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2022-05-21 21:51:03
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：夫妻一方利用拆遷補償購買的房產是否屬于共同財產婚前被拆遷房屋是其婚前個人財產，不因結婚而發生改變，除非雙方婚內另有約定。依據《婚姻法》及相關司法解釋的規定，是否屬于夫妻共同財產，并不是完全以財產取得時間為依據進行認定，應結合財產的性質和來源等。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么夫妻一方利用拆遷補償購買的房產是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：個人婚前房產在婚后被拆遷，根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。綜上，婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產。那么婚前房產婚后拆遷安置屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容： 叔叔有權利繼承父親的房產嗎？ 根據我國《繼承法》規定，夫妻一方去世，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產；第一順序繼承人是被繼承人的配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：曹慶元等６８人不服上海市靜安區房產管理局核發房屋拆遷許可證案 最高人民法院 中國應用法學研究所 原告：曹慶元等６８人。第三人靜安區檢察院申請核發房屋拆遷許可證時所持項目建議書批文已被調整。曹慶元等６８人不服，于１９９４年１２月１７日向上海市靜安區人民法院提起訴訟，訴稱：被告核發的拆遷許可證，拆遷范圍中一級舊里以上房屋占半數以上，違反了上海市關于一級舊里以上房屋原則上不在拆除的精神，要求撤銷許可證。那么曹慶元等６８人不服上海市靜安區房產管理局核發房屋拆遷許可證案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：那么拆遷后離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：委托代理人朱建河，男，1971年11月16日生，漢族，大慶市房產管理委員會辦公室干部，住大慶市開發區。被告大慶市交通局辯稱：其針對原告和第三人作出的裁決書是根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定作出的，該裁決書證據確鑿，適用法律、法規正確，符合法定程序，請求法院依法予以維持。原審人民法院于2002年8月28日、11月2日兩次公開開庭審理了本案，原告于文章及其委托代理人詹延平、被告大慶市建設局的委托代理人劉晶、朱建河，第三人大慶市金園房地產開發有限公司的委托代理人楊洪到庭參加訴訟。請求二審法院撤銷一審判決，依法改判，并由被上訴人承擔本案的全部訴訟費用。那么于文章訴大慶市房產局房屋拆遷糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：市場上有一種贈送方法，它不體現在房產證上，不列入合同，而需要買賣雙方簽協議。因侵犯了全體業主的權利，即便開發商贈送，在其他業主提出異議的情況下也可能被拆除。那么，民法典離婚對贈送財產如何處理？關于贈送屬非法投資、抵押、拆遷都不認的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：拆遷結婚，回遷后辦房產證是否屬于共同財產依據我國相關法律的規定，拆遷時雙方結婚的，如果是在簽訂拆遷協議后結婚的，回遷房是屬于一方婚前的財產，離婚時不參與分割。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻共同財產的認定原則夫妻雙方或一方在婚姻關系存續期間通過勞動所得的財產。如夫妻雙方對某項財產的歸屬有爭執，主張權利的一方未提出確鑿證據的，一般按共同財產處理。結婚登記時，一方或雙方父母贈與雙方的現金或為雙方購置的家具用品以及親友送給雙方的結婚禮物，應作為夫妻共同財產?；楹筚徶玫馁F重、價值很大的生活、生產資料，雖屬個人專用，也視為夫妻共同財產。那么拆遷結婚,回遷后辦房產證是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：秦淮區紅花街道夾崗村梁塘一處房屋系劉偉壯、張華美夫婦在集體土地上所建，建筑面積為152.26平方米。張華美于2006年2月14日因病去世后，房屋一直由劉偉壯一人居住。劉偉壯的兒子劉立強和女兒劉麗英均認為，房屋拆遷款中應有自己一份，但劉偉壯固執地認為，房屋系自己所有，不同意分給兒子和女兒。劉立強要求繼承母親張華美遺留房產面積的三分之一。秦淮法院審理后認為，訴爭房屋系劉偉壯、張華美的夫妻共同財產，張華美去世后，屬于張華美的一半，作為遺產應由其法定繼承人劉偉壯、劉立強和劉麗英三人共同繼承。那么妻子去世后房屋要拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：定向安置房項目土地多屬劃撥土地，定向安置特定的拆遷人群。這對于需要保障性住房的非拆遷戶而言，并不是一個利好消息。而北京今年力推拆遷的勢頭已很明顯。關于力推拆遷、拆遷小產權房的補償方式的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：叔叔去世房產侄子能有繼承權嗎依據我國繼承法的規定，在法定繼承中，叔叔去世后侄子是沒有繼承權的，法定繼承中，第一順序的繼承人包括配偶、子女和父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么叔叔去世房產侄子能有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：為拆遷房而結婚，離婚房產的分割要根據房屋所有權取得的時間進行確定。那么為拆遷房而結婚離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦依據我國相關法律的規定，房屋征收范圍確定后，征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續的，所以房管局不過戶是合法的，只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎婚前的老房是屬于個人的財產，因個人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產證的，是屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前老房拆遷婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書，簽訂拆遷協議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間，應從房產證的發證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬！只有委托專業的律師，結果才會更有保障！
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如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
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