.png)
租到了甲醛超標的房子房東應該負什么責任
2025.07.17 16:10:46
6人收看
許瑞林
擅長領域：交通事故
4455 人贊同
322 人不贊同
2025.07.17 16:10:46
6人收看
-
答律師回復中...
-
租的房子意外失火責任怎么承擔責任
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
租的房子意外失火責任怎么承擔責任
內容：在生活中有很多意外是人們想象不到，比如有些租客就想不到自己住的房子會意外失火。房子失火之后面臨著賠償，此時房東也很擔心自己會有賠償或是其它刑事責任，那么，租的房子意外失火責任怎么承擔責任?大律網小編為您咨詢到了相關內容如下。
林艷英律師2021.11.03693人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
因污染環境侵權人應該承擔什么責任
周春花律師
北京市元甲律師事務所
因污染環境侵權人應該承擔什么責任
內容：因污染環境侵權人應該承擔什么責任：違反國家規定造成生態環境損害，生態環境能夠修復的，國家規定的機關或者法律規定的組織有權請求侵權人在合理期限內承擔修復責任。侵權人在期限內未修復的，國家規定的機關或者法律規定的組織可以自行或者委托他人進行修復，所需費用由侵權人負擔。
周春花律師2023.05.15105人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
租客沒有繳納物業費，房東應該承擔嗎？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租客沒有繳納物業費，房東應該承擔嗎？
內容：房客交了半年物業費后就不愿意再交了，現在物管找房東要物業費，到底誰交？通常情況下，房東和租客簽訂租房合同前，會商定物業費歸誰承擔的問題。物業公司認為，不管房子由誰居住，物業公司是與房主簽訂的物業服務合同，因此房主應承擔交納物業費的義務。如果簽訂合同中明確表示有租客方支付物業費，房東可以根據《中華人民共和國合同法》，承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有交納物業管理費的義務。向法院提起申訴。那么租客沒有繳納物業費，房東應該承擔嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09934人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。
張蕓律師2023.07.10743人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房子甲醛超標可以退押金嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房子甲醛超標可以退押金嗎
內容：我們身邊是越來越多的朋友背井離鄉到大城市工作追求生活和夢想，由于初來乍到也沒有經濟基礎就只能在當地租房生活。如果租到一個甲醛超標的房子就很頭疼，畢竟會影響到身體健康的問題了。關于房屋影響到租客身體健康的，是否可以要求退換押金或者租金的問題，大律網小編為您解答。
李楠楠律師2021.11.03557人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
馮清琴律師2023.07.10425人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
有抵押的房子能買嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
有抵押的房子能買嗎
內容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房東自己想辦法還貸款，也應謹慎購買,第二種是房屋是全款購買的，但是房東拿著房產向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時都遇到過這樣的情況，就是房子還有房貸未還清，或者還有抵押貸款未還清，房東又沒錢還貸款，會要求購房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之，有抵押的房子能買，而且在某些情況下，擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機會,遇到抵押房應該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風險。
段建國律師2023.06.08343人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房子簽了合同房東違約怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.04.271198人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房屋甲醛超標 引發中介糾紛
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋甲醛超標 引發中介糾紛
內容：買房甲醛超標中介成被告在房屋中介的極力推薦下，朱女士購買了一套二手房，然而入住后朱女士身體發生不適，最終發生病變導致手術。經調查，導致朱女士生病的罪魁禍首是她所購房屋甲醛超標。醫生提示，致病原因可能系甲醛超標。此后，原告委托鑒定機構對所購房屋空氣進行鑒定，檢測結果為室內甲醛遠遠超國家標準。朱女士認為，因被告介紹的房屋不符合正常居住條件，致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害，因此起訴至法院要求被告退還收取的傭金。目前，此案正在進一步審理中。檢測結果顯示，房子里甲醛和苯超標近十倍。那么房屋甲醛超標。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29805人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，建議協商處理，協商不成可起訴
-
租房子物業費應該由誰來交
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房子物業費應該由誰來交
內容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協議的情況下，根據《物業管理條例》第42條明確規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業費，原則上由業主承擔。業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。那么租房子物業費應該由誰來交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31151人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。
龍珊律師2022.05.063090人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
內容：租客應不應該交物業費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規定物業費由房主承擔，那租客不需要繳納物業費,租房子一般物業費誰出1、租房合同中沒有約定，物業費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協議的情況下，物業費由房東負責交納,租客應不應該交物業費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業費，那租客應不應該交物業費。
張旭律師2023.08.021033人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
二房東不退押金該如何處理 ？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
二房東不退押金該如何處理 ？
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
周春花律師2023.06.071191人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房東亂收水電費應該如何處理
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房東亂收水電費應該如何處理
內容：我國《電力法》第四十四條規定：禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、法規另有規定的，按照規定執行。《電力法》第六十六條還規定：違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規定，未按照國家核準的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權限制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價主管部門給予警告,責令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予處分。那么房東亂收水電費應該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28197人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
王學瑞律師2023.07.121110人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 520評論 -
有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 117評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。天用債權律師-王熙 33評論 -
案情：2024年2月4日，客戶駕駛大型牽引車，在紅綠燈幾十米處，車速40多，對方是個二輪電動車，客戶正常行使直行，和死者左側的衣服掛到車尾后直接倒在路邊了，沒有發現出現交通事故，后交警打電話說客戶的車存在可能性，死者患有尿毒癥晚期，事故發生后6天死亡 焦點：交警對于事故未劃分責任，本案是否應該賠償呢？客戶是否溝通逃逸呢？ 結論：法院最終認定保險公司在保險范圍內按照50%承擔賠償責任，客戶未認定為逃逸 一錘定音 •塵埃落定??
許瑞林 62評論 -
交通事故對方逃避賠償責任？律師教您如何行動，拿到高額賠償款！如何找司機要賠償款？
許瑞林 933評論 -
如何才能合法的不還銀行的貸款呢？對呀，還是有辦法的，不過這個辦法僅限于呀夫妻共同辦的貸款。一般情況下，夫妻共同辦的銀行貸款，即便是離婚了也得共同分擔，不過這是一般情況，除此之外呢，還有另外一種情況，這就是需要我們耐心細致的一筆一筆的核實貸款的實際用途，如果用于家庭共同生活，那確實是雙方的責任，應該共同承擔，但如果這筆貸款的去向啊與家庭無關，那就不屬于夫妻共同債務，誰用的誰負責，另一方呢，就不用還貸款了。男方如果將貸款用于自己的商業投資，或者是個人揮霍，甚至呢給自己的2+1，這樣的貸款呢，離婚時呢，自然不能讓女方承擔，你聽懂了嗎？當然對于這個事情呢，我們不鼓勵。畢竟一方。
用還款還需要另外一方來償還，只不過誰來承擔的問題。聽完這個案例，如果你有不想承擔的債務，可以私信我們，我們一起來幫你評估，看如何能幫你。
姚平離婚律師 463評論 -
你知道嗎？不光離職有經濟補償金，原來啊，離婚也有經濟補償金。我一直相信一句話，在婚姻當中，你不是在為別人做貢獻，你是在為自己的幸福投資，離婚時呢，你的投資呀，應該是得到回報。這句話呀，現在在法律上得到了支持。這次最高院民法典婚姻家庭片司法解釋2就規定，人民法院應當根據婚姻關系存續的時間，負擔相應的義務、投入的精力及對雙方的影響，對家庭所做貢獻的程度，雙方離婚時經濟狀況以及給付方負擔的能力、當地的收入水平等事實確定補償數額。以我們之前代理的一起案件為例，我們的客戶呢，是女方在婚姻存續期間承擔了大部分的家庭義務。
對我和玉兒的責任，離婚時呢，請求丈夫給予經濟補償金，法院審理后呢，也是考慮到我們客戶呀對家庭的貢獻程度，判決對方給我們支付了一定數額的經濟補償，而且呀，即便是雙方在簽訂了婚前協議的情況下，離婚經濟補償金也是可以要的，這是法律為離婚時負擔較多義務的一方，尤其是女方提供的經濟保障，讓女方對家庭的付出能有所回報。所以說法律有的時候呀，不會超出大家的認知，最好的法律呢就是情理，離婚經濟補償就是這樣，這是法律與情理最好的融合。我們也為最高院的這次新的法律規定點一個大大的贊。
姚平離婚律師 704評論
