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2023.12.29 14:02:41
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：經(jīng)過(guò)天用律師幾輪專業(yè)談判，與對(duì)方公司最終確定貨款本金124萬(wàn)元，違約金50萬(wàn)元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實(shí)際控制人，2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同，就合同價(jià)款、結(jié)算方式和違約金進(jìn)行了明確的約定,對(duì)方法務(wù)雖然弱，但也是個(gè)軟刀子，庭審時(shí)對(duì)方當(dāng)場(chǎng)要求違約金降低到20萬(wàn)元，這已經(jīng)觸動(dòng)了我方的底線，天用律師堅(jiān)決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒有訂立買賣合同，或者訂立了買賣合同，但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計(jì)算方法的，出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。
于海明律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：傭金返點(diǎn)，共同合作利益分化的意思問(wèn)題四：銀行貸款有返點(diǎn)之說(shuō)嗎 沒有都是固定的問(wèn)題五：進(jìn)貨返點(diǎn)是什么意思 IT業(yè)代理銷售的一種術(shù)語(yǔ)，即按照供貨商規(guī)定的價(jià)格銷售商品，按銷售額計(jì)算點(diǎn)數(shù)，比如你代理某品牌電腦，供貨商規(guī)定每臺(tái)40耿0元，你賣出一臺(tái)返給你一個(gè)點(diǎn)，到年底按照返回的點(diǎn)數(shù)算利潤(rùn)給你問(wèn)題六：車輛抵押貸款中的返點(diǎn)是什么意思10分用房子作為抵押物向銀行貸款，去銀行就可以做抵押貸款，返點(diǎn)高是指利息點(diǎn),拓展資料：高人民《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》中第二十六條規(guī)定：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應(yīng)予支持。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：會(huì)上，業(yè)主車輛不許進(jìn)院、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等成為市民代表與物業(yè)公司代表爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。省工商局合同監(jiān)管處： 024-96315轉(zhuǎn)2712、2777 本報(bào)熱線：024-96006 空置房如何收取物業(yè)費(fèi) 市民觀點(diǎn) 家住沈陽(yáng)渾南某小區(qū)的徐先生對(duì)物業(yè)公司一直很有意見，家里的新房一直沒人住，卻要按期交納物業(yè)管理費(fèi)。第三方侵權(quán)，物業(yè)是否該賠償 市民觀點(diǎn) 沈陽(yáng)皇姑區(qū)的劉女士認(rèn)為，放在小區(qū)的財(cái)產(chǎn)，比如電動(dòng)自行車被偷了，如果經(jīng)過(guò)調(diào)查是物業(yè)公司沒盡到管理責(zé)任，物業(yè)公司就應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)觀點(diǎn) 物業(yè)合同中規(guī)定的不是保管關(guān)系，車輛丟失應(yīng)該報(bào)案，通過(guò)派出所來(lái)找竊賊，物業(yè)公司沒有責(zé)任。那么房子不住該交物業(yè)費(fèi)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：老公離婚房子能賣嗎1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分實(shí)際購(gòu)房款離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。那么老公離婚房子能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)榉慨a(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的才可以主張對(duì)登記在孩子名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時(shí)不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，如果沒有法律專業(yè)人士指導(dǎo)，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實(shí)需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長(zhǎng)在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來(lái)，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，甚至提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)，保護(hù)子女的權(quán)益。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：怎么分割24個(gè)典型案例解讀離婚房產(chǎn)分割裁判思路！案件事實(shí)：原告劉某與被告汪甲婚后因家庭瑣事產(chǎn)生矛盾，2018年4月27日劉某向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，稱汪甲失聯(lián)。同年5月29日，劉某訴至法院，要求與汪甲離婚。因此，有關(guān)夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)問(wèn)題，本案不予處理。那么離婚時(shí)，房子能否分割？怎么分割……24個(gè)典型案例解讀離婚房產(chǎn)分割裁判思路！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：同時(shí)，離婚冷靜期結(jié)束后，雙方需要在30日內(nèi)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚證，如果錯(cuò)過(guò)時(shí)間，就認(rèn)定為撤回離婚登記申請(qǐng),具體如下：1、2022年開始，增加了30天離婚冷靜期：雙方遞交離婚登記申請(qǐng)后，需要等待30日,離婚冷靜期是指夫妻辦理協(xié)議離婚時(shí)，必須先到婚姻登記處提交申請(qǐng)，婚姻登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)30日內(nèi)，如果有一方不同意離婚了，則不予辦理離婚登記,2、擬定離婚協(xié)議書時(shí)，離婚協(xié)議中要寫清楚夫妻雙方債務(wù)如何處理事項(xiàng),離婚法2024年新規(guī)定離婚新的規(guī)定有：1、2022年夫妻雙方增加30天的離婚冷靜期。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：請(qǐng)記住，以上建議僅供參考，具體的咨詢和法律服務(wù)應(yīng)與專業(yè)的律師進(jìn)行溝通,延長(zhǎng)法律服務(wù)時(shí)間：7*24小時(shí)電話接聽、解答法律咨詢,24小時(shí)交通事故律師在線咨詢很抱歉，我是一個(gè)語(yǔ)言模型，無(wú)法提供實(shí)時(shí)在線咨詢服務(wù),12348熱線對(duì)于人才的選拔要求也是很嚴(yán)格的，首先要有律師執(zhí)業(yè)資格證，而且沒有刑事和行政的處罰記錄，還要有較強(qiáng)的表達(dá)能力,您免費(fèi)法律咨詢?cè)诰€24小時(shí)電話當(dāng)有不明白的法律問(wèn)題的時(shí)候，現(xiàn)在要不要擔(dān)心了，因?yàn)閲?guó)家已經(jīng)設(shè)立了免費(fèi)法律咨詢?cè)诰€24小時(shí)電話，號(hào)碼是12348，該電話7*24小時(shí)電話接聽內(nèi)容，是很貼心的一項(xiàng)服務(wù)。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：姑侄房產(chǎn)贈(zèng)與糾紛姑姑反訴將收回房子2008-12-241838深圳新聞網(wǎng)庭審結(jié)束后，鄭嬋蘭和兒子在法院走廊說(shuō)起自己與侄子的糾紛鄭老太太又變得十分激動(dòng)深圳新聞網(wǎng)訊姑姑和侄子20年前公證的房產(chǎn)贈(zèng)與書，20年后成為雙方反目的一紙文書？60歲的侄子將77歲的姑姑告上法庭，要求姑姑履行贈(zèng)與手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶；姑姑則稱《贈(zèng)與書》是在被侄子告上法庭才知道有這一回事，并提出反訴請(qǐng)求，要求原告將其免費(fèi)提供居住20年的房子返還。庭審焦點(diǎn)一：原告身份依然成謎12月24日上午9時(shí)30分，該案在羅湖法院17庭開庭審理。被告原告雙方均出席。那么姑侄房產(chǎn)贈(zèng)與糾紛姑姑反訴將收回房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，當(dāng)事人既可以向交通事故發(fā)生地人民法院提起訴訟，也可以向被告所住地人 ...,當(dāng)交通事故造成了人身傷害，要求賠償?shù)膽?yīng)由受害者本人向人民法院提起訴訟,找徐州專打交通事故的律師咨詢交警咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線由于交警是有人工在線咨詢服務(wù)的，車主可以通過(guò)撥打電話122即可在線咨詢,交通事故造成物損的，要求賠償應(yīng)由該物所有人向人民法院提起訴訟,找徐州專打交通事故的律師咨詢首先，因交通事故引起的人身?yè)p害賠償首先要有交警部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書，這是所有賠償責(zé)任依據(jù)的開始。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借名買房房子到底算誰(shuí)的法律分析：1、借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過(guò)舉證其為真正權(quán)利人，而請(qǐng)求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證、長(zhǎng)期控制和占有房屋的事實(shí)等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請(qǐng)求出名人下，房屋過(guò)戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購(gòu)房中，涉及雙重法律關(guān)系。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：北京市2024年道路交通事故
陳明月律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)可以大致劃分三種情況：若出資方購(gòu)買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的，可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，公民遇到非法的強(qiáng)拆時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。那么如果房子遭強(qiáng)拆了怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但購(gòu)買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,但購(gòu)買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,要注意開發(fā)商是否取得商品房預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證的房子是不能出售的針對(duì)這類房子，要在與開發(fā)商簽訂購(gòu)買協(xié)議時(shí)，約定開發(fā)商如果不能按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，盡可能地加重違約責(zé)任，防止開發(fā)商逃避責(zé)任,如果債權(quán)人辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，獲得了房屋所有權(quán)證，那么買房人就不應(yīng)與開發(fā)商簽購(gòu)房合同，而應(yīng)與債權(quán)人簽合同，相當(dāng)于購(gòu)買二手房。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：交通事故
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【法院判了！消費(fèi)者凌晨在燒烤店就餐時(shí)因與他人發(fā)生矛盾、相互毆打且死亡的，燒烤店是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
男方外債不斷，嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達(dá)成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還，減少女方后顧之憂。
一年一冬至，一歲一安康！ 吃水餃喝湯圓，圓圓滿滿如意年， 北京市元甲律所事務(wù)所：祝您新年勝舊年，將來(lái)勝過(guò)往！愿新的一年， 春夏秋冬行好運(yùn)！東西南北遇貴人， 愿2024年， 所念皆所愿，所求皆所得！
元甲律所婚姻家事律師用自己的專業(yè)，在我方勝訴希望較小的案件糾紛中，幫助當(dāng)事人獲得24萬(wàn)元賠償款。對(duì)方不服進(jìn)行上訴，二審維持原判！獲得了當(dāng)事人的贊揚(yáng)與口碑！
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬(wàn)租賃費(fèi)？天用律師認(rèn)為通過(guò)調(diào)解方式解決問(wèn)題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，保全成功后，對(duì)方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動(dòng)服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對(duì)方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過(guò)程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬(wàn)元租賃費(fèi)，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!
酒駕最新標(biāo)準(zhǔn) 2024年3月起實(shí)施! 有什么變化?一起來(lái)看看 01新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以血液中乙醇的含量檢驗(yàn)為例：飲酒駕駛為0.20mg/mL，駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗(yàn)線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液和尿液中乙醇的檢測(cè)方法分為兩種，分別是氣相色譜法和電化學(xué)傳感器法。舊國(guó)標(biāo)只規(guī)定了氣相色譜法作為實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)方法，而沒有規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法。 03 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數(shù)從2100調(diào)整為2300。這是基于最新的科學(xué)研究和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，更符合中國(guó)人的體質(zhì)和代謝特點(diǎn)。新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明年3月起實(shí)施 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—?dú)庀嗌V檢驗(yàn)方法》等標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施以來(lái)，為機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)搜壕凭繖z測(cè)提供了技術(shù)依據(jù)。 全國(guó)刑事技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)在進(jìn)一步豐富優(yōu)化該項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)分析方法、細(xì)化完善有關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗(yàn)》(GB/T 42430-2023)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 將進(jìn)一步支撐法律和強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)落地實(shí)施，為各類鑒定機(jī)構(gòu)開展血液中酒精含量檢驗(yàn)技術(shù)工作提供標(biāo)準(zhǔn)方法。 同時(shí)，該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可適用于五種醇類物質(zhì)及丙酮的中毒、死亡檢驗(yàn)、醫(yī)療急救檢驗(yàn)、科學(xué)研究等其他更為廣泛的場(chǎng)景。 該標(biāo)準(zhǔn)將于2024年3月1日起實(shí)施。
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