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拆遷房還沒建成沒拿到房產證可以過戶嗎
2023.10.12 15:49:34
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馮清琴
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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2023.10.12 15:49:34
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房屋所有權證能否過戶,房屋所有權證能否過戶給別人
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋所有權證能否過戶,房屋所有權證能否過戶給別人
內容：房屋所有權證也是可以辦理過戶手續的，但是在辦理相關手續之前，我們需要將一些資料準備齊全，否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產權過戶的時候，還是需要繳納一些費用的，包括稅費以及手續費。
龍珊律師2023.08.18578人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房產過戶需要什么手續和證件
王熙律師
北京天用律師事務所
房產過戶需要什么手續和證件
內容：在進行房產過戶時，需要準備好相關手續和證件，并注意稅費的繳納和手續的辦理,但是，很多人對于房產過戶需要什么手續和證件并不清楚,因此，在進行房產過戶時，一定要注意手續和證件的齊全和有效性，避免出現不必要的損失和糾紛,二、房產過戶需要的手續和證件1. 房屋所有權證：這是證明房屋所有權的重要證件，需要在過戶前準備好,結語：房產過戶是一項重要的法律行為，需要按照相關法律法規和程序進行,該案件表明，房產過戶需要嚴格按照相關法律法規和程序進行，否則可能會導致過戶失敗或引起糾紛。
王熙律師2023.09.26627人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
邢穎律師
北京天用律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
邢穎律師2023.09.15366人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產過戶要多久，辦理房屋過戶手續需要多久
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房產過戶要多久，辦理房屋過戶手續需要多久
內容：房子過戶的時間因地區和具體情況而異，一般需要十五個工作日左右，也有可能需要最長45天。具體的時間節點包括：簽訂合同、到房產交易中心進行登記過戶操作、銀行操作貸款問題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內買方支付首付款；約定至房產交易中心時間，當天支付賣方除尾款以外所有的房款。
元甲交通律師律師2023.08.31765人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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論房產轉讓過戶的行政處罰
陳宗瓊律師
論房產轉讓過戶的行政處罰
內容：對違反本辦法的行為，由市房地局或者區、縣房地產管理部門按照下列規定予以處罰：(一)違反本辦法第十條規定，非法轉讓土地使用權的，沒收違法所得，并可以處違法所得50%以下的罰款;(二)違反本辦法第十二條第一款規定，未依法辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金的，責令其改正，沒收違法所得，并可以處違法所得一倍以下的罰款;(三)違反本辦法第十三條規定，非法轉讓集體所有土地上建成的房屋的，責令其改正，沒收違法所得，并可以處違法所得50%以下的罰款;(四)違反本辦法第三十三條規定，未取得預售許可證預售商品房的，責令其停止預售，沒收違法所得，并可以處違那么論房產轉讓過戶的行政處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09444人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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央產房繼承過戶后可直接出售
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
央產房繼承過戶后可直接出售
內容：填表、央產房的業主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經紀公司代辦),原業主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，到央產房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產過戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進行過戶登記，買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產權,央產房業主可以自己去交易辦公室，也可在定點經紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
劉曉紅律師2023.10.13586人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
王學瑞律師
北京天用律師事務所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
王學瑞律師2023.10.24643人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協議離婚房子怎樣過戶
于海明律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協議離婚房子怎樣過戶
內容：離婚過戶房產的必須辦理析產手續才可以進行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經過公證的離婚協議，一同到達房地產交易中心辦理手續。取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。
于海明律師2023.08.16412人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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車牌能過戶到別人名下嗎,車牌過戶需要什么手續
周春花律師
北京市元甲律師事務所
車牌能過戶到別人名下嗎,車牌過戶需要什么手續
內容：車牌屬于國家共有財產，并不屬于任何個人或者集體。機動車車牌可以過戶，但是需要滿足的條件是夫妻關系，并且只能是這種關系才能過戶；不能過戶，除了夫妻關系，其他關系，以及正常買賣車輛，都不允許過戶；機動車出售后，可以保留車牌。
周春花律師2023.08.161099人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答無房產證的拆遷房不能辦理過戶手續。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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房屋買賣協議未過戶是否有效
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣協議未過戶是否有效
內容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協議有效,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣協議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協議一般也是認定為有效的。
張旭律師2023.11.14326人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續
趙金保律師
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如何辦理房產繼承過戶,如何辦理房產繼承過戶手續
內容：房產繼承過戶按照以下程序辦理：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證；繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
趙金保律師2023.08.14396人收看 -
陳明月律師
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婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
許瑞林律師
婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
許瑞林律師2023.12.12989人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、您的情況贈與是最省錢的2、法律規定如下：五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，?母把房產贈與??是免征營業稅和個?所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不?繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下?的稅費：房屋購買不?五年以及?積超過140平??的房?買賣過戶時要征收營業稅。房屋購買不?五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯?住房的，買賣過戶時要征收個?所得稅。五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業稅和個?所得稅，只需交納契稅，?贈與過戶少繳納?個公正的費?。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎
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離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎
內容：3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。
邢穎律師2023.10.23643人收看 -
周春花律師
主任律師
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廠房過戶多年合同被認定無效
楊一凡律師
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廠房過戶多年合同被認定無效
內容：4、法律分析：合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國法律規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據我國物權法規定，買受人不能取得房屋所有權，但是有權要求出賣人返還房屋價款，還要承擔違約責任。
楊一凡律師2023.12.28449人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
段建國律師
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房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
內容：本文將對房子沒有過戶但存在合同的情況下，拆遷款歸屬問題進行法律知識解析。文章介紹了房屋拆遷的法律原則和權益保障，詳細解釋了拆遷款歸屬的相關法律規定和判斷標準。通過本文的闡述，讀者將對房子沒過戶但存在合同的情況下拆遷款歸屬的法律依據和操作指南有更清晰的了解，以保障權益和合法權益。
段建國律師2023.08.15993人收看 -
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一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 200評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 551評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 976評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬！只有委托專業的律師，結果才會更有保障！北京市元甲律師事務所 184評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 541評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 320評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師，結果才會更有保障!
林艷英 702評論
