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房產證上有名字離婚析產分割就有份額嗎

2022-03-21 07:21:06
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 離婚析產分割時,房產證上有名字就有份額。雙方應攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,并到房產交易辦理房產證更名析產過戶。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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大律云律師團
2025-07-19 17:57:41
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 婚內所購房產寫一方的名字離婚時怎么分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚內所購房產寫一方的名字離婚時怎么分割

    內容:婚內所購房產寫一方的名字離婚時怎么分割如果不是父母贈與的那么依然是夫妻共有財產正常分割。2婚后由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。4夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么婚內所購房產寫一方的名字離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.02348人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內容:房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子,所以房子是孩子的個人財產,夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產,只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的,對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。

    元甲交通律師律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚官司法官如何判決財產分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚官司法官如何判決財產分割

    內容:夫妻共同財產由雙方協議分割,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,法院判決離婚財產怎么分割如果夫妻雙方有關于共同財產進行協議分割的,且該協議是有效合法的,在離婚的時候,就按照協議分割,夫妻共同財產如何分割:首先應當先協商分割,協商不成可以向法院起訴,由法院根據具體情形進行分配,法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,3、起訴離婚的財產分割,一般因情況而定:夫妻關系存續期間購買的房產,在產權證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理,法律主觀:法律規定,夫妻 離婚 時 共同財產 應當平均分割,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償,具體來說,夫妻離婚后,共同財產可以按照以下方式進行分配:協議分配:如果雙方能夠協商達成一致意見,可以通過協議的方式分配共同財產。

    王熙律師
    2023.11.13535人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子寫一個人的名字離婚怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房子寫一個人的名字離婚怎么辦

    內容:若房屋為婚后夫妻雙方共同購買,雖然房子寫了一個人的名字,但仍然屬于夫妻共同財產,原則上一般應平均分割。如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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    2022.03.22704人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產證寫女方名字離婚怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房產證寫女方名字離婚怎么辦

    內容:房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產,則仍然屬于夫妻共同財產,可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的,應當視為對女方的贈與,該房產應認定為夫妻共同財產,離婚時有雙方協議處理,協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財產,離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析:房產證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。

    林艷英律師
    2023.10.25876人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、可以分割2、法律規定如下:即使男方是婚前按揭購買的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,沒有注明房產的份額,就是已經贈與女方一半房子的產權,婚后夫妻的經濟收入屬于夫妻共同財產,自然也有女方的一般財產。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑.
  • 房產證共有名字,離婚如何分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產證共有名字,離婚如何分割

    內容:按照《婚姻法》新司法解釋的精神,夫妻雙方對住房的產權比例是按照出資比例計算的,不過在司法實踐上,由于出資認定的困難,分兩種情況處理。房產證上署我和丈夫的名字。房產登記時,要求注明產權比例,如甲占70%,乙占30%。鑒于邵小姐和丈夫在產權證中明確產權比例,因此在無更明確出資證明的前提下,可以認定為雙方各持有50%的產權。因此,還是建議邵小姐與丈夫簽訂一份出資量的協議為佳,一式雙份,兩人簽名,不必公證。那么房產證共有名字,離婚如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29599人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    車是老公名字離婚怎么分,車是老婆的名字離婚了怎么判

    內容:3、法律分析:婚后購買的車,屬于婚姻存續期間所得財產,即使只有一方名字也是夫妻共有,離婚時雙方協議或者法院判決分割,因此,如果車輛是在婚姻關系存續期間購買的,則屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割,如果車是在婚姻關系存續期間購買的,則屬于夫妻共同財產,離婚時應當進行分割,3. 車輛登記在老婆名下也不一定屬于老婆如果車輛登記在老婆名下,但實際上是夫妻共同財產,離婚時仍然應當進行分割,2. 車輛登記在老公名下不影響分割如果車輛登記在老公名下,但實際上是夫妻共同財產,離婚時仍然應當進行分割。

    陳明月律師
    2023.09.18528人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎

    內容:一起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎如果房屋是男方父親的房子就不屬于夫妻共同財產雙方訴訟離婚的女方沒要要求對房屋進行分割。所謂婚姻關系存續期間是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產除約定的外均屬于夫妻共同財產。這里講的“所得”是指對財產權利的取得而不要求對財產實際占有第四夫妻對共同財產有平等的所有權。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的任何一方均有權決定。那么起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31423人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎

    內容:男方婚前的個人財產本來屬于男方個人但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產了倘若離婚則按照夫妻共有財產分割。即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前買房婚后加女方名字離婚的時候可以分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02902人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分

    內容:婚前財產中的離婚房產只看名字嗎如果房產屬于夫妻婚后的共同財產,即使房產證上只有一人的名字,也要進行分割。夫妻離婚時財產的分割主要根據此財產屬于婚前個人所屬還是婚姻存續期間共同所有,以及是否有書面約定。關于婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11377人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    內容:一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結婚后購買了一套房產,登記在張先生名下,結論:夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況,需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議。

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    2023.09.05934人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割

    內容:首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;一、離婚房子是男方的名字如何辦理財產分割1、首先需要判斷房產的性質,如果是婚前購買,也沒有其他的約定,那么這個房子就是屬于男方個人的,離婚時是不分的;2、如果沒有其他約定,且在婚內共同掙錢購買,可以作為夫妻共同財產分割。

    許瑞林律師
    2022.03.221098人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    趙金保律師

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    趙金保

    房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.191007人收看
  • 李孟陽律師

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  • 男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    張旭律師

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    張旭

    男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    內容:男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協商分割協商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名那么房產證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產證中前提也必須是女方擁有購房資格才行。婚姻法第三十九條夫妻共同財產的離婚處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 陳明月律師

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  • 律師答疑:購房沒有出資但房產證有名字,離婚時應該如何分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    律師答疑:購房沒有出資但房產證有名字,離婚時應該如何分割

    內容:因為物權法規定,“不動產物權的設立,自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據”。就是說,對家庭財產,除非明確約定為按份共有,否則都為共同共有。按份共有的,各共有人享有的份額按照出資額確定,不能確定出資額的,視為等額享有;共同共有的,分割財產時有協議的按照協議,沒協議的等分處理,可以考慮各共有人對共有財產的貢獻大小、適當照顧共有人生產、生活的實際需要。這樣,分割房產時就會按照各自的出資額來確定份額并進行分割。父母的出資可以得到更好保護。那么律師答疑:購房沒有出資但房產證有名字,離婚時應該如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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