字如何確立

    內容:案情介紹父母離婚后往往會因孩子隨誰姓的分歧而對簿公堂。對未成年人姓名權的立法迫在眉睫。王先生與張女士于2001年7月經法院判決雙方離婚同時確定兩人的兒子王曉(化名)隨張女士生活。王先生得知張女士未經自己同意擅自變更子女姓名后很惱火遂與張女士交涉要求恢復孩子的原姓名但遭到拒絕。王先生認為孩子的名字是其與張女士在離婚前經過協商共同確定的而張女士更改孩子姓名是單方面的行為侵犯了王先生對孩子享有的監護權。法院最終判令張女士于判決生效后三日內將其子恢復原姓名。據一名法官介紹此類案件如何處理尚無明確系統的法律規定或司法解釋。那么離婚后孩子的名字如何確立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.01238人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    內容:首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;一、離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割1、首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;2、如果沒有其他約定,且在婚內共同掙錢購買,可以作為夫妻共同財產分割。

    孔孟廷律師
    2022.03.221022人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.19924人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚協議可以二次更改嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚協議可以二次更改嗎

    內容:離婚協議可以二次更改嗎? 雙方辦完離婚手續,領取離婚證后,離婚協議就生效了,協議一旦生效是不能隨意修改的。除非雙方協商一致,都同意修改的情況下才可以修改。

    趙金保律師
    2023.05.08411人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    內容:3、法律分析:婚后購買的車,屬于婚姻存續期間所得財產,即使只有一方名字也是夫妻共有,離婚時雙方協議或者法院判決分割,因此,如果車輛是在婚姻關系存續期間購買的,則屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割,如果車是在婚姻關系存續期間購買的,則屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割,3. 車輛登記在老婆名下也不一定屬于老婆如果車輛登記在老婆名下,但實際上是夫妻共同財產,離婚時仍然應當進行分割,2. 車輛登記在老公名下不影響分割如果車輛登記在老公名下,但實際上是夫妻共同財產,離婚時仍然應當進行分割。

    于海明律師
    2023.09.18493人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    內容:2離婚證3身份證原件4不動產權證或者房產證土地證5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要6戶口本原件7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)一協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證(及復印件)2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明,二訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續1身份證(及復印件)2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證),四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。

    李楠楠律師
    2022.01.1381人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后一方變更子女名字是否構成侵權

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚后一方變更子女名字是否構成侵權

    內容:張某與陳某原系夫妻,1988年12月13日生育一女,雙方經協商約定女兒隨父姓。8月,張某帶女兒外出旅游購買機票時,發現陳某已擅自將未成年女兒的姓名由隨父姓改成了隨母姓。在多次向陳某提出異議無果的情況下,2002年5月,張某訴至法院,要求判決被告賠禮道歉,恢復女兒的原姓名,并保證今后不再擅自更改女兒的姓名。由于被告變更子女姓氏的侵權行為具有持續性,故原告的起訴未過訴訟時效。姓名權,就是指公民依法享有的決定、使用、變更其姓名并要求他人尊重自己姓名的一種人身權,是公民一項重要的人格權。命名權作為姓名權的一項內容,應當是公民本人享有的一項權利。那么離婚后一方變更子女名字是否構成侵權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.111014人收看
  • 吳夢云律師

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  • 房產證寫女方名字離婚怎么辦

    段建國律師

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    段建國

    房產證寫女方名字離婚怎么辦

    內容:房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產,則仍然屬于夫妻共同財產,可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的,應當視為對女方的贈與,該房產應認定為夫妻共同財產,離婚時有雙方協議處理,協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財產,離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析:房產證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。

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    2023.10.25832人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚協議可以二次更改嗎?

    李維律師

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    李維

    離婚協議可以二次更改嗎?

    內容: 離婚是人生中一個重大的決定,而離婚協議則是離婚過程中需要達成的一項重要協議。然而,有時候在簽署離婚協議后,雙方可能會發現一些問題或者情況發生了改變,因而希望對離婚協議進行二次更改。那么,離婚協議可以二次更改嗎?本文將從法律角度詳細解答這個問題。

    李維律師
    2023.05.2648人收看
  • 翁玉素律師

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  • 離婚協議可不可以二次更改?

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚協議可不可以二次更改?

    內容:離婚是人生中一個重大的決定,而離婚協議則是離婚過程中需要達成的一項重要協議。然而,有時候在簽署離婚協議后,雙方可能會發現一些問題或者情況發生了改變,因而希望對離婚協議進行二次更改。那么,離婚協議可以二次更改嗎?本文將從法律角度詳細解答這個問題。

    邢穎律師
    2023.06.0232人收看
  • 趙金保律師

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  • 夫妻離婚房子名字怎么更改

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    夫妻離婚房子名字怎么更改

    內容:根據法院規定,夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,(3)離婚反鏟過戶需要由離異雙方共同提出申請,如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財產歸屬協議如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(此判決書中必須明確房產歸屬可由一方登記申請),(1)如果夫妻雙方通過協議方式離婚,房產過戶可以直接到民政部門辦理,但務必要及時處理,耽誤時間過久會帶來不必要的麻煩。

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    2022.06.071616人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎

    內容:現實生活中,夫妻離異后,孩子姓名的變更只要產生糾紛,必然影響到孩子與父母另一方的親情,影響撫育費用的支出。父母離異后,為了使未成人順利健康成長,父或母任何一方不得擅自更改未成年人的姓名。關于夫妻離婚孩子改名字需要另一方同意嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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