為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2021.12.01 17:14:26
55人收看
這種房子是沒有法律效果的，不受法律保護(hù)。
《中華人民共和國電子簽名法》 第二十七條 電子簽名人知悉電子簽名制作數(shù)據(jù)已經(jīng)失密或者可能已經(jīng)失密未及時告知有關(guān)各方、并終止使用電子簽名制作數(shù)據(jù)，未向電子認(rèn)證服務(wù)提供者提供真實、完整和準(zhǔn)確的信息，或者有其他過錯，給電子簽名依賴方、電子認(rèn)證服務(wù)提供者造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設(shè)立時為準(zhǔn)。在設(shè)立遺囑時，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。那么民法典老人不在了有遺囑房子可以由孫子繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎可以的爺爺可以立遺囑指定房產(chǎn)由孫子繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子拆遷后原公證遺囑是否有效公證遺囑是有效的。遺囑的內(nèi)容是葛老太真實的意思表示在遺囑的形式上也不違反法律規(guī)定所以該遺囑是有效的。訴爭房屋被合法拆遷后雖然遺囑中所涉的房屋已不存在但卻轉(zhuǎn)化為貨幣形式的財產(chǎn)。遺囑是被繼承人對其遺產(chǎn)及相關(guān)事宜的處理安排因此遺囑的內(nèi)容應(yīng)具體明確以便于執(zhí)行。民法典第一千一百三十四條自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么房子拆遷后原公證遺囑是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果是夫妻共同債務(wù)由夫妻雙方的財產(chǎn)共同承擔(dān)共同財產(chǎn)不足的雙方協(xié)商解決。第一千零六十四條夫妻共同債務(wù)夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚時有債務(wù)房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。關(guān)于房子放孩子名下的好處的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：房子婚前買的能不能變成共同財產(chǎn)房子婚前買的能變成共同財產(chǎn)，如果是一方婚前購房，婚后想要改變房屋的性質(zhì)，有兩種方式，一種是直接變更房產(chǎn)證的的姓名，加上另一方的名字或者直接變成另一方名字，另一種方式是雙方簽署財產(chǎn)約定，可以將房屋約定為共同財產(chǎn)，改變房屋的性質(zhì)，最好再到公證處作一個公正。這里講的“所得”，是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財產(chǎn)實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產(chǎn)例如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么房子婚前買的能變成共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村房子怎么立遺囑將農(nóng)村的房屋立遺囑的被繼承人可以自己寫遺囑如果自己不會寫的可以找人代寫遺囑代書遺囑時要找見證人見證最好辦理公證。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國民法典第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么農(nóng)村房子怎么立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后房子公證有效嗎有效。雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。婚后財產(chǎn)公證的程序1、準(zhǔn)備好相關(guān)材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。婚后財產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料有1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子可以遺囑給別人嗎公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人房產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人房產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。法律規(guī)定民法典第一千一百三十四條規(guī)定公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。那么房子可以遺囑給別人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。另外，父母出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。關(guān)于將房子登記在孩子名下有何風(fēng)險的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)婚當(dāng)日汪女士以妻子的名義迅速將智殘丈夫張某名下的兩套房子轉(zhuǎn)到自己名下或轉(zhuǎn)為共同共有。張某的哥哥得知后認(rèn)為弟媳的行為侵犯了弟弟的合法權(quán)益遂起訴請求法院判令將兩套房屋的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至弟弟個人名下。去年3月張某突然與汪女士登記結(jié)婚而且登記當(dāng)日汪女士就帶丈夫來到房產(chǎn)部門將404室產(chǎn)權(quán)變更登記至她名下將704室產(chǎn)權(quán)變更登記為他倆共有。本案中汪女士在與丈夫登記結(jié)婚當(dāng)日就對他的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行變更明顯損害他的合法權(quán)益她與丈夫之間就上述房屋形成的贈與關(guān)系無效。張先生作為民法典規(guī)定的“其他有監(jiān)護(hù)資格的人員”有權(quán)要求汪女士承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任將上述房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記至張某名下。那么新娘登記結(jié)婚當(dāng)日改變智殘丈夫房產(chǎn)權(quán)屬遭起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么辦婚前一方購買產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋支付首付付款后按揭貸款產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的在離婚分割財產(chǎn)時該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)剩余末歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊且婚后確未共同生活的或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的可參考當(dāng)時的出資比例對房產(chǎn)行分割不宜各半分割。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。對被查封、扣押的財產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：老夫妻因一簽名丟了一套房子 防x間借貸風(fēng)險時下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢引發(fā)的爭端也呈上升之勢，而這類案件的關(guān)鍵點往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區(qū)檢察院x事行政檢察科結(jié)合相關(guān)案例，發(fā)布防范預(yù)警，提醒市x在x間借貸中注意風(fēng)險，尤其是簽名時一定要慎之又慎。[案例一]一個簽名丟了一套房子董x和沈x是一對老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實，合同合法有效。法院認(rèn)為，楊x、劉x簽字確認(rèn)保證付款，作為保證人，理應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。那么老夫妻因一簽名丟了一套房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。關(guān)于房子是否為婚前財產(chǎn)的界定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
男方外債不斷，嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達(dá)成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還，減少女方后顧之憂。
有些人在婚姻遇到困境時，會選擇躺平、不溫不火的搭伙過日子;有些人會選擇自我改變提升，重建婚姻關(guān)系。不管是哪一種，只要自己過得幸福，這段婚姻都值得守護(hù)。北京元甲律所專業(yè)婚姻家事律師為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
不幸福的婚姻，該不該繼續(xù)?有的人說，如果覺得不開心，那就離婚吧，別猶豫;有的人說，還有希望，可以改變，不能放棄;而有的人說，為了孩子... 擺脫不幸福的離婚，既成全自己，也成全別人!北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀(jì)大了，為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛，可以提前做好財產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關(guān)系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調(diào)一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導(dǎo)致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財產(chǎn)。也就是說不能處分別人的財產(chǎn)，包括屬于夫妻一方的財產(chǎn)，自己也無權(quán)處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產(chǎn)信息盡量寫詳細(xì)具體，比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn)，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當(dāng)然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據(jù)新出臺的民法典的規(guī)定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關(guān)系的見證人在場見證并簽名確認(rèn)，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。
.png)
