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夫妻離婚房子名字怎么更改

于海明律師2022.06.071623人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)法院規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,(3)離婚反鏟過(guò)戶(hù)需要由離異雙方共同提出申請(qǐng),如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(shū)(此判決書(shū)中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請(qǐng)),(1)如果夫妻雙方通過(guò)協(xié)議方式離婚,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以直接到民政部門(mén)辦理,但務(wù)必要及時(shí)處理,耽誤時(shí)間過(guò)久會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。

一、夫妻離婚房子怎么更名?

1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件

2、共同去該房屋所在地的管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)即可。

3、根據(jù)房屋登記辦法(建設(shè)部令第168號(hào)),

第十三條,共有房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料,

(1)登記申請(qǐng)書(shū)

(2)申請(qǐng)人身份證明

(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料

(5)其他必要材料。

前款第(5)項(xiàng)材料可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二、離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下

1、準(zhǔn)備材料

2、辦理過(guò)戶(hù)

申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后,到房管部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),流程如下1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理,同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。2.房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。4析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。5.取證。

2、繳納稅費(fèi)

納稅包含契稅按房產(chǎn)價(jià)格2,印花稅5元繳費(fèi)包含登記費(fèi)80元,交易手續(xù)費(fèi)按房產(chǎn)價(jià)格2,工本費(fèi)20元。

(1)如果夫妻雙方通過(guò)協(xié)議方式離婚,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以直接到民政部門(mén)辦理,但務(wù)必要及時(shí)處理,耽誤時(shí)間過(guò)久會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。

(2)協(xié)議離婚時(shí)雙方可以簽訂離婚協(xié)議文件,該文件必須拿到民政局加蓋公章,或者可以申請(qǐng)法院判決。如果是雙方私下簽訂離婚協(xié)議書(shū),那么在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易時(shí),雙方務(wù)必都要到場(chǎng)簽字。

(3)離婚反鏟過(guò)戶(hù)需要由離異雙方共同提出申請(qǐng),如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(shū)(此判決書(shū)中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請(qǐng))。

進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)登記更名的申請(qǐng)然后按照相關(guān)程序辦理手續(xù)就可以進(jìn)行更名了。還有就是要提供法院的財(cái)產(chǎn)分割書(shū)才能進(jìn)行辦理。

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同更名后夫妻離婚先由夫妻雙方協(xié)商分割,如果協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)不分割。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻離婚不一定需要找律師。根據(jù)法院規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。完成離婚登記即解除婚姻關(guān)系。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿(mǎn)一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 夫妻房子是一方的名字離婚怎么判

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    夫妻房子是一方的名字離婚怎么判

    內(nèi)容:如果是一方結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)要求分割;如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),即使登記在一方名下,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。我國(guó)婚姻法規(guī)定了離婚債務(wù)如何分割的相關(guān)問(wèn)題,確定離婚債務(wù)分割首先需要確定離婚債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是夫妻一方債務(wù)。那么夫妻房子是一方的名字離婚怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)(夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)貸款怎么還)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)(夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)貸款怎么還)

    內(nèi)容:對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢(qián)買(mǎi)的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)可以大致劃分三種情況:若出資方購(gòu)買(mǎi)房屋后,房產(chǎn)登記為另外一方的名字,綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的,可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

    馮清琴律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房子寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房子寫(xiě)一個(gè)人的名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:若房屋為婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi),雖然房子寫(xiě)了一個(gè)人的名字,但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上一般應(yīng)平均分割。如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣(mài),然后進(jìn)行分配。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

    任冰峰律師
    2022.03.22652人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 協(xié)議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    協(xié)議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字

    內(nèi)容:2離婚證3身份證原件4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者房產(chǎn)證土地證5門(mén)牌證這是非必要的如果土地證房產(chǎn)證地址不一致需要6戶(hù)口本原件7離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí))一協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的要辦理離婚后房產(chǎn)證更名需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理1身份證(及復(fù)印件)2離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章)3離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料4房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表5房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理此外如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間還須提供原結(jié)婚證明,二訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚(通過(guò)法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)1身份證(及復(fù)印件)2生效的法院判決書(shū)以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證),四離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn),四離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn),協(xié)議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協(xié)議離婚房子是歸屬于你的但房產(chǎn)證上卻寫(xiě)的是對(duì)方的名字這種情況你可以去不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理離婚析產(chǎn)帶上以下材料1離婚協(xié)議書(shū)上面要寫(xiě)明房子是歸屬于你的,協(xié)議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協(xié)議離婚房子是歸屬于你的但房產(chǎn)證上卻寫(xiě)的是對(duì)方的名字這種情況你可以去不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理離婚析產(chǎn)帶上以下材料1離婚協(xié)議書(shū)上面要寫(xiě)明房子是歸屬于你的。

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  • 張蕓律師

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  • 根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,在房產(chǎn)證上,如果登記了一對(duì)夫妻的名字,一般是將該套房子認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)要分割房產(chǎn)的,可以按照目前的市值來(lái)計(jì)算房子的價(jià)值,然后平均分配,如果該套房屋是貸款購(gòu)買(mǎi),婚后夫妻共同還的貸款,還要對(duì)貸款部分進(jìn)行處理。如果夫妻雙方對(duì)該套房產(chǎn)事先有力書(shū)面約定,那么分割按照雙方約定的內(nèi)容處理。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

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    周春花

    夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    內(nèi)容:夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書(shū)上簽字辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下1賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)6由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    張旭

    夫妻共同貸款離婚該怎么處理方法

    內(nèi)容:3、房子是夫妻兩個(gè)人的名字離婚有房貸可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理:由一方繼續(xù)償還房貸:如果房子是夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的,但只有一方的名字在貸款合同上,那么該方可以繼續(xù)承擔(dān)房貸還款責(zé)任,協(xié)議約定:離婚后房子歸夫妻其中一方所有,再讓該方在離婚后繼續(xù)償還房子貸款,協(xié)議約定:離婚后房子歸夫妻其中一方所有,再讓該方在離婚后繼續(xù)償還房子貸款,離婚夫妻貸款債務(wù)的處理方式如下:離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),以共同財(cái)產(chǎn)償還,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

    張旭律師
    2023.11.06871人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻離婚房子名字怎么更改

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻離婚房子名字怎么更改

    內(nèi)容:根據(jù)法院規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,(3)離婚反鏟過(guò)戶(hù)需要由離異雙方共同提出申請(qǐng),如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(shū)(此判決書(shū)中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請(qǐng)),(1)如果夫妻雙方通過(guò)協(xié)議方式離婚,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以直接到民政部門(mén)辦理,但務(wù)必要及時(shí)處理,耽誤時(shí)間過(guò)久會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。

    楊一凡律師
    2022.06.071623人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻離婚了房子一般怎么分配

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚了房子一般怎么分配

    內(nèi)容:夫妻離婚了房子一般怎么分配婚前婚后買(mǎi)房取得房產(chǎn)證的幾種情況1婚前一方支付首付婚后取得房產(chǎn)證先來(lái)說(shuō)說(shuō)網(wǎng)友A的情況婚前自己按揭貸款買(mǎi)了一套房子婚后自己還款房產(chǎn)證是在結(jié)婚后才取得的產(chǎn)權(quán)證上只有A的名字。3婚后雙方共同出資購(gòu)房離婚時(shí)還未取得房產(chǎn)證網(wǎng)友C在結(jié)婚后跟妻子共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)但是離婚時(shí)還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。4房產(chǎn)證加名后不一定能分到一半房產(chǎn)在這需要提醒一下大家對(duì)于婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后加上另一方的名字就可以享有一半房產(chǎn)了。在實(shí)際處理離婚房產(chǎn)糾紛案件時(shí)法院會(huì)以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)協(xié)商不成的才會(huì)根據(jù)以上因素判決房子歸屬。那么夫妻離婚了房子一般怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.3184人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定

    內(nèi)容:房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來(lái)說(shuō)。一般來(lái)說(shuō),夫妻離婚法院只是會(huì)處理夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無(wú)法處理的,你必須等待離婚案件結(jié)束之后,另外提起一個(gè)分家析產(chǎn)的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果家庭成員之間共有物權(quán),沒(méi)有特別約定的,視為份額均等,每個(gè)人平均共有產(chǎn)權(quán),不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關(guān)系,那么要按照出資額大小來(lái)按份分割。那么房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.19945人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚應(yīng)該怎么辦

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚應(yīng)該怎么辦

    內(nèi)容:根據(jù)物權(quán)法定的原則,房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話,一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)婚姻法第三十九條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。那么房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.13575人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11206人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房子寫(xiě)孩子名字離婚怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房子寫(xiě)孩子名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:房子寫(xiě)孩子名字離婚怎么辦離婚房子寫(xiě)孩子的名字的辦理是需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書(shū)約定將房屋贈(zèng)與自己的子女之后在辦理過(guò)戶(hù)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證贈(zèng)與書(shū)交納契稅領(lǐng)取契證。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么房子寫(xiě)孩子名字離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配 房子房名是男方名,不動(dòng)產(chǎn)證怎么寫(xiě)兩個(gè)人名字

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配 房子房名是男方名,不動(dòng)產(chǎn)證怎么寫(xiě)兩個(gè)人名字

    內(nèi)容:實(shí)際上這只是辦理二手交易時(shí)需要誰(shuí)到場(chǎng),而真正的歸屬,并不是寫(xiě)誰(shuí)的名字就歸誰(shuí),大家也不要因?yàn)閷?xiě)放棄房屋的東西而煩惱,法律規(guī)定在夫妻關(guān)系期間,所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),與是誰(shuí)的名字無(wú)關(guān),,不動(dòng)產(chǎn)登記人員說(shuō)這房子寫(xiě)誰(shuí)名字默認(rèn)就是誰(shuí)的,這是他們辦理二手房交易手續(xù)時(shí)才這樣,寫(xiě)一個(gè)人賣(mài)房子一個(gè)人辦理手續(xù)就可以,寫(xiě)兩個(gè)人賣(mài)房子就必須雙方同時(shí)到場(chǎng),前幾天在幫客戶(hù)辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候,出現(xiàn)了這樣的一個(gè)問(wèn)題,辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候和辦理房產(chǎn)證有個(gè)共同的手續(xù),叫做詢(xún)問(wèn)記錄,好多客戶(hù)因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記的詢(xún)問(wèn)記錄貳發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),還鬧的不愉快,詢(xún)問(wèn)記錄上會(huì)體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動(dòng)產(chǎn)歸***單獨(dú)所有&rdquo。

    張蕓律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻婚后貸款買(mǎi)房離婚后房子怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻婚后貸款買(mǎi)房離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容:夫妻貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買(mǎi)的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣(mài)掉 分錢(qián),還清籌措的錢(qián)款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣(mài)掉 分錢(qián),還清籌措的錢(qián)款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房給夫妻雙方的其中一方。

    張嘉娛律師
    2023.12.04471人收看
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  • 結(jié)婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    林艷英律師

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    林艷英

    結(jié)婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的,則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還,已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于結(jié)婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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于海明律師

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