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2021.12.01 17:14:26
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這種房子是沒有法律效果的，不受法律保護。
《中華人民共和國電子簽名法》 第二十七條 電子簽名人知悉電子簽名制作數據已經失密或者可能已經失密未及時告知有關各方、并終止使用電子簽名制作數據，未向電子認證服務提供者提供真實、完整和準確的信息，或者有其他過錯，給電子簽名依賴方、電子認證服務提供者造成損失的，承擔賠償責任。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：根據《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設立時為準。在設立遺囑時，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。那么民法典老人不在了有遺囑房子可以由孫子繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎可以的爺爺可以立遺囑指定房產由孫子繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房子拆遷后原公證遺囑是否有效公證遺囑是有效的。遺囑的內容是葛老太真實的意思表示在遺囑的形式上也不違反法律規定所以該遺囑是有效的。訴爭房屋被合法拆遷后雖然遺囑中所涉的房屋已不存在但卻轉化為貨幣形式的財產。遺囑是被繼承人對其遺產及相關事宜的處理安排因此遺囑的內容應具體明確以便于執行。民法典第一千一百三十四條自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么房子拆遷后原公證遺囑是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果是夫妻共同債務由夫妻雙方的財產共同承擔共同財產不足的雙方協商解決。第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚時有債務房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。關于房子放孩子名下的好處的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：房子婚前買的能不能變成共同財產房子婚前買的能變成共同財產，如果是一方婚前購房，婚后想要改變房屋的性質，有兩種方式，一種是直接變更房產證的的姓名，加上另一方的名字或者直接變成另一方名字，另一種方式是雙方簽署財產約定，可以將房屋約定為共同財產，改變房屋的性質，最好再到公證處作一個公正。這里講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。那么房子婚前買的能變成共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：農村房子怎么立遺囑將農村的房屋立遺囑的被繼承人可以自己寫遺囑如果自己不會寫的可以找人代寫遺囑代書遺囑時要找見證人見證最好辦理公證。相關法律規定中華人民共和國民法典第一千一百三十三條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么農村房子怎么立遺囑。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：婚后房子公證有效嗎有效。雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協議，可以到公證處辦理公證，該協議具有法律效力。婚后財產公證的程序1、準備好相關材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。婚后財產公證需要準備的材料有1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證；2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；3、雙方已經草擬好的協議書。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。那么婚后房子公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房子可以遺囑給別人嗎公民可以依照本法規定立遺囑處分個人房產并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人房產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。法律規定民法典第一千一百三十四條規定公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。那么房子可以遺囑給別人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。另外，父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。關于將房子登記在孩子名下有何風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：結婚當日汪女士以妻子的名義迅速將智殘丈夫張某名下的兩套房子轉到自己名下或轉為共同共有。張某的哥哥得知后認為弟媳的行為侵犯了弟弟的合法權益遂起訴請求法院判令將兩套房屋的產權恢復至弟弟個人名下。去年3月張某突然與汪女士登記結婚而且登記當日汪女士就帶丈夫來到房產部門將404室產權變更登記至她名下將704室產權變更登記為他倆共有。本案中汪女士在與丈夫登記結婚當日就對他的房產權屬進行變更明顯損害他的合法權益她與丈夫之間就上述房屋形成的贈與關系無效。張先生作為民法典規定的“其他有監護資格的人員”有權要求汪女士承擔相應民事責任將上述房屋產權恢復登記至張某名下。那么新娘登記結婚當日改變智殘丈夫房產權屬遭起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：房子是婚前財產,離婚怎么辦婚前一方購買產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋支付首付付款后按揭貸款產權證登記在一名下的該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款不改變該房屋為個人財產的性質。產權證登記在一方名下但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的在離婚分割財產時該屋為產權登記人的個人財財產剩余末歸還的債務為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分應當予以返還。但對于存在當事人出資比例懸殊且婚后確未共同生活的或婚姻關系存續期間較短等情形的可參考當時的出資比例對房產行分割不宜各半分割。那么房子是婚前財產,離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：老夫妻因一簽名丟了一套房子 防x間借貸風險時下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢引發的爭端也呈上升之勢，而這類案件的關鍵點往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區檢察院x事行政檢察科結合相關案例，發布防范預警，提醒市x在x間借貸中注意風險，尤其是簽名時一定要慎之又慎。[案例一]一個簽名丟了一套房子董x和沈x是一對老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實，合同合法有效。法院認為，楊x、劉x簽字確認保證付款，作為保證人，理應承擔保證責任。那么老夫妻因一簽名丟了一套房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在離婚房產分割案件中，法院一般不會改變產權，即房產證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。關于房子是否為婚前財產的界定的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
有些人在婚姻遇到困境時，會選擇躺平、不溫不火的搭伙過日子;有些人會選擇自我改變提升，重建婚姻關系。不管是哪一種，只要自己過得幸福，這段婚姻都值得守護。北京元甲律所專業婚姻家事律師為你提供專業的法律咨詢服務。
不幸福的婚姻，該不該繼續?有的人說，如果覺得不開心，那就離婚吧，別猶豫;有的人說，還有希望，可以改變，不能放棄;而有的人說，為了孩子... 擺脫不幸福的離婚，既成全自己，也成全別人!北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。
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